ASAMBLEA M-22 (28/11/07)

¿Cuáles son los puntos principales de la reunión?

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Para los que no pudieron asistir estos son los puntos principales de la reunión:

1. La obra lleva un retraso de 3´5 ó 4 meses. Motivos: ha habido 4 cambios de jefe de obra y UICESA ha sufrido una reestructuración de plantilla porque ha sido absorbida por PRODER (no sé si está bien escrito). La estructura estará terminada en la 1ª quincena de diciembre, la semana pasada se empezó el ladrillo visto en portales 1, 2, 3 y 4. La constructora dice que acabará la obra en agosto de 2008 pero el arquitecto dice que esto será practicamente imposible pues el tiempo perdido ya no se recupera. Hace un mes y medio que entró el último jefe de obra y todavía la obra no ha cogido el ritmo adecuado. Nos aseguraron que una vez acabados los pisos y con las llaves en nuestro poder se actuará legalmente contra UICESA por incumplimiento de plazo y se le exigirá una penalización económica.
Ante esta situación y la falta de información que tenemos siempre la presidenta del Consejo Rector y miembro de la cooperativa pidió nueva asamblea para el mes de enero a lo que la Rosa no se negó.

2. Tenemos concedida la Calificación VPPL pero con precios de 2004. Esto significa que el valor de nuestras viviendas está por debajo de lo que realmente valen. Se ha recurrido para conseguir un mayor precio y así beneficiarnos todos. Pues si no se gana el recurso nuestras viviendas superan el precio máximo y no podríamos escriturar por el valor real. Katia dijo que estuviesemos tranquilos porque tienen los intrumentos legales adecuados para formalizar la situación.
3. Requisitos de acceso: pedirán la declaración de la renta del 2006. Para saber los ingresos de la unidad familiar debéis mirar las casillas 476 y 479. Estos ingresos no deben ser superiores al 7,5 veces el IPREM.

4. Mejoras: las mejoras se pagan al contado a la entrega de llaves (esta creo fue la razón de que hayan salido tan pocas). La mejoras aprobadas fueron:

-Radiadores de aluminio (358 €)
-TV adicional (114 €)
-Placa vitro (0 €)
-Puerta blindada (416 €)

5. Azulejos: las opciones más votadas en principio fueron:
-Cocina: opción 2
-Aseo: opción 8
-Aseo (ático): opción 5
-Baño: opción 8

Esto suponía tener el aseo y el baño con los mismos azulejos. Afortunadamente se pudo cambiar y dejar en el aseo la opción segunda más votada. Quedaría por tanto así:

-Cocina: opción 2 (suelo marrón, azulejo beis con cenefa marrón)
-Aseo: opción 1 (gresite pequeño beis)
-Aseo (ático): opción 5 (gresite grande beis)
-Baño: opción 8 (suelo verde, azulejo blanco con cenefa verde)

Como me fui antes de que acabara igual me falta algo importante si es así por favor completad lo que sea necesario.