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V
Vanesita
23/05/2008 08:21

Visita fallos m-12

¿Cuál es el motivo de la visita de los socios el 5 de junio?

1.854 lecturas | 24 respuestas
Se producirá las visitas de los socios el día 5 de junio, el motivo de la misma es para ver y notificar aquellos posibles desperfectos de obra que se detecten.

La visita se realizará en autocar.

Se ha procedido al envío de cartas con toda la información al respecto.
 
yarod
yarod
10/06/2008 16:30
Aparte de la visita que por lo general está bastante bien, os dijeron algo acerca de cuando os podreís dar la fiesta y quedaros allí a dormir la mona?

Y alguien llevó como se dijeron en la reunión a algún tasador para las hipotecas?.Perdón pero es que en esto de las casas, hipotecas, euribor (por las nubes) y demás lios pues estoy un poco pez y no se si tendré que vender la casa para pagar la hipoteca.
Por favor si hay algún alma caritativa que responda.Gracias y espero contestaciones.
 
M
maite_ferrer
09/06/2008 12:28
Hola a todos,
La verdad esque estan bastante bien terminados,yo tenia una gotera pequeña en el salón,y por lo demás pequeñas cosillas,como que en mi baño estaba roto la rejilla de ventilación, y en un cerco del armario con muchos clavos que se veían mucho, pero vamos, salvo eso poco mas, estaba muy bien , y con mucha ilusión de haberlo visto.
Espero que los vuestros también esten bien,y sobre la entrega comentaros lo mismo, que una vez estando alli ,te das cuenta de que es dificil de que nos den las casas en la fecha prevista, porque aquello esta todo en obras , y muy mal.

Saludos a todos
 
Y
YACKY
09/06/2008 10:25
VDuenas supongo que el silencio sera porque todo estaba bastante bien y no hay mucho que contar, si no rapido se hubieran venido a rajar al forete ¡ja,ja,ja!


Saluditos y ojala no tengaís que esperar tanto para poder entrar en vuestras casitas.
 
VDUENAS
VDUENAS
09/06/2008 09:39
BUENO CONTARNOS ALGO QUE HABEIS SIDO LOS UNICOS DE MOMENTO EN ENTRAR EN EL REDIL QUE OPINAIS? Y COMO ESTABAN LOS PISOS?
 
L
luca28
06/06/2008 17:00
en general lo que es la visita al edificio a mi me parece que está bastante bien. En mi caso casi no había desperfectos, algunos pequeños detalles. Sin embargo según ví el estado de las obras de alrededor yo me hice a la idea que ni julio, ni septiembre..., vamos yo creo que para diciembre con suerte. No se que opina el resto.
 
B
bewy
06/06/2008 08:03
Bueno chicos! que tal esa visita??? Contarnos algo!!!

Saludos
 
M
maite_ferrer
04/06/2008 21:32

Hola Luca, como he comentado en otro tema, ayer llame a la rosa luxemburgo, y una de dos, o yo no me entero,o nos teman un poco el pelo, jeje

Según la chica que me atendió en ningún momento existen posibilidades de que nos den las casas a finales de Julio, sino que como mínimo será para Septiembre, no se , pero yo entendí en la reunión que tuvimos lo contrario, no?? que dependía del ayuntamiento, y que tendrían una reunión con el , cosa que por lo visto no han pedido ni fecha, y que según el ayuntamiento después de que la rosa tenga la calificación final (que todavía no la tienen)tienen que presentarlo y solicitar la célula de habitabilidad(creo que dijo ese nombre en el ayto.)y para que lo estudien y nos la concedan vienen tardando unos 2meses.

Por lo que ,según veo a la Rosa, creo que mucha prisa no se están dando, y están pasando un poco, claro esta es mi opinión.

Por cierto , yo tengo hora a las 11:15, me imagino que no nos han citado a todos a la misma hora , suerta mañana a todos

Un saludo ,
 
yarod
yarod
30/05/2008 17:57
Además nos dijeron que se podía llevar a un tasador. ¿y eso de donde se busca?. yo he buscado en las paginas amarillas pero la verdad no se de donde se saca, porque yo de momento no se con que banco voy a hacer la hipoteca o si lo pone la rosa y cuanto pagan por ello (me imagino que no será gratis) o si vale con un amigo de la inmobiliaria de mi barrio.
Pero así y con todo eso si solo te dejan hora y media, para ver los fallos, el tasador, el de la cocina, el de mueble del salon, etc... Pues podemos montar una fiesta y todo arreglado.
 
yarod
yarod
30/05/2008 17:53
A ver si nos juntamos unos cuantos el mismo día y les llenamos el autobus, con 100 vecinos, y a unas 2ó 3 personas por piso, el autobus va a ser muy grande (300 plazas), bueno no hace falta que sea grande ya que en la conti llevan mas de ese aforo.
 
L
luca28
29/05/2008 15:20
La verdad es que yo lo que no entiendo es que en la Asamblea digan que puedes aprovechar para llevar a que te midan la cocina y la mampara y no sé que más y luego resulta que solo pueden ir dos personas por vivienda, eso es lo que tengo entendido. Y lo del bus creo que es pq como la zona está cerrada...., por cierto sabeís algo nuevo de como va el tema de las licencias y todo eso...
 
Y
YACKY
29/05/2008 12:36
Pues supongo Paloma que por ahi iran los tiros. Cuando le dieron el piso a mi hermano, la verdad que por falta de gente no fue (como los gitanillos, toda la panda), fuímos él, su novia, yo, mi madre y una vecina, con boli y papel por supuesto ¡ja,ja,ja!.

