Hola a todos/as.
Con respecto a este tema, estoy esperando a la celebracion de la próxima junta para informarme exactamente sobre lo que tengo que hacer. No se si el resto de propietarios de los áticos están en la misma situación, por lo que hablo a título particular, pero yo no pude asistir a la pasada junta y, tras leer el acta , no tengo muy claros los pasos que debo seguir. Me explico:
- Sobre "el informe técnico de seguridad que deberán presentar a la comunidad",no me queda suficientemente claro a que se refiere, por lo que antes de realizar ninguna acción me gustaría saber si el informe ha de ser de un arquitecto, un aparejador, empresa constructora o cualquier otro.
- Sobre que "los posibles problemas que puedan causar estos muros se harán responsables los propietarios de dichas viviendas, no tengo claras las implicaciones que supone esto, ya que si tengo que presentar a la comunidad un informe técnico de seguridad del muro, se supone que a partir de ese momento este pasa a ser un elemento mas del edificio, ya que, en caso contrario, entiendo que se está produciendo un agravio comparativo con, por ejemplo, las obras realizadas en los tendederos de los bajos, en los que no existe ningún informe técnico ni tampoco se dice que los propietarios serán responsables de los perjuicios que puedan causar (entiendo que, legal y ténicamente, estas obras pueden afectar exactamente igual a la seguridad del edificio).
Sobre " el mantenimiento de las obras acotadas serán por cuenta de cada uno de los usuarios de dichos espacios" supongo que se estará refiriendo al muro (me parece lo lógico y normal) pero tampoco queda muy claro porque la zona acotada sería la terraza (y no el muro).
En cualquier caso, como ya reflejé en otra ocasión en este mismo foro, estoy dispuesto, como es mi obligación, a realizar las acciones que sean necesarias para regularizar esta obra (incluso deshacer la obra si es necesario) pero prefiero esperar a la próxima junta para tener claros los pasos exactos que debo seguir, así como para entender los motivos de la diferencia de tratamiento de unas obras a otras (que seguro que los habrá) .
Un saludo y felices fiestas.
Javi