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vicma63
03/04/2008 10:11

Fondo del Ayuntamiento

¿Qué requisitos pide urbanismo a las cooperativas para la reposición de la vía pública?

1.112 lecturas | 18 respuestas
¡Hola!Acabo de hablar con urbanismo y me han dicho que ellos tratan a todas las cooperativas por igual y lógicamente lo que piden es un aval por reposición de la vía pública(por ejenplo si rompen las aceras con las acometidas del agua la constructora debe de dejarlas hechas como estaban)eso me parece lógico,tambien me han dicho que otra cosa es que se tarde muchísimo en terminar la obra y hubiee que volver a sacar licencias y todo (creo que no será nuestro caso).Por teléfono no dan mucha información dice que si podemos nos pasemos por allí creo que me ha diho los martes y los jueves de 10´30 a 11`30 y nos informarán más.He llamado a urbanismo.Un saludo
 
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fistoles
08/04/2008 21:23
-PROPUESTA PARA QUEDAR TODOS-

Para quedar creo que solo tenemos 2 semanas antes del dia 24, no es mucho tiempo, y el fin de semana es la mejor acción, creo que el sabado por la tarde es cuando menos estropicio nos podría hacer.
Un sitio para todos podría ser la obra de nuestras futuras cosas en la caseta de obra.

Saludos.
 
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Royalex
08/04/2008 10:33
Hola a todos! La copia del contrato con la constructora no te la dan. Puedes solicitar verlo, pero no te dan copia. Según me dijeron a mi, tienen previsto escriturar el día 28 de junio (si todo va bien). En mayo tendremos que entregar los 6.000€ de la ultima letra y en junio, antes de escriturar, tenemos que hacer el ingreso de los mas o menos 10.500€ que nos han comunicado ahora. Esto sin contar con los mas o menos 4.500€ que tenemos que depositar si el recurso que hemos puesto no nos va bien (que luego nos lo devolveran seguramente, pero... cuando?. Mas o menos esto es lo que hay.
 
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Laurifs
07/04/2008 17:17
Hola!! Con nosotros también podeis contar, ya sólo es ponernos de acuerdo. Nosotros en teoría vamos el jueves por la tarde a Jalet, les podríamos pedir la copia del contrato con la constructora, y a esperar que nos lo quieran dar, claro. Un saludo.
 
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laurabajo
07/04/2008 16:26
Me parece muy buena idea la de reunirnos todos, pero creo que sería mejor en fin de semana, porque antes de la reunión con los horarios de trabajo y los atascos para llegar a cualquier sitio no nos va a dar timepo casi a hablar.
Yo no me puedo pasar por Jalet entre semana, pero sería muy importante tener una copia del contrato que se firmó con la constructora, por si alguno vais.
Nosotros tampoco estamos dispuestos a pagar en junio otros 10.000 € (como mínimo). Tenemos que conseguir alguna alternativa para realizar este pago, ya que no creo que consigamos no pagarlo. No te pueden avisar con 2 meses de antelación y quedarse tan anchos!!!
 
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veyju
07/04/2008 15:41
Podriamos esperar a ver a que hora es la reunion y segun sea quedar alli mismo en la entrada del hotel un poco antes, que os parece? un saludo.
O si no quedar el fin de semana de antes en nuestras casas.
 
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vicma63
07/04/2008 15:35
¡Hola vecinos!Estamos totamente de acuerdo con la proposición de fistoles podemos quedar solo hay que poner el sitio y la hora y hablamos de todo ya que por lo que vemos estamos todos igual.El otro dia cuando hablé con Jalet les dije:Vds.han tenido problemos y quieren que nosotros les ayudemos a solucionarlos y a nosotros¿quien va a solucionarnos el problema que senos avecina si vds. nos piden más? no han pensado que igual alguno de nosotros está de alquiler y cada mes que se retrase le perjudica y así un montón de cosas más.Creo que debemos estar unidos ya que es la única forma de conseguir algo que seguro que será poco.Por favor si os reunís contad con nosotros.Saludos.
 
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Laurifs
07/04/2008 12:22
Hola!! Nosotros estamos de acuerdo con lo que dice Fistoles, sería una buena idea, para así tener los puntos claves claros el día de la reunión. Nosotros estamos igual que Veyju, estamos incluso planteándonos renunciar, así que con eso os digo todo, no conseguimos vender nuestra casa actual, encima con los pronósticos que salen continuamente en prensa y tv, lo llevamos claro y para remate nuestras casas en vez de bajar, nos las suben más.
Un saludo.
 
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veyju
07/04/2008 11:21
Pero esto que quiere decir, que nos van a entregar las casas a finales de Junio? Pero si acaban la obra a finales de mayo primeros de junio tendremos que hacer la visita a nuestras casas.Cuandopiden la LPO, no se supone que eso tarda por lo menos un mes? no entiendo nada.
Yo lo unico que se es que no estoy dispuesta a pagar esos 10.000€ porque si. No se han parado a pensar que es todo muy precipitado, yo no se de donde los voy a sacar, todavia no he podido vender mi casa asi que imaginaros que movida tengo, un saludo.
 
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fistoles
06/04/2008 23:24
Hola futuros vecinos, muchas gracias por decirnos cual es la sorpresa(es muy grata).
Yo creo que lo mejor es que nos agrupemos, en vez de ir de uno en uno,para poder hacer más presion.
Ya que todos tenemos intereses conjuntos, creo que lo mejor sería juntarnos, para conocernos y debatir las cosas antes de llegar a la reunion del dia 24,en la cual nos van a tener separados a todos antes de entrar(cosa que a ellos les interesa).
Es una idea.
 
