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V
victoria_sb
15/10/2007 08:53

MEJORAS!!!!

¿Los radiadores del piso piloto de la promoción M9 son los que nos van a poner?

1.469 lecturas | 23 respuestas
Hola vecin@s!!!

me he metido en la galería de fotos de la promoción M9 ya que han colgado unas cuantas fotos del piso piloto que se expone en las oficinas de la Rosa.... y me he quedado sorprendida cuando he visto los radiadores.... pero de qué año es eso???? esos son los que nos van a poner???
si quereis hechar un ojo os dejo el link
http://www.nuevosvecinos.com/sotohenaresm9b1/galeria.asp

creo que es urgente que la Rosa nos oferte esa mejora... no sé cómo lo veis vosotros.

 
D
deseo
17/10/2007 00:11
suscribo al 95 % tus palabras, solo que la hipoteca la puedes pedir tambien a un banco sin que sea protegida, es decir puedes pedir una hipoteva normal, algo mas ventajoso en cuanto a la cuota mas baja, pero claro esta, te doy la razon, es un robo pagar esos precios por una VPO en torrejon, es una verguenza, pero todos nos hemos metido porque no hay otra cosa, jeje, en resumen, es triste, pero somos privilegiados, chapeau por tus palabras.

saludos
 
D
deseo
17/10/2007 00:08
rmgomez dijo:

Respetando la opinión de todos etc...

Es muy importante distinguir entre mejoras que cada uno se puede hacer y las que no o son muy caras. Si a uno no le gusta la cocina, tiene la posibilidad de ir al Grupo Iniciares o al IKEA o donde quiera y pone otra. Si a uno no le gusta el radiador, pues también, pero ya se complica la cosa, pq hay que quitar algo, poner otra cosa y solo la mano de obra es una pasta. Si uno quiere oscilobatientes y las pone por su cuenta tb puede, pero tb es una pasta y es mucho mejor ahora.

Ahora bien, sobre que somos unos privilegiados, pues Yo no me siento, nuestro piso cuesta lo que debería costar cualquier piso en una zona como Torrejón, lo que es un "robo" es lo otro, pero para nada me siento un privilegiado, 200000 por un piso de 90 metros es un precio que facilmente puedes comprar una vivienda a las afueras en muchos paises de Europa más ricos que España.

Aparte de eso, nos tocará pagar a 20 años (que es el tiempo que nos podemos hipotecar por ser una VPPB según creo) unos 660 Euros por cada 100.000 Euros. Si tienes que hipotecarte por 150000 Euros, sales unos 990 Euros, es un dinero que a muchos les puede costar pagar, para nada es poco dinero y seguro que algún vecino le cuesta llegar a fin de mes. Eso es solo un coste, en muchas zonas donde hay piscina, seguridad privada, etc..la comunidad no baja de 150 Euros, suma y sigue....

Cada uno votará lo que crea conveniente, pero que alguno diga que no llega a fin de mes, no es para nada extraña, sobre todo si solo se depende de un sueldo.

 
A
Alrak
16/10/2007 11:32
Hola rmgomez!!
Esta claro que los pisos estan por la nubes, que es un robo lo que piden por los alquileres y ventas, pero tenemos que ser realistas, en mi caso por 24 millones de pesetas no encuentro ahora ni un zulo en pleno "lianchi". También debemos ser conscientes que con un sueldo nadie puede comprarse una casa y vivir en ella, no es justo, pero es lo que hay, con un sueldo normalito lo unico que te queda es solicitar alquiler a la comunidad de madrid o buscar un compañero/a de fatigas para poder independizarte. Es una mierda..pero...
Que cada uno elija si quiere o no piscina, cambiar de radiadores o cambiar la cocina, cada uno sabe donde estan sus limitaciones economicas...
Saludos y animo, que aunque ahora nos quejemos por todo cuando nos den nuestra casa estaremos como niño con zapatos nuevos.
 
R
rmgomez
16/10/2007 10:11
Respetando la opinión de todos etc...

Es muy importante distinguir entre mejoras que cada uno se puede hacer y las que no o son muy caras. Si a uno no le gusta la cocina, tiene la posibilidad de ir al Grupo Iniciares o al IKEA o donde quiera y pone otra. Si a uno no le gusta el radiador, pues también, pero ya se complica la cosa, pq hay que quitar algo, poner otra cosa y solo la mano de obra es una pasta. Si uno quiere oscilobatientes y las pone por su cuenta tb puede, pero tb es una pasta y es mucho mejor ahora.

