INFORMACIÓN SOBRE CC

Pues yo fui ayer por la tarde a CC, y me dijeron q lo mas seguro es q diferencien entre la gente q pide mas y menos del 80%.

Le pregunte tb q si la rosa cuando pidio el prestamo para construir e hipoteco las viviendas, las hipoteco sin condiciones (como si fuera un cheque en blanco para ellos), xq supongo q cualquier contrato q firmara la rosa tendria unas condiciones y unas clausulas fijas, q nos tendrian q respetar, y no meternos el interes q a ellos se les antoje. Me dijo q podria se posible y q lo q podia hacer es revisarme el contrato inicial entre la rosa y CC.

Yo no puedo ir a la rosa a revisar el contrato, pero lo pedire por telefono a ver si me lo pueden pasar por fax, aunque no creo q me lo den.

hola antonio lo estas haciendo aqui en la oficina de torrejon, que tal la tasacion

Hola compañeros sufridores...

Yo estoy también bastante harto de la situación. Os aconsejo que os mováis y preparéis la hipoteca con otro banco. Yo lo voy a hacer también con la BBK, hace tiempo que pasé de estar pendiente de CC... Os ahorraréis unos cuantos cabreos!!

Os paso la contestación entera, para ver si os ayuda con el tema de los gastos:


La provisión de fondos que habría que realizar subrogándote a la hipoteca que tiene constituida Caixa Catalunya sería de 2.220€ aproximadamente, gastos derivados escriturar la compra-venta y la subrogación (en este caso, por inscribir la subrogación no se paga el impuesto de "Actos Jurídicos Documentados" que es el 1% sobre la Responsabilidad Hipotecaria ).

Si se realizara una hipoteca nueva en otra Entidad, la provