Buenos dias para los que vayan a ir a ver el piso y pregunten porque no han puesto cesped o otro elemento aqui os dejo lo que dice la normativa de bomberos.Yo leyendola no veo porque no han puesto cesped la verdad.
Voy a seguir investigando:
1 Condiciones de aproximación y entorno
1.1 Aproximación a los edificios
1 Los viales de aproximación a los espacios de maniobra a los que se refiere el apartado 1.2, deben
cumplir las condiciones siguientes:
a) anchura mínima libre 3,5 m;
b) altura mínima libre o gálibo 4,5 m;
c) capacidad portante del vial 20 kN/m².
2 En los tramos curvos, el carril de rodadura debe quedar delimitado por la traza de una corona circular
cuyos radios mínimos deben ser 5,30 m y 12,50 m, con una anchura libre para circulación de
7,20 m.
1.2 Entorno de los edificios
1 Los edificios con una altura de evacuación descendente mayor que 9 m deben disponer de un espacio
de maniobra que cumpla las siguientes condiciones a lo largo de las fachadas en las que estén
situados los accesos principales:
a) anchura mínima libre 5 m;
b) altura libre la del edificio
c) separación máxima del vehículo al edificio (desde el plano de la fachada hasta el eje del vía):
- edificios de hasta 15 m de altura de evacuación 23 m
- edificios de más de 15 m y hasta 20 m de altura de evacuación 18 m
- edificios de más de 20 m de altura de evacuación 10 m;
d) distancia máxima hasta cualquier acceso principal al edificio 30 m;
e) pendiente máxima 10%;
f) resistencia al punzonamiento del suelo 10 t sobre 20 cm φ.
2 La condición referida al punzonamiento debe cumplirse en las tapas de registro de las canalizaciones
de servicios públicos situadas en ese espacio, cuando sus dimensiones fueran mayores que
0,15m x 0,15m, debiendo ceñirse a las especificaciones de la norma UNE-EN 124:1995.
3 El espacio de maniobra debe mantenerse libre de mobiliario urbano, arbolado, jardines, mojones u
otros obstáculos. De igual forma, donde se prevea el acceso a una fachada con escaleras o plataformas
hidráulicas, se evitarán elementos tales como cables eléctricos aéreos o ramas de árboles
que puedan interferir con las escaleras, etc.
4 En el caso de que el edificio esté equipado con columna seca debe haber acceso para un equipo
de bombeo a menos de 18 m de cada punto de conexión a ella. El punto de conexión será visible
desde el camión de bombeo.
5 En las vías de acceso sin salida de más de 20 m de largo se dispondrá de un espacio suficiente para
la maniobra de los vehículos del servicio de extinción de incendios.
6 En zonas edificadas limítrofes o interiores a áreas forestales, deben cumplirse las condiciones siguientes:
Documento Básico SI Seguridad en caso de incendio
SI5-2
a) Debe haber una franja de 25 m de anchura separando la zona edificada de la forestal, libre de
arbustos o vegetación que pueda propagar un incendio del área forestal así como un camino
perimetral de 5 m, que podrá estar incluido en la citada franja;
b) La zona edificada o urbanizada debe disponer preferentemente de dos vías de acceso alternativas,
cada una de las cuales debe cumplir las condiciones expuestas en el apartado 1.1;
c) Cuando no se pueda disponer de las dos vías alternativas indicadas en el párrafo anterior, el
acceso único debe finalizar en un fondo de saco de forma circular de 12,50 m de radio, en el
que se cumplan las condiciones expresadas en el primer párrafo de este apartado.
2 Accesibilidad por fachada
1 Las fachadas a las que se hace referencia en el apartado 1.2 deben disponer de huecos que permitan
el acceso desde el exterior al personal del servicio de extinción de incendios. Dichos huecos
deben cumplir las condiciones siguientes:
a) Facilitar el acceso a cada una de las plantas del edificio, de forma que la altura del alféizar
respecto del nivel de la planta a la que accede no sea mayor que 1,20 m;
b) Sus dimensiones horizontal y vertical deben ser, al menos, 0,80 m y 1,20 m respectivamente.
La distancia máxima entre los ejes verticales de dos huecos consecutivos no debe exceder de
25 m, medida sobre la fachada;
c) No se deben instalar en fachada elementos que impidan o dificulten la accesibilidad al interior
del edificio a través de dichos huecos, a excepción de los elementos de seguridad situados en
los huecos de las plantas cuya altura de evacuación no exceda de 9 m.
2 Los aparcamientos robotizados dispondrán, en cada sector de incendios en que estén compartimentados,
de una vía compartimentada con elementos EI 120 y puertas EI2 60-C5 que permita el
acceso de los bomberos hasta cada nivel existente, así como de un sistema mecánico de extracción
de humo capaz realizar 3 renovaciones/hora .