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vicma63
06/04/2008 19:32
Por favor si alguno de vosotros tiene imformación sobre los institutos Carmen Martín Gaite y Angel Yser me gustaría que me recomendarais uno de los dos ya que tengo que hacer la reserva de plaza y entre la incertidumbre de no saber la fecha de entrega y no tener ni idea de esto, estamos hechos un lío.El otro día cuando llameé a pedir un certificado a Jalet pregunté¿seguro que para septiembre estarán entregadas las viviendas?y su respuesta fué:yo supongo que sí.Creo que ni ellos tienen idea.Saludos
 
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vicma63
04/04/2008 13:44
¡hola Laurabajo! Que bien te lo ha explicado todo!pero.....se les ha olvidado comentarte lo de los 3000€ diarios desde mediados de marzo hasta mediados de junio me imagino que habrá sido un pequeño despiste¿no crees? Me parecen unos impresentables ya había leido yo en otros foros que tuviesemos cuidado con Jalet,pero ahora ya se porque lo decian¿no les parece suficiente el retraso?les debería de dar verguenza pedir más despuès de todo lo que han pedido y hemos dado sin ninguna oposición y aparte de eso el fastidio que nos han hecho ya que todos tendríamos hechos mas o menos unos planes y por supuesto.. todavía no nos los han entregado.Saludos
 
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laurabajo
04/04/2008 13:17
Hola a todos, sabéis cuál es la última sorpresa??? Nos van a "proponer" en la reunión del 24 de abril que a mediados de mayo hagamos el pago de la última aportación que nos falta (6.000 €) y que unos 15 días antes de la entrega de llaves (a mediados de junio, ya que la entrega se prevé para finales) hagamos el pago del incremento del precio. Isabel me ha explicado que el incremento por contradictorios de obra e intereses de cadencia es de 9.500 € + IVA (eso lo tenemos que pagar seguro)y luego hay un aval constituido por 420.000 € para hacer frente a ese pago que nos reclamaba el ayuntamiento y del cual en teoría estamos exentos. El tema es que si se entregan las casas y el recurso con el ayuntamiento todavía no se ha resulto tendremos que constituir nosotros ese aval, ,lo que suponen casi otros 5000 € por vecino. En teoría este dinero nos lo devolverá el ayuntamiento, otra cosa es cuando...y si de verdad lo devuelven.
En definitva, nos van a pedir 10.000 € más (como mínimo), para junio antes de escriturar...
 
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jaimed
04/04/2008 07:58
Laurifs lo del aval es una garantia de las cantidades de dinero entregadas a la cooperativa.Cuando vayas a jalet mira a ver si te dan la copia del contrato de la constructora para ver la clausulas de penalizacion.
 
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fistoles
03/04/2008 22:44
soi de la cooperativa buestra y aqmigo tomas el colegio de las dehesas es nuestra señora de la concepcion y el telefono 607328832 señorita eva preguntala los horarios y los papeles pero son dni de los padres - libro de familia - certificado que te da jalet como que eres cooperativista y fotocopias de todo esto no te dejes los orijinales de los dni ni del libro de familia que los tienen que contrastar la solicitud vale de otros colegios por que son las de la comunidad de madrir
 
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Laurifs
03/04/2008 20:58
Se me olvidaba!! Esta pregunta es para Jaimed. Qué es eso del aval? Gracias.
 
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Laurifs
03/04/2008 17:19
Hola!! Nosotros también llamamos ayer para informarnos y nos dijeron más o menos lo que a todos, que se preveía una subida en el precio, pero no dijeron de cuánto ni por que motivo, sólo que teníamos que concertar una cita con el departamento financiero, así que hoy he llamado y me han dado cita para el jueves que viene. No sé si ya habreis ido alguno a informaros. Si se os ocurren preguntas decidnos, por que nosotros llevamos poco tiempo en la cooperativa y tampoco estamos muy puestos en el tema. Nosotros de verdad, no estamos dispuestos a pagar más por que a nosotros encima al habersélo comprado a un antiguo cooperativista, nos ha salido ya más caro. Qué podemos hacer? Saludos.
 
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jaimed
03/04/2008 14:52
He hablado hoy con Isabel Pradillo para pedirle las certificaciones de obra y los pagos realizados a la constructora para contrastarlo con la subida,por otro lado tambien he pedido copia del contrato de la cooperativa con la contructora para ver todas las clausulas de penalizacion. Y su respuesta es que lo tengo que solicitar por escrito,despues me daran cita y solamente lo puedo ver en la gestoria.Deberiamos de hacer todos un poquito de presion y consegir toda la documentacion que podamos, Seguro que nos estan engañando.Por otro lado que sepais todos que el aval que nos dieron caduca el 31 de Abril del presente año.
 
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laurabajo
03/04/2008 10:30
Yo entiendo que lógicamente el Ayuntamiento debe devolver ese aval cuando las obras hayan finalizado, no?, por lo que no entiendo que nosotros tengamos que pagar por ese fondo (unos 5000 € que decía jaimed), ya que Jalet ya debería haber contado con que tenía que hacer ese depósito (ese tipo de depósitos se hacen para cualquier obra que quieras hacer y puedas afectar a infraestructuras públicas, o sea que no es nada raro...)Y en cualquier caso esa cantidad debe ser provisional y no una subida del precio de la casa. De todas formas yo estoy intentando hablar con Isabel Torrecilla desde ayer y no hay manera, nunca está en la oficina. En cuanto hable con ella, si me dice algo nuevo os lo contaré.
 

Fin del hilo
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