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AntoMo
AntoMo
26/12/2008 10:40

liquidaciones M6

¿Nos están cobrando de más en la liquidación de la cooperativa?

887 lecturas | 7 respuestas
Estamos revisando la ultima liquidacion que nos mando la rosa de nuestra casa y no nos cuadran mucho las cantidades. Se supone que de las perdidas de cooperativa nos tienen que descontar el iva de esa cantidad y tendria que afectar directamente al precio de la vivienda que tendrian que descontarnos cerca de 2000€ en nuestro caso, pues aun añadiendo las mejoras al precio me sale que nos siguen cobrando de mas alrededor de 600€, a vosotros tambien os pasa? os han descontado el iva de la cantidad de perdidas del precio de la viviendad?
 
yarod
yarod
31/12/2008 00:12
en teoria deberia ser del 7% ya que es lo que no fueron pasando al ir pagando religiosamente cada mes que fuimos pagando y como es en la compra o adjudicacion de vivienda debería ser del 7%, pero estos al fin y al cabo y con los líos que nos han metido durante estos 6 años que nos dura la broma pues ya ni me fio y por si acaso ya tengo el calcetin lleno de billetes no sea que me quiten lo del banco.
A ver si pedimos a los reyes majos que nos quiten a estos pesaos de la rosa de una vez de la chepa y que se nos arreglen los chanchullos con la CAM y no tengamos que ir a la carcel por ahorrarnos cuatro durillos en estos 6 años.

Cuidado con el pavo y las comidas copiosas que estos de hacienda, de la cam y de la rosa tienen todas nuestras compras en el punto de mira y seguro que nos cobran por comer mas de la cuenta en estas fiestas.

FELIZ AÑO NUEVO AUNQUE NO SEA EN NUESTAS CASITAS Y QUE NOS LIBREMOS DE LAS ROSAS.
 
J
javor
30/12/2008 21:56
Yo entiendo que todo lo que hemos pagado anteriormente por construccion o adquisicion de vivienda es una parte del pago del importe total a pagar que figura en escrituras por tanto hemos hecho bien en desgravarnos dichas aportaciones.Siempre y cuando no nos desgravemos mayor importe que el resultado de sumar el valor escriturado + Gtos financiacion, escrituracion(notarios)+ ITPAJD no tenemos porque tener problemas con Hacienda.
Yacky lo de que nos van a dar una factura por los gastos esta por ver, yo no me lo creo dada la carta de liquidacion que me dieron ya que pago algo menos de lo presupuestado anteriormente por ellos con las mejoras incluidas. Pero si fuera cierto que nos van a dar factura con iva , ¿este iva sera de un 7 o de un 16%?
Un saludo
 
Y
YACKY
30/12/2008 03:05
Yo en esto ando mas perdia que Marco el día de la madre. No me entero.

Entonces en el dinero que les hemos ido aportando todos estos años, en los cuales en los recibos, etc., que luego ellos nos han indicado el iva. Hemos hecho mal en declararlo estos años en el IRPF, o que gaitas. Si a mi me han metido el iva y aparte nos han mandado todos los años un justificante de las aportaciones del año anterior para incluirlo en nuestras declaraciones. No entiendo nada, ahora que le digo a los señores de hacienda que se lo explique la Rosa de Luxemburgo el tema. No entiendo nada. Ademas si nos dijeron que nos iban a entregar al final una factura con el importe de las perdidas, para justificar el importe que hemos pagado por el piso, por si necesitaramos venderlo. Que pasa que nos van hacer una factura sin iva, pues entonces eso ni es factura ni es na.

No me entero majos.


Un saludo y ya solo falta que dentro de un tiempo, venga Paco con las rebajas y nos reclame algo, que tan bien nos han gestionado, nuestros queridos capullines. Joder pero esque nunca vamos a podernos olvidar de ellos, ni cuando ya tengamos nuestras casas.
 
J
javor
29/12/2008 20:51
Hola , buenas tardes.
Me confirmó la gestora Rosa Luxemburgo que nos podemos desgravar las perdidas de la cooperativa pero bajo nuestra responsabilidad.(Se lavan las manos)
A efectos fiscales nuestro piso cuesta el valor que figura en escrituras,mas los gastos de financiacion y de notaria y el ITPAJD. Estas perdidas no pueden aparecer en escrituras porque nos pasamos del limite y no pagamos ni IVA ni ITPAJD por esas perdidas, razon suficiente para no podernos deducir dichas perdidas. Ademas lo he consultado con varios asesores fiscales y me han recomendado no desgravarme las perdidas.
 
B
brama23
29/12/2008 09:33
Buenos días.

Javor, ¿me podrías explicar porqué dices que legalmente no nos podemos desgravar las pérdidas cooperativas del IRPF?

Un saludo.
 
J
javor
26/12/2008 22:01
Feliz Navidad a Todos. A mi si me salen las cuentas, por supuesto las perdidas de cooperativa no llevan IVA ( y legalmente no nos las podemos deducir en el IRPF). Yo lo estuve comprobando en sus instalaciones con uno de los encargados ya que la chica que me atendio no se enteraba. No obstante el precio de mi vivienda a lo mejor es inferior al vuestro y como el valor de las mejoras era el mismo para todos los vecinos y por tanto vuestra liquidacion no esta del todo bien.
Si no te quedas tranquilo yo me presentaria en las instalaciones de la rosa y que te digan como han llegado a esa liquidacion.
 
B
bewy
26/12/2008 11:26
No logro entender esto. Se supone que las pérdidas de cooperativa llevan el iva no?? sino, nos saldria el piso mas barato, y se supone que esas perdidas son como un "parche" para dar la diferencia entre una calificacion y otra... Al fin y al cabo nosotros tenemos que dar el iva de todo, incluidas esas perdidas, sino no saldrian las cuentas y la diferencia quien la paga?
 

Fin del hilo
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