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AntoMo
AntoMo
10/03/2007 19:16

metros del trastero

¿Por qué hay una diferencia de casi un metro entre el tamaño de mi trastero en el plano y en la forma de pago?

899 lecturas | 10 respuestas
Hola chicos, una pregunta, resulta que en el plano que nos ha enviado la Rosa pone que mi trastero tiene 3,37m y en la forma de pago que tengo que devolver firmada pone 4,26m. A vosotros tampoco os coincide?Pasa como en los garajes que te cuentan los pasillos y zonas comunes? Es que es casi un metro de diferencia. Gracias por la aclaracion.
 
AntoMo
AntoMo
13/03/2007 15:45
Muchas gracias a todos por vuestras aclaraciones. Pues nada no quedara mas remedio que aguantarse con el zulo de trastero que tengo y con los bicicleteros. Gracias
 
MLara
MLara
13/03/2007 11:42
Acabo de llamar a la Rosa, en el Dpto. Técnico dicen que para efectos de calificación en los trasteros y garages se consideran metros útiles: superficie, muros, y parte proporcional de zonas comunes (pasillos, escaleras, ascensor, vestíbulo, etc.)
La diferencia de metros es más grande en los garages porque la superficie de zonas comunes es mucho mayor que en los trasteros.
 
Y
YACKY
13/03/2007 09:33
Mierda bicicletero, pero para que necesitamos un bicicletero digo yo, si teniendo el trastero, cada cual se apañara lo mejor posible, para que las bicis no le molesten, y eso contando con que tengamos bicis, porque yo por ejemplo me la tendere que comprar para rellenar el hueco, no te jode.

Me huelo que muchos de estos bicicleteros van a ser espacios desaprovechados, ya que muchos ni lo usaremos, a lo sumo a lo mejor aparcamos hay el triciclo del niño (también podemos bajarnos la estatica uno, otro un banco de abdominales, etc, y hacemos un gimnasio ¡je,je,je!). La verdad que yo no se a que lumbreras se le habra encendido la bombilla para la brillante idea, yo la verdad que a Cedros no les he escuchado nada de los bicicleteros, no se si porque no ha suscitado polemica, porque ya lo sabían de antemano o bien porque no los tienen.

Es una jodienda, pero sinceramente, quizas lo de una vez que tengamos las casas nuestras, reorganizar los trasteros y que cada cual de el uso a su bicicletero que vea oportuno (como dice Sergios), sería una opción, aunque claro ya estaríamos liados con las obras de las narices, teniendo una casa nueva (y no teníendo porque haber sido asi), pero bueno todo se vera.
 
S
sergios
13/03/2007 09:12
Hola, yo tengo entendido que tanto el la plaza de garaje y el trastero se incluye los metros de pasillos, vamos que no coinciden los metros que aparecen en el plano con los de la forma de pago.

Respecto a los trastero me parecen que son una autentica ratonera, vamos una mierda…..no puede ser que pisos de 90 m2 de media haya trasteros de 2.5 m2 y encima con columna. La explicación que me dieron un día q llamé a la Rosa, es que están obligados a hacer una plaza de bicicleta (q es la q nos come el terreno) por vivienda.

Si hubiesen hecho 2 plantas de garaje nos hubiesen salido unos trastero de pm, pero la explicación que dan ellos es que en esos terrenos no se pueden hacer dos plantas subterráneas por problemas de humedades. Eso es una milonga, primero pq los de Dimora q están a escasos 30 m sí tienen 2 plantas de garajes y no creo q sea tan diferente el terreno, además hoy día existen sistemas de inyección de hormigón para terrenos húmedos q se usa para la construcción del Metro, túneles y viviendas con esos problemas (según me explico un día un constructor). Otra explicación sería por el incremento de dinero q supone hacer 2 planta de garaje, pero han sobrado 3.000 € por vivienda, me imagino que sí se podría haber hecho….en mi opinión eso sí hubiese sido una mejora cojonuda.

Pues nada…..cuando estemos todos viviendo, se propone rehacer los trasteros ocupando las plazas de bicicleta, la bici va al trastero y ya está…..je je….no nos vamos a poner de acuerdo ni con la elección de liso o gotele…..como para estar de acuerdo en hacer una obra como esa (es coña, q nadie se mosquee).

Saludos.
 
B
bewy
13/03/2007 09:10
a mi tp me coinciden pero lo que no entiendo es el motivo, puesto que las zonas comunes no han de estar incluidas ya que los m2 que nos han dado de todas las superficies son utiles... y eso no deberia incluirse. Salu2
 
Y
YACKY
13/03/2007 08:30
A mi tampoco Antonio Mo, ni en el trastero ni en el garaje, pero el garaje no coincide desde el primer día, porque en el primer contrato ya ponía 25 m2 (creo recordar), y fijate como sería un garaje de 25 m2, vamos que nos podíamos bajar la tele el sofa y aun nos cabrían dos coches. Supongo que harán un tipo de medición la cual a nosotros al no saber de planos y arquitectos se nos escapa (eso espero), y quizas como decía una posibilidad es que entren los pasillos y demás, que la verdad yo pensaba que eso eran zonas comunes de todos, no mías. Uy Uy Uy el que tire un papel en mi cacho de pasillo ¡ja,ja,ja!. Pues eso que a mi por ejemplo de lo que pone de superficie del trastero en el plano, a lo que pone en el contrato me puede variar perfectamente 1 m2 largo. Ya del garaje mejor no hablamos.


Saludetes
 
MLara
MLara
13/03/2007 08:20
Sí, a mí también me pasa lo mismo. No coinciden los metros de trastero y garage con los metros del documento que hay que firmar . Yo también trataré de llamar a Rosa para que me aclaren la diferencia. Pero seguro que nos dan la misma explicación: pagamos la parte proporcional de zonas comunes.
 
V
victoria_sb
13/03/2007 08:17
A nosotros nos pasa lo mismo. No coinciden los metros en el plano y en la hoja que hay que devolver firmada.
 
AntoMo
AntoMo
13/03/2007 07:22
Ya pero a vosotros os coincide lo que pone en metros en vuestra forma de pago con los metros que os pone en el plano de vuestro trastero? Ayer intente hablar con la Rosa pero no tuve suerte, porque mientras no lo aclare no puedo devolver la forma de pago firmada. Ayuda por favor, podeis decirme si os pasa lo mismo. Gracias
 
VDUENAS
VDUENAS
12/03/2007 16:00
NO LO SE NO SABIA NI QUE LOS GARAJES CONTABAN CON LOS PASILLOS Y ZONAS COMUNES ENTONCES NO SE PARA QUE LO PONEN PORQUE ESO NO FORMA PARTE DE TU GARAJE
 

Fin del hilo
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