Además lo mismo les va a dar, al remate como curiosidad con lo de mi hermano, os dire que denunciaron los propietarios a la constructora por vicios ocultos y al remate aunque una miseria les han indemnizado.

Asi que si no se ve antes se ve después. Una cosa que esta mal hecha canta, lo vea uno o lo vean quince.

Pero bueno a unas malas, podemos decirle al vecino de al lado que pase, a ver si ve el algo, que no hayamos visto nosotros y viceversa ¡ja,ja,ja!.
 
P
PalomaB
29/05/2008 12:11
A mí me parece poquísimo tiempo. Y el tema del autobús, yo creo que está ideado precisamente para que vayan, como máximo, la pareja, y no se lleven familiares, y evitar así que 6 u 8 ojos vean más que 4.
 
Y
YACKY
29/05/2008 11:57
Luca ¿y cuanta gente puede ir por vivienda?. Yo esque estoy pensando en llevarme a persona por estancia que tenga la casa, y que se encierre y se pase la hora y cuarenta y cinco que dices como los de CSI ¡ja,ja,ja!.
 
VDUENAS
VDUENAS
29/05/2008 11:42
SOLO OS DEJAN ESE TIEMPO?
 
L
luca28
28/05/2008 14:47
en un principio el bus sale del cementerio nuevo a las 8.45 y tengo entendido que la visita dura aproximadamente 1,5horas.
 
VDUENAS
VDUENAS
28/05/2008 09:45
YA HABEIS RECIBIDO LAS CARTAS OS DAN TIEMPO PARA REALIZAR LA VISITA DE LOS FALLOS?
 
P
PalomaB
23/05/2008 14:14
Yo espero que sea así, que tanto vosotros como nosotros, tengamos suerte con la calidad de ejecución de la obra, porque después de tantos retrasos, sufrimientos, etc., está uno saturado.

Es cierto que muchas cosas no se ven hasta más adelante, pero conviene comprobar todo lo que se pueda el día de la visita. Porque aunque las constructoras, por ley, tienen que tener contratado el seguro de daños decenales, en realidad luego tiene sus puntos un poquito más oscuros. Por ejemplo, la carpintería exterior, este seguro no lo cubre durante esos 10 años, si no sólo los tres primeros.

Y lo digo con conocimiento de causa, porque en el piso que yo estoy de alquiler, y tiene 5 años, ha pasado eso, que la ventana, todo el marco, estaba sin sellar, y entraba un frío que te mueres. Cuando la dueña llamó a la constructora, le dijeron lo de los tres años, y le ha tocado pagar la reparación.

Otra cosa que suele fallar, sin tardar mucho años, son las calderas, porque las que se ponen de obra, no suelen ser muy buenas. Pero como tú bien dices, eso se ve viviendo ya allí.

Espero que tengais mucha suerte, y todo os vaya perfectamente. Por lo menos por las fotos que hemos visto, pinta muy bien.
 
B
bewy
23/05/2008 14:06
Si por eso lo decia, porque a mi parecer se necesita por lo menos estar viviendo alli aunque sea durante pocos meses, para ver realmente lo que está bien y mal... Espero que sean los minimos y mas tontos los fallos que tengamos....
 
P
PalomaB
23/05/2008 14:02
Bewy, los fallos no siempre se ven a simple vista. Por eso hay que comprobar todo: que no haya azulejos rotos, que el parquet no tenga bolsas, que las ventanas cierren y abran correctamente, que el marco de las ventanas esté bien sellado, porque si no, en invierno te mueres de frío, que los armarios estén bien rematados y cierren bien, etc. Aunque parezcamos pesados a los de la constructora, hay que mirar todo con lupa, porque si no, el único perjudicado vamos a ser nosotros mismos.
 
B
bewy
23/05/2008 11:20
ah!! pues espero q sea igual... la verdad que me daba un poco de miedo, porque en estas visitas los fallos tienen q ser muy grandes para darte cuenta... Muchas gracias
 
P
PalomaB
23/05/2008 10:53
Bewy, no sé exactamente en vuestra promoción. En la nuestra, la M-22, que tenemos de constructora a UICESA, se les retiene durante un año, después de la finalización de la obra, 50000 euros, para posibles vicios ocultos y fallos que puedan salir, y así hacer más presión para que los arreglen.
 
B
bewy
23/05/2008 09:27
Hola!!!!
Una preguntilla: si despues de esta visita, es decir cuando te den la vivienda ves fallos, puedes reclamarlos? Es que esta visita no se.. a mi no me convence pq cuando ves el piso lleno de "mierda" no sé como vas a ver los fallos... Alguien sabe de este tema que me pueda informar???

Gracias
 
Y
YACKY
23/05/2008 09:13
Pues intentar a ver, si es posible que os tengan todo perfectamente preparado, para agosto, lo mismo conseguis la licencia de habitabilidad. Que es para la fecha que se comprometío el alcalde con Cedros. Lo mismo si no se entra en ese cupo, luego a saber para cuando se tiran el moco otra vez.


Saludillos
 
VDUENAS
VDUENAS
23/05/2008 08:49
YA QUE PRONTO Y CUANTO TIEMPO OS DAN PARA VERLOS? Y PARA CUANDO OS DAN DICHO LA ENTREGA?
 

Fin del hilo
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