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N
nereilla
28/01/2010 17:48

ya hay fecha para la reunión

1.690 lecturas | 20 respuestas
Hola!! He visto antes en el ascensor que ya hay fecha para la próxima reunión creo que era el 18 de febrero, el sitio el mismo de siempre, en la calle boltaña. De todas formas luego o mañana os confirmo el día que no sé seguro si era ese. Saludos!!
 
D
DomingoG
17/02/2010 09:09
que impresentables, como se puede hacer una reunion de vecinos a las 6 de la tarde. Lo lamentable de todo, que tengamos que estar exiliados en colegios y centros culturales cuando tenemos un buen local en la comunidad que no podemos utilizar porque nos lo han robado. Y digo robado con todas las palabras.
¿Cuando se hizo una junta en la que se voto por parte de todos los vecinos el que cedieramos nuestro local para alquiler?
nunca, directamente vinieron y lo ocuparon.
Una de las cosas que habia que hacer en la reunion de esta tarde es pedir al Administrador el contrato de cesion del local por parte de la comunidad de vecinos.


 
N
nereilla
16/02/2010 20:31
DomingoG, si es mañana pero a las 18 h. Yo lamentablemente por trabajo al final no podré ir. Un saludo!
 
D
DomingoG
16/02/2010 16:43
entonces, la reunion es mañana 17 a las 5 de la tarde?
 
N
nereilla
15/02/2010 20:34
Yo la verdad que en eso no tengo queja, siempre me ha llegado con bastante tiempo.

En el Jardín de las Mercedes van a votar en la próxima junta para poner wifi en la comunidad, crees que es buena idea y que también deberíamos ponerlo?

(Por cierto, al portero del Jardín de las Mercedes un vecino de la propia urbanización le dio una paliza el sábado pasado, una vez más coincide que era alquilado por Managering. Lo bueno que saben quien es aunque todavía no ha vuelto a casa)

Saludos!!
 
D
DomingoG
15/02/2010 16:47
¿Por cierto, ya se que es ser muy repetitivo, y que es contar lo mismo del año pasado,pero no lo digo por capricho.-si la reunion es este Miercoles...........soy al unico paranoico al que no le ha llegado la carta?
 
N
nereilla
15/02/2010 16:37
A mi también me robaron, lo denuncié, pero me dijeron que ya habían hecho todo lo que se podía hacer, cambiar la clave del mando.

Por cierto Mards, el administrador no se ha cambiado no porque no hayamos querido, si no porque aunque queramos no se va a cambiar, porque las votaciones en la junta es lo menos controlado que hay, uno levanta la mano y dice que tiene 5 pisos y te lo tienes que creer. Yo puedo ir con 15 amigos mios y que los 15 voten (no lo hago por educación pero ganas entran) y nadie se enteraría porque te preguntan el piso a la entrada y como si entran 25, no se tendría que dar una cartulina o algo para que sólo votase uno por piso?

Sobre el local que ocupa managering dentro de nuesta urbanización, hasta cuando tienen contrato? no creeis que pagan una cantidad ridícula?

Por otro lado yo no tengo nada en contra de la junta, al contrario, les doy la enhorabuena porque es un trabajo muy duro, (y enhorabuena por la empresa de limpieza contratada, porque es cierto que la urbanización está muy limpia) y si no se presenta nadie yo les agradezco que quieran volver a presentarse, pero creo que el presidente es un puesto que debe cambiarse de vez en cuando y hay que aprovechar oportunidades como la del año pasado para que esa persona fuera presidente.

Un saludo a todos.

 
C
crisaweb
15/02/2010 12:56
Buenos dias,

Cambiando de tema y viendo que habéis sacado lo de los altercados en nuestra urbanización... ¿a nadie más le afectaron los robos que se produjeron hace unos meses debido a que unos individuos que estuvieron en uno de los pisos que se alquilan se quedaron con el mando del garaje? Como no lo mencionáis por curiosidad pregunto si sólo me fastidiaron a mí...


Gracias y saludos!
 
D
DomingoG
11/02/2010 09:22

pues nada, a seguir con ese magnifico trabajo y a ver si salimos en la tele una tercera vez, primero el asesinato, ayer la banda de ladrones que detuvieron, a ver cual es la siguiente.
Por cierto, tu que eres de la junta directiva, si puede ser posible me gustaria que demostraras en la junta que el apartamento donde ocurrieron los hechos ayer, fue el propietario el que trajo al inquilino, que por favor lo diga el propietario que tuvo la culpa él.

