Hola majet@s
Hoy he ido a dos bancos a BBK y a La Caixa.
Voy por orden.
Brama,no se si me exprese mal, seguro. Lo que me dijeron en Kutxa, si no recuerdo mal, porque tengo una empanada. Es que se acogían al 80% del importe menor, bien el de compra, bien el de tasación. Daban por hecho que el importe de compra sería menor que el de tasación, lo único que en Kutxa, si me respetaban el precio de compra real del piso. Por lo que en mi caso el 80% de aproximadamente 150.000 €, serían unos 120.000 €, que ya es la mitad de lo que tengo que desembolsar con los Catalinos, para llegar al 80%.
miriamzj, ¿donde esta Caja Vital?, es que me suena y no se si es de mirarla en la guia, para mirar lo de las hipotecas y que haya visto que hay alguna en Torrejón, o bien porque me suena de que se yo.
Bueno os comento un poco lo recabado hoy.
En el BBK, hay una hipoteca joven, que es euribor+0.25, con unas vinculaciones (que tienen que ser todas), seguro de hogar, domiciliación de las nominas, 2000 € anuales y conjuntos en tarjetas, y el contrato de unos de estos tres productos: plan de pensiones, seguro de amortización de prestamo o seguro de vida (estas tres cosas con el paso del tiempo y segun las preferencias o necesidades se pueden cambiar).
No tiene gastos de comisión de apertura. Creo que es hasta 50 años. Y eso si hasta que no se cumpliera el año de las vinculaciones, no empezaría a contar el 0.25%, si no que se pondría un interes fijo, que ahora mismo no lo saben.
En cuanto a la tasación, ha llamado la chica al tasador para salir de dudas, pero no estaba, me a dicho que lo va a consultar que llame mañana.
Se puede amortizar un maximo de un 20% sin penalización.
Cree que no se pedirian avalistas hasta el 85%, pero a partir de hay si.
No se si me dejo alguna cosa en el tintero.
La verdad que si todo es tan bonito como lo pintan esta hipoteca es una pasada comparada con la de los Catalinos.
¡Ah! es hasta los 35 años de edad, y creo que el plazo puede ser hasta de 50 años.
Por cierto el BBK en Torrejón esta, en Torrejón 2000, en la C/ Londres haciendo esquina con la C/ Roma.
Y ahora viene lo que me esta haciendo comerme el tarro un montón, porque creí que lo del BBK era bastante bueno. Después hemos a la Caixa, que es nuestro banco y aparte de... recordaís lo que os dije del enfasis de Caja Madrid, pues lo mismo ... la chica nos ha dicho que todos los bancos, que no cree que haya excepciones, puesto que el tema de la VPP es muy complejo, se ciñen al importe de escrituración y que según esta la vida todos dan el 80% (le dicho lo del Kutxa, que se ceñia al valor de compra, y o no tenia otra cosa que decir, o me a dicho que no creía que fuera asi). Dice que a pesar de que los intereses de Caixa Cataluña no son del todo muy buenos, si nos dan el 100% sin avales (alguien me puede sacar de dudas en esto, esque a mi no me dijeron nada de eso, salvo lo del pedazo de interes), que nos subrroguemos, que nos vamos ahorrar dinero de gastos. Y que luego cuando escampe el temporal, en un año o asi y aqui viene la bomba que yo desconocía y me gustaría que si alguien lo sabe a ciencia cierta me lo confirmara, por ley si tu cambias de banco con las mismas condiciones, pero con una mejora de interes, te sale gratis, no te pueden cobrar gastos. El procedimiento es, el banco que te da un mejor interes, se pone en contacto con tu banco y le dice a Fulanito le mejoro el interes en tanto. Dice que cuando pasa esto te suelen llamar de tu banco y ofrecerte como poco lo mismo para que no te vayas, y que si no automaticamente el otro banco puede pedir gratuitamente la subrrogación de esa hipoteca. Yo lo he flipado, porque si es asi, quizas es de la unica manera que convenga agüantar esos pedazo de tipos del Caixa Cataluña.
De todas formas voy a preguntar en el foro, en la sección de hipotecas, que hay gente muy puesta en estos temas, a ver si alguien me lo confirma.
Un saludito y esto es un lio, coño.