Hola, no sé si te será de utilidad ahora.
Por nuestra parte ya tenemos todos los desperfectos arreglados, la mayoría eran temas de carpintería, y algo de lechada.
La más grave era que la ventana del salón estaba algo desvencijada con lo que por la parte superior entraba algo de aire... :(, el caso es que al final si que vinieron, la sellaron y a día de hoy el problema ha desaparecido.
Espero que te haya servido de algo.
En cuanto a la otra pregunta que hacías sobre la comunidad, ten en cuenta que somos muchas viviendas con lo cual el gasto anda repartido y las cuentas, a priori, bien saneadas.
Yo tengo 3 habitaciones, con 1 plaza de garaje y trastero, y pago 91 €.
Un saludo.