Ahora bien, sobre que somos unos privilegiados, pues Yo no me siento, nuestro piso cuesta lo que debería costar cualquier piso en una zona como Torrejón, lo que es un "robo" es lo otro, pero para nada me siento un privilegiado, 200000 por un piso de 90 metros es un precio que facilmente puedes comprar una vivienda a las afueras en muchos paises de Europa más ricos que España.

Aparte de eso, nos tocará pagar a 20 años (que es el tiempo que nos podemos hipotecar por ser una VPPB según creo) unos 660 Euros por cada 100.000 Euros. Si tienes que hipotecarte por 150000 Euros, sales unos 990 Euros, es un dinero que a muchos les puede costar pagar, para nada es poco dinero y seguro que algún vecino le cuesta llegar a fin de mes. Eso es solo un coste, en muchas zonas donde hay piscina, seguridad privada, etc..la comunidad no baja de 150 Euros, suma y sigue....

Cada uno votará lo que crea conveniente, pero que alguno diga que no llega a fin de mes, no es para nada extraña, sobre todo si solo se depende de un sueldo.
 
K
Karmen
16/10/2007 09:41
no era mi intención que nadie se sintiera ofendido con el tema de las mejoras.

Bueno ya nos irán informando por carta de que otras mejoras se someten a votación y las comentaremos aquí... para lo demás nos queda Grupo Iniciares o hacer una pequeña obra cada uno en su casa cuando nos den el pisito.
 
A
Alrak
16/10/2007 08:57
HEMOS COMPRADO A PRECIO BAJO Y NO PODEMOS PEDIR QUE NOS PONGAN LO MEJOR, LO MAS BONITO Y LO QUE MAS NOS GUSTA POR LA CARA.NO ES RAZONABLE. POR MIPARTE OJALA SALGA TAMBIEN LO DE PISCINA, SEGURO QUE NOS GASTAMOS MAS DINERO AL MES EN TABACO, COPAS O SALIR DE CENA ,QUE LO QUE SUPONGA TENER PISCI. POR CIERTO YAROD MI COCINA ES DEL IKEA Y TE PUEDO ASEGURAR QUE ESTA MUCHO MAS BONITA QUE LA QUE APARECE EN LAS FOTOS, NO OBSTANTE NOS DAN LA OPCION DE CAMBIARLA SI QUEREMOS, EN REALIDAD ES UNA SUERTE PAGAR UN POCO MAS Y PONER LO QUE REALMENTE TE GUSTA. LAS HIPOTECAS ESTAN CHUNGAS PERO SI SOMOS REALISTAS NO VAMOS A TENER QUE PAGAR TANTO...LOS HAY POR AHI QUE ESTAN PAFGANDO 1300€ MENSUALES, SOMOS UNOS PRIVILEJIADOS...NOS HA COSTADO MUCHOS AÑOS Y MUCHO SACRIFICIO PERO NO AHORA YA NO ES PARA TANTO.
SALUD
 
V
victoria_sb
16/10/2007 08:53
Hombre.... yo no es que me haya enterado ahora... de hecho ya puse un post sobre las mejoras muchos meses atrás cuando pocos se preocupaba aún de esas cosas porque ni teníamos agujero hecho..... pero verlo en fotos es distinto... sabía que los radiadores eran malillos... pero no tanto!!!!
En fin, que ya sé que hemos comprado un piso de protección pero vamos, que eso no quita para sacar alguna mejora adelante digo yo....
 
K
Karmen
16/10/2007 08:35
Es verdad está puesto así en las calidades, pero se pueden cambiar (algunas cosas) como los radiadores,persianas,... lo que me extraña es que algunos no se hayan enterado hasta ahora de las calidades del piso, nada más. Yo estoy a favor de cualquier mejora (razonable).
 