Aunque te creas que sabes mas que yo porque eres de la junta, mientes, mientes y mientes. Demostre con peros y señales que el Administrador alquilaba mi plaza de Garaje cuando yo me iba de vacaciones y ademas que lo hizo a drede, sabiendo que ese piso tenia propietario.

Pero bueno, a seguir con el Administrador, la verdad es que tenemos tambien unas referencias buenisimas de él, que nos vienen del Jardin y de la Alameda de las Mercedes. Allí estan encantados con M&M.

 
M
mards
10/02/2010 22:30
Ya lo hemos dicho muchas veces, la junta está a disposición de los vecinos para aclarar todo tipo de dudas y escuchar todas las quejas. Este foro no es el sitio adecuado, pero leyendo lo aquí mencionado……

1º Cierto es que se nos impuso a M&M, pero no al administrador. Se podía haber cambiado y estos años pasados no se ha hecho porque el administrador (al que seguramente los que aquí le critican no conocen) lo ha estado haciendo bien y en las juntas así se ha decidido. La comunidad funciona mal que pese a algunos….(se consiguen buenos contratos, presupuestos y proveedores) y ante cualquier problema el administrador responde con rapidez y encontramos soluciones. Está accesible todos los días del año cosa bastante difícil de encontrar…..por desgracia la mayoría de los incidentes, goteras, roturas……ocurren los fines de semana.

Los problemas con la gestora, eso ya es otra cosa. Cada inversor debe valorar particularmente y decidir lo que quiere hacer con la gestión de su apartamento. Eso no es algo comunitario, es de cada propietario. Aún así la junta ha estado ahí para  ayudar a solucionar cualquier problema que los propietarios han querido comunicarnos. Estamos todos los días pendientes en la medida de lo posible de todos los problemas que se puedan generar en la gestora e intentamos mediar para solucionarlos.

2º La junta volvió a salir por decisión de la mayoría. Sólo se presentaron 2 personas nuevas las cuales son miembros de la junta: vicepresidente y vocal. Por desgracia para llevar una comunidad de 260 apartamentos se necesitan más personas.
Evidentemente cada cual es libre de opinar lo que quiera al respecto, pero no es cuestión de “poder”, es cuestión de trabajo, mucho trabajo día tras día y cuestión de preocuparse por la comunidad y su buen funcionamiento.
En la próxima reunión tendrá la oportunidad de presentarse todo aquel que quiera y cada propietario votará lo que crea oportuno teniendo que respetar lo que la mayoría decida esté o no de acuerdo. Así es como funcionan las comunidades de vecinos.

3º Gastos de electricidad????. ? 89.000,62 € totales - 64.559,11 € de los apartamentos ( cada vecino es libre de gastar lo que quiera….) = 24441,51 € de gastos comunes en una comunidad con 4 bloques, 8 ascensores, zonas comunes, garaje……. Si les parece, mejor nos movemos con velas y obligamos a subir por las escaleras pero creo que la ley de apartamentos turísticos no nos lo iba a permitir……
En cuanto a desglosar el IVA, propóngalo en la reunión y se decidirá su viabilidad.
No tenemos ningún problema en explicar a quien lo solicite todos los mecanismos de optimización que se han implantado en la comunidad para el ahorro de energía.

¿Por qué no se menciona que llevamos sin subir el coste del kW/hora que utilizamos para calcular el consumo de los contadores de cada apartamento desde hace tres años, sin repercutir en nuestras facturas las subidas abismales de luz que el país lleva sufriendo año tras año por el Estado???. Vamos a ser un poquito positivos y a decir tambien las cosas buenas que se hacen……

Vamos a ver si diferenciamos, el administrador no mete a nadie en los apartamentos, el sólo administra la comunidad.
Los apartamentos los gestionan sus propietarios o M&M.
El problema de las plazas de garaje es más complicado de lo que parece. No digo que alguna vez no se hayan equivocado en la gestora y hayan asignado una plaza equivocada……pero la mayoría de las ocasiones son vecinos que aparcan donde mejor les viene sin mirar el número o la planta del sótano (por desgracia la numeración se repite en las dos plantas) o alguno que mete el coche del amigo o familiar que le viene a visitar o propietarios que alquilan plazas que no poseen a sus inquilinos…..en fin podría estar escribiendo cientos de altercados acerca de este tema.

4º No he visto las noticias, pero si se refiere al último altercado de la policía en la comunidad, aunque los apartamentos implicados los gestiona M&M, los inquilinos los trajo el propietario, no la gestora.
En cuanto a la violencia de género (altercado que sufrimos hace ya algún tiempo), es un hecho que por desgracia escuchamos con bastante asiduidad en los medios, pero de eso no tiene la culpa la gestora, ni los apartamentos turísticos…….. es una lacra de nuestra sociedad y está en todas partes.

