Hola
vecin@s. Como veo que el tiempo se nos echa encima, os comento que el miercoles mandare una carta certificada a la Rosa con las preguntas que aqui hayamos expuesto.
Yo aqui pongo unas cuantas , si creeís que alguna es una gilipollez o algo no dudeís en decirmelo. Ok.
1º. ¿Por qué o con qué finalidad, no se nos ha informado con anterioridad a la asamblea de las constructoras que se nos van a proponer para que hagan nuestras viviendas?. A pesar de haber recibido varios fasex al respecto.
2º. De quien depende la pesima información que se nos trasmite a los socios por parte de la gestora. Por no decir ninguna. Envíamos cartas, faxes, e-mails por el contacto de la web de la gestora, etc. y no se nos contesta absolutamente a nada. La única información a la cual tenemos acceso es mediante llamadas teléfonicas, las cuales se contradicen de lo que se le contesta a un socio a otro que pregunta practicamente lo mismo instantes más tardes o bien escuetamente en el foro que la gestora posee en su web.
Es más esperemos que este escrito sea atendido en la asamblea como es el fin para lo que lo hemos envíado los socios.
Les recordamos que este problema ya se lo hicimos saber en la reunión que mantuvimos un grupo de vecinos de todas las promociones el pasado 02 de Diciembre de 2004, en el cual se nos aseguro que este problema se iba a solucionar, y de ninguna manera ha sido así.
3º) ¿Por qué se tarda tantisimo en enviar las actas de las asambleas anuales?. Son las unicas noticias que recibimos por parte de la gestora en todo el año, y muchas veces hay vecinos que ni las reciben.
4º) Motivos por los cualés horas antes del pleno extraordinario del ayuntamiento de Torrejón de Ardoz, el pasado 25 de Octubre, se nos dijo que el ayuntamiento aún no había revisado los proyectos ni informado de nada, cuando el Sr. Martín Rojas, nos dijo que esto era mentira.
5º) Motivos por los que el señor arquitecto que lleva las promociones M-12 y M-6, se persona en el ayuntamiento de Torrejón de Ardoz, inmediatamente el día siguiente del pleno interesandose precisamente ese día y no otro de los pasos a seguir para realizar el Plan de Residuos requerido por la CAM.
6º) Motivos por los que se promociono las viviendas tan pronto y se nos dieron plazos de finalización para la urbanización, que ni el ayuntamiento reconocía que esto podría ser asi. Otras cooperativas que a día de hoy hace 4 meses que tienen licencia comenzaron más tarde a promocionar sus viviendas.
7º) Motivos por los que el señor arquitecto ha necesitado de cerca de 5 años para terminar el proyecto de la M-6. Adelantandonos en la entrega de todos los procedimientos y la obtención de licencia cooperativas como Dimora.
8º) Relación de gestión de la Cooperativa en estos años para justificar los honorarios cobrados.
9º) Motivos por los cuales la gestora ha decidido que en las viviendas no pueden ir mejoras tales como la piscina, cuando supuestamente los encargados de la elección de esas mejoras somos los cooperativistas y a nosotros nadie nos ha preguntado al respecto ni por esta ni por ninguna mejora.
Las mejoras cuando hay que empezar a exponerlas. Y si estas mejoras se hacen con posterioridad a la elección de constructora como sabemos el encarecimiento por las mismas.
10º) Si queda libre alguna vivienda, quien corre con los costes de la misma y quien se beneficiaria con la venta de la misma.
11º) Si en caso de que la mayoria de los cooperativistas llegaramos a estar en total desacuerdo con la gestión y el trato de Rosa de Luxemburgo como gestora, que pasos se debería de seguir para que ambas partes se desvincularan.
12º) Hacer un sondeo entre los asistentes a la asamblea, si estan conformes con la gestora y si creen que se debería de mejorar algo.
13º)¿Quienes son los encargados de realizar la elección de los materiales que se van a utilizar en la construcción de nuestras viviendas?
14º) ¿Quien es el encargado de realizar los oportunos controles de calidad en un laboratorio acreditado para tal fin (Intemac, SCI, Euroconsult,...), la constructora o la cooperativa?¿de que forma podemos acceder a estos resultados para comprobar que los materiales cumplen con la normativa y la calidad esperada?
15º) Una vez que ya tenemos las ofertas en nuestro poder, estimación del precio que se nos va a incrementar cada vivienda.
¿A quien podemos reclamar estos incrementos, por los retrasos sufridos?
16º) Una vez elegida constructora. Y en el caso de que se tarde más del tiempo establecido en la ejecución de la obra ¿podemos pedir indemnización?.
17º) ¿Van a poder pasar socios de cada promoción, a inspeccionar y visionar las obras, tal y como en Dimora hacen?.
18º) Les rogamos 15 minutos, antes de la votación para la elección de constructora, para poder los vecinos intercambiar impresiones e informaciones, para poder elegir la constructora que los socios crean que es la más competente para hacer nuestras viviendas.