D
deseo
15/10/2007 23:58
lo siento pero estoy totalmente de acuerdo, esta puesto asi en las calidades, repito, lo siento pero es asi.

saludos
 
K
Karmen
15/10/2007 18:13
sin ofender a nadie, creo que muchos saben lo que han ....
esos radiadores que vienen en la foto(desde el primer día han sido así, no los han cambiado ahora, la memoria de calidades del año 2003 lo decía muy clarito), la cocina a medio amueblar,.... eso es lo que hemos comprado... si no nos gusta soltamos la pasta y Equipamiento para la vivienda, Grupo Inciares, o quien sea nos pone lo que queramos....
no pidamos peras al olmo a estas alturas.
 
yarod
yarod
15/10/2007 17:17
Esto de la parcela M9 tambien pertenece a la Rosa y en el soto. Si es así yo creía que eramos los primeros de la rosa en el soto. Lo de los radiadores es una guasa o algo parecido, menos mal que no soy friolero. Lo de los armarios espero que nos los den como en la foto y no tengamos que acoquinar mas dinero.
La cocina, espero que tenga más muebles y pusieran las fotos a medio montar, ya que si no iré al Ikea a ver si pueden hacermelos igual de mal.
Por las demás mejoras, espero que quien quiera piscina que me haga un donativo, ya que con las nuevas hipotecas y los precios desorbitados voy a tener que vender mi cuerpo o si hay alguna familiar de alguien que quiera compartir gastos conmigo que me escriba.
 
Y
YACKY
15/10/2007 12:59
Se que esto a más de uno, no le gustara y quizas con los años yo misma me arrepienta, peroooo... ¡que salga la piscinita, porfis, porfis, porfis!.

Ay Victoria que alegría me has dado, aun me queda una esperancilla, tanto para esta mejora, como para otras que las considero más importantes e indispensables en el día a día (pero me hacen menos ilusión que la piscina que le vamos hacer ¡je,je,je!). Ya creí que solo nos quedabamos con las persianas de aluminio, pelas y mondas.

... Si sera por $ para mejoras ¡je,je,je!
 
R
rmgomez
15/10/2007 12:11

Aunque Yo soy de los que no me gusta desproticar contra la Rosa y , en general, estoy contento. Pero la verdad que opacos son a la hora de estudiar las mejoras, decirnos un listado o casas así.

Aparte que me gustaría mucho una reunión con todos los vecinos. A mi si sale persianas o no, nuevos radiadores etc, bien, pero como salga alguna de las caras y Yo no la quiero, si me gustaría tener claro que he perdido y con los votos que he perdido. Una de las mejoras al caer es la pintura lisa (supongo) y por los precios que dio la Rosa en otros, era realmente caro.

Un saludo
 
A
Alrak
15/10/2007 12:02
Me alegra pensar que nos estan escuchando un poco los de la Rosa.
Estoy deseando que me lleguen las cartas de mejoras.
He visto las fotos del piso piloto y la verdad....deja no mucho, sino que muchisimi que desear. Y ese baño que poco actual no?
Espero que los interioristas no sean los mismos...
 
V
victoria_sb
15/10/2007 11:41
Bueno... como la duda me carcomía he llamado a la Rosa. Me han pasado con el departamento técnico y SORPRESA!!!!! me han dicho que hay más mejoras en marcha y que nos mandarán una carta para que las votemos igual que con las persianas. Me ha dicho que son mejoras que hemos solicitado por email y por fax.

Le he insistido a ver si me decía cuales son pero dice que eso lo está valorando el arquitecto y que según les vaya exigiendo la constructora (por el ritmo de las obras)iran mandando las cartas para votar.

 
Y
YACKY
15/10/2007 11:23
Yo no tengo la carta aquí, para ver que no se me olvida nada. Pero se que coincidi con vosotros en los siguientes puntos:
1. Piscina
3. Este creo que quise ponerlo, pero finalmente creo no lo agregue, porque alguien dijo que ya la entregaban vallada, pero no estoy segura .
1. Lo del plato de ducha, creo que tampoco lo llegue a poner , por lo mismo, porque creo que alguien dijo que ya estaba modificado en los planos definitivos o algo así.
2. Lo de la puerta acorazada si lo puse. Y como decis, me parece super importante. No olvidemos que los primeros meses e inclusos años, seremos los primeros pobladores del Soto y los pisos permaneceran cerrados bastantes horas e incluso a lo primero días o meses.
4. Creo recordar que también lo puse .
5. Lo de la elección del suelo también lo puse .
6. Videoportero también , salvo que hubiera mirillas en las puertas.
7. Esto lo puse, pero al reves, quizas, pedi la instalación de ambas fuentes, pero que la cocina en un principio fuera de gas.
 