5º No sólo tenemos problemas con inquilinos que trae M&M (a los que por suerte podemos proceder a echar con gran rapidez). Existen propietarios problemáticos y otros inquilinos a los que por desgracia no podemos quitarnos de encima.



Esta información y toda la que se necesite puede ser explicada a cualquier propietario por las vías que la junta pone a disposición de la comunidad: correo electrónico, teléfono, en persona…..

Un saludo
 
N
nereilla
10/02/2010 18:26
Pues yo creo que el problema y quien trae los problemas es Managering, y lo que tenga que ver con Managering (con lo que incluyo al administrador). Además no sé si es casualidad, pero hoy es la segunda vez que salimos en las noticias en el tiempo que llevamos aqui. Menudo record!. Cuando he visto hoy a televisión española grabando ya me he imaginado que no era por algo bueno y voila! solo hace falta ver el telediario de hoy y ver a nuestros queridos vecinos (total, a Managering les da igual a quien alquilan los apartamentos con tal de que paguen, y sé que ellos no tienen porque saberlo pero vamos, tienen puntería eh? siempre a los que nos hacen famosos!). Saludos a todos!
 
J
Jav1
10/02/2010 10:27
Gobierno en con" b" no con "v"

Saludos
 
D
DomingoG
10/02/2010 09:19

como se te ve el plumero tio.
en cuanto te han dicho dos personas que no les gusta la junta de govierno y el presidente, tu a defenderlos.
a ti lo que te importan son que siga la junta de govierno y el mismo Administrador y te da igual si hay vecinos descontentos.
Aqui el unico Radical eres tu, artista. Tu necesitas que te lo digan de forma mas suave:
"Seria posible, si a usted le parece bien intentar de cambiar de Administrador ya que el que tenemos metio a un delincuente que mato a una mujer en uno de nuestros pisos, el Administrador que tenemos cuando pasan dos o tres dias que no aparco el coche en mi plaza de garaje se la adjudica a otro inquilino que llega a uno de los apartamentos que Administra, y tengo que llamar a la polica para que retiren el coche,.....quieres que te siga contando....?
¿Pero tu te crees que yo tengo ganas de movidas y de cambios y de ir a la mierda de reuniones de vecinos que tenemos(fue penoso que saliera un voluntario y no le dejaran ser presidente), que yo reivindico un cambio por gusto o por algun interes?
Y ahora me haces otro post, con historias mañaneras de demagogias y defendiendo a tu querido presidente y al Adminstrador para que se queden para siempre.

 

 
J
Jav1
09/02/2010 21:43
DomingoG
Que facil pones, los radicales no dais argumentos simplemente intentais imponer ..... jejeje..... facil facil...

En fin ... por partes:
" En mi opinion con que solo un vecino estubiera descontento se deberia de cambiar"

Entonces cambiamos todos los dias ... jejeje

"Que pasa, que todos los presidentes que vengan o administradores que vengan seran una mierda y lo unico que vale es lo que tenemos ?"

Nadie ha dicho eso.... pero puedes seguir haciendo demagogia.

"A mi me da igual que la junta de Gobierno lo este haciendo bien o mal,"

A la gente normal no le da igual.... en fin.

"porque en su dia me lo impusieron y quiero votar uno nuevo como vecino"

De todo el mensaje es lo mas lógico que has dicho. Podías haber empezado por aquí.

" Al igual que me impusieron que ese señor ocupara un local mio"

Bueno tuyo tuyo.... será de todos, verdad?

Espero que la gente que vote, lo haga con sentido común sea cual sea su voto, pensando en sus intereses y en el de la comunidad que al fin y al cabo repertute en tu interés.




 
D
DomingoG
09/02/2010 09:16
y yo me pregunto?? tan problematico es cambiar de presidente??  tan problematico es cambiar de administrador??
son, son.........tan necesarios que continuen los dos. En mi opinion con que solo un vecino estubiera descontento se deberia de cambiar. Que pasa, que todos los presidentes que vengan o administradores que vengan seran una mierda y lo unico que vale es lo que tenemos ?

A mi me da igual que la junta de Gobierno lo este haciendo bien o mal, pero no puede estar la junta de gobierno apoyando al Administrador y en contra de algun vecino al que lo le guste M&M.  Y aunque el Administrador lo estubiera haciendo medio regular, yo lo que quiero es que se cambie de administrador, porque en su dia me lo impusieron y quiero votar uno nuevo como vecino. Al igual que me impusieron que ese señor ocupara un local mio.
 
