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Y
YACKY
12/12/2008 11:55

ME HAN LLAMADO DE LA ROSA...

¿Con quién haremos la hipoteca y cuáles son los plazos?

880 lecturas | 11 respuestas
Pero se han quedado igual que yo, como estabamos.

Me ha llamado una chica llamada Mercedes, supongo que nos ira llamando a todos. Me ha preguntado si sabía ya con quien ibamos hacer la hipoteca, porque quieren pasarle como mucho tardar después de las fiestas los datos a la notaria, aparte de que según me ha comentado si no nos subrrogamos suele llevar algo más de tiempo porque requiere alguna documentación más. Dice que es que quieren firmar como a mediados, ultimos de enero. Y claro le he comentado yo, que aun no tengo ni idea porque los de CC, aun no nos han llamado para darnos unas condiciones definitivas, que les hemos estado llamando varias veces y que siempre nos dicen lo mismo y claro que hasta que no tenga las condiciones de ellos, no puedo hacerme calculos con el resto de ofertas.

Ha quedado en que iba a llamar a CC, pero me a dicho que también llamaramos nosotros. Y que en cuanto sepamos con quien vamos hacerlo que lo pongamos en marcha.



Saluditos
 
V
vaneandy
15/12/2008 11:12
hola a todos,

m grcs Yacky x tu mensaje con la información. Una pregunta estas hablando de la M-22?? La semana pasada llamé a la Rosa y m dijeron (no sé el nombre de la chica) que era pronto para ver el tema hipotecas...

Estos de la rosa ns vuelven locos.

slds
 
Y
YACKY
15/12/2008 08:54
Confiaremos en que no, porque de otra no nos queda. De todas formas si te sirve de consuelo, ese mismo día nos asomamos por los garajes (en la puerta nada más) y había un chico currando con una radial por la puerta o así, asi que bueno por lo menos no les vimos bombeando agua ¡je,je,je!.

La verdad que si que les podíamos pedir aunque sea unas fotillos (aunque las hagan donde mejor les parezcan), porque yo tanto como inundados no, pero humedades en los trasteros, etc, quien sabe, es una zona muy delicada para esos temas si no quedan bien, bien.
 
B
bewy
15/12/2008 08:46
Yo no entiendo nada, si nos dijeron en la visita de fallos que no podiamos ver los garajes porque los estaban pintando... en estas fotos por qué aparecian pintados?? http://www.rosaluxemburgo.biz/details.php?image_id=4830

(No creeis que se han inundado???)
 
P
PalomaB
13/12/2008 11:27
He estado mirando en la página de la Comunidad de Madrid, donde figura el estado de las calificaciones, y vuestra promoción sigue apareciendo como "provisional". En cambio, la de los Cedros, que está cerca de la M22, que ya están entregados, figura "definitiva" desde el 06/10/08.

El link es:

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm?accion_paginacion=2&intervalo=5&cbTipoVivienda=VPPL&cbMunicipio=148
 
Y
YACKY
12/12/2008 21:58
Bewy a mi me han llamado casi, casi a la hora de colgar el post, una tal Mercedes. Y no la verdad que no me he acordado de preguntarle por la calificación. Pero bueno supongo que cuando estan en esas, sera porque o la tienen ya o creen estar próximos a tenerla, no se si en la tasación nueva de CC a modulo 2005 otra vez, tenga algo que ver la confirmación de la calificación definitva.
 
B
bewy
12/12/2008 21:00
cuando os han llamado para preguntar esto, a alguien les han dicho que tenemos la calificacion definitiva????
 
Y
YACKY
12/12/2008 12:40
A mi el tiempo mientras no juegue en mi contra con algún tipo de perjuicio para mi, me da igual enero, que febrero, lo que más me interesaba saber ya lo se y es que si queremos hipotecar el 100% de escrituración, el diferencial nos va a salir bastante caro, o eso o rascarnos el dinero de los ahorros y quedarnos a la luna de Valencia practicamente, asi que por mi parte tendre que buscarme la vida por otro sitio, si no me dan lo que quiero, pues entonces no me quedara mas remedio que tragar con ese diferencial o soltar la gallina.


Un saludo
 
R
rmgomez
12/12/2008 12:32
Me han llamado de la Caixa y me dicen que hasta la proxima semana o la siguiente no nos dicen nada. Que la fecha de Enero todavía no es segura.

Así que hay un poco de falsa alarma. Lo que si parece claro es que el tiempo ya empieza a contar para atras.
 
Y
YACKY
12/12/2008 12:21
¡Ah! por lo que me a dicho no hay penalización por no hacerla con ellos si no que los gastos se encarecen, más o menos unos 3000 € (vamos como en una hojita que nos dieron simulandolo).

Y en cuanto a lo del impuesto, dice que al subrrogarnos no hay que pagarlo. Le he comentado que si ella sabe si para vivienda protegida es un 0.2%, me ha comentado que no sabe seguro, pero que a lo mejor se aplica esto en una venta, que por lo que se ve luego cada entidad aplica su porcentaje (la verdad ni yo misma se lo que acabo de poner).
 
Y
YACKY
12/12/2008 12:18
Dije que no iba a llamar a CC hasta que no llamaran ellos por mis santos ovarios, pero la curiosidad mato al gato.

He llamado y me han dicho, que no sabe porque los de la Rosa, estan llamando pidiendo que les demos una respuesta, cuando saben que por el problema del modulo (han tenido que tasar otra vez los pisos), que han tenido la respuesta hace nada y aún no pueden saber que día se firmara.

A lo que voy, los han vuelto a tasar a modulo 2005 (¿no era 2004?), asi que el problema sigue. Lo único que me a dicho que si tenemos que pedir más del 80%, que la última respuesta que han tenido de la central, que de un 1% (con vinculaciones) se rebajaría a un 0.85%, sin avales. La verdad en este aspecto no esta mal, porque todos sabemos que en cuanto se pide algo más ya piden avales.

Le he comentado si es posible que otros tasadores de otras entidades, tasen la vivienda a modulo 2008 y me a dicho que si, que depende de la entidad y de si lo tasan como una transmsión o algo asi me a dicho. También al decirle yo que en el BBK me han dicho (aunque las palabras se las lleva el viento) que lo tasan a modulo 2008, que si luego no tenían en cuenta el valor de escrituración, y le he dicho que por lo que a mi me dijeron era el de tasación (y en el Kutxa, el valor real de compra), que luego como todo a saber.

Pues eso es todo lo que se chicos, por si quereis ir perfilando un poco la situación.
 
R
rmgomez
12/12/2008 12:06
Yo llamé ayer, pero no dije nada, para no dar falsas esperanzas. Pero me dijeron que era muy probable que firmasemos a finales de Enero.

O sea, que parece que va en serio.

Un saludo.
 

Fin del hilo
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