K
Karmen
15/10/2007 11:12
una puntualización, nunca está de más pedir... pero porfavor antes de enviar las mejoras leeros la memoria de calidades y respecto de esta pedir las mejoras, no al tun tun....
la puerta blindada ya la tenemos, si queremos que sea acorazada es lo que hay que poner... no creo que en la Rosa tengan a nadie para interpretar que es lo que queremos decir con nuestras mejoras... hay que ponerlo clarito

lo mismo con el parquet (es lo que hay) si alguien quiere gres o tarima que lo especifique así
 
B
bewy
15/10/2007 10:57
hola chicos! no es por nada pero creo q la mejora mas importante, o de las mas importantes, que debemos solicitar es la puerta blindada ...
 
V
victoria_sb
15/10/2007 10:53
Puede ser que tengas razón Yacky.... pero creo que muchos coincidimos en las más importantes....
Os dejo el email que mandamos mi cuñado y yo para ver si coinciden más o menos con las vuestras:

A la Atención del Departamento Técnico:
Por la presente le reitero por segunda vez mi deseo de que Rosa de Luxemburgo presupueste a los vecinos de la promoción M6 del Soto del Henares, en la cual me incluyo, las siguientes mejoras:

Zonas comunes
1. Piscina.
2. Pista de pádel.
3. Vallado de la urbanización.
Viviendas individuales
1. Cambio de bañera por plato de ducha en baño pequeño.
2. Puerta blindada/acorazada exterior.
3. Pintura lisa.
4. Radiadores de aluminio.
5. Parquet /Tarima /Gres
6. Videoportero
7. Vitrocerámica en lugar de cocina de gas.
Para ello solicito que se convoque una asamblea extraordinaria con los socios de la promoción M6 del Soto del Henares para votar dichas mejoras.
Solicito se me confirme por correo eléctronico si se tiene en cuenta mi propuesta .


 
V
victoria_sb
15/10/2007 10:43
Bueno, tampoco deberían facilitar ninguna información confidencial... solamente el número de votos que han contabilizado.
Yo ya he enviado la votación de mejoras en dos ocasiones y mi cuñado otras dos (y por lo que leo en el foro hay gente que la ha enviado varias veces tb) y de verdad que me extraña que ninguna propuesta salga adelante.... solamente son 10 votos!!!!
 
Y
YACKY
15/10/2007 10:43
Karmen tiene razón. Digamos que la cosa esta en manos de quien aún no ha mandado su escrito con las mejoras. Los que ya lo hemos mandado, y hemos exigido incluso una asamblea para este tema entre otros, poco más podemos hacer. Quizas nuestro único fallo ha podido ser, no escribir todos las mismas mejoras, para que hubiera habido el 10% y se hubiera sometido a votación, pero bueno por lo menos lo hemos intentado.

Aún así opino que de perdidos al río, y que no estaría mal como dice Victoria, intentar de nuevo una Asamblea, para que nos explicaran que se ha propuesto, y cuantas propuestas ha habido de cada cosa, hasta la fecha.


Un saludito
 
K
Karmen
15/10/2007 10:11
Victoria dudo que la Rosa nos facilite esa información (no se hasta que manera pueden hacer publicas las solicitudes del resto de cooperativistas), creo que la única forma de presionar es enviar cada uno las mejoras que crea oportunas y de manera masiva, si lo hacemos solo unos cuantos no sirve para nada....
el tema de los radiadores lo hablamos hace tiempo y es verdad que los de chapa no sirven de nada, pero si no enviamos suficientes solicitudes para cambiarlos a aluminio nos comemos los de chapa
 
V
victoria_sb
15/10/2007 09:10
Acabo de enviar un email a la Rosa solicitando que nos informen de los votos que hemos enviado los vecinos para que se presupuesten mejoras.
Ya os contaré si me responden, aunque lo veo complicado.
Si quereis mandarles vosotros también un email para hacer presión.... yo lo he mandado a tecnico@rosaluxemburgo.com
 

Fin del hilo
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