J
Jav1
08/02/2010 19:58
Hola nemo63.
Lo primero de todo, mostrar mi respeto por tu opinión, faltaba mas, pero sigo discrepando.
Se voto y la mayoria de los vecinos eligió a la misma gente, muy mal no lo harán pienso yo. M&M no vota....
La persona que se presentó pertenece hoy a la junta como vicepresidente por lo que no veo cual es el problema. 
Sigo pensando que es mejor que la presidencia esté formada por gente que viva aquí, somos los que realmente vemos los problemas, los que van 1 vez al mes no creo, cambiar de presidente y vocales me da igual siempre que sea gente, como he dicho, que viva aquí.
Si quereis presidentes amigos de M&M fijaros que es lo que pasa en el Jardin de las Mercedes.... es un asco.... y no te digo nada el La Alameda de las Mercedes ( gobernada por gente que quiere explotar los aptos como negocio ) es aún peor...
Me da pena que no se valore como tenemos la urbanización hoy por hoy, y realmente me da miedo que pueda cambiar.....
En cuanto a electricidad , IVA .... no te puedo decir nada puesto que no tengo datos.
Bueno lo dicho, esta es solo mi opinión.
Saludos
 
 
N
nemo63
08/02/2010 15:46
Estimado Jav1,

No dudo de lo que dices, pero a los hechos me remito. El año pasado la junta de gobierno NO quería (y lo consiguieron) soltar el “poder”, ese es el mensaje que a los que asistimos nos quedo; eso, y que existe un apoyo total de la junta a MM.

Dices que están preocupados y hacen mucho por la comunidad (no lo dudo) pero lo que vemos otros, es que la situación con MM no cambia año tras año y ellos NO se apean del “gobierno” (por favor recordar el voluntario que salio). Yo creo que la alternancia y el cambio son bueno en todo “gobierno” y es saludable además de dar confianza.

Pienso que deberían dejar que otros trabajen, si eso es lo que hacen por la comunidad, aunque creo que se mantendrá su actitud del año pasado y volveremos a tener a los amigos de MM.

¿Qué pensais de los presupuestos y gastos planteados? Somos un gran cliente de las compañías de electricidad (por cierto ¿por qué no nos desglosan en el recibo el IVA?, algunos podemos devengárnoslo).
 
J
Jav1
06/02/2010 13:26
Pues yo discrepo.
Conozco a la junta,algunos de ellos desde hace muchos años cuando nos reuniamos en la obra cuando todo esto empezó, lo compraron para vivir, al igual que yo. Nadie lo hará mejor puesto que lo único que queremos los que vivimos aquí es que sea una comunidad lo mas normal posible, lo mas limpia y cuidada. A M& M los tienen a raya, getuza que entra gentuza que expulsan, si hay un problema están todos los dias aquí para solucionarlo. Que mas quereis ? todo esto es bueno para los que viven como para los que lo tienen como negocio.
Conozco las otras promociones de la zona ( aptos. turisticos ) y son un asco si las comparais con la nuestra. sucias y llena de gentuza.
Un saludo a todos
 
N
nemo63
05/02/2010 13:11
La reunion efectivamente, sera el porximo 17 de febrero en el mismo lugar a las 18:00 en primera convocatoria.

Haber si esta vez se hace algo. Lo del año pasado fue bochornoso y aunque un pobre vecino intento salir de presi, la junta actual ( y perpetua) no le dejo. Bueno, y por la culpa de nuestros VOTOS que solo una minoria apoyo el cambio.

Espero ver si conseguimos algo mas, aunque segun el orden del dia no hay nada que presagui algo diferente que lo de todos los año.

Por ultimo, si podeis, echar un vistazo a las cuentas, es increible lo que "gastamos" en electricidad.

 
N
nereilla
01/02/2010 10:27
Perdón que me confundí con la fecha de la reunión. Es el día 17 de febrero de 18 a 21 horas. Habrá que intentar llegar pronto que sino lo importante lo hacen rápido al principio porque así hay menos vecinos en su contra. Saludos!!
 
D
DomingoG
29/01/2010 09:10
Si, por favor, confirmanos el dia y la hora, yo no puedo pasarme por allí y tampoco creo que me llegue carta alguna.
Sabiendo que parece que hay reunion deberiamos empezar a movernos para llegar datos de otros administradores asi como presentar presupuestos.
Devemos prepararnos esta reunion, para que no nos pase lo de siempre, no creeis??
a ver si esta vez por fin, puede ser!!!
 

Fin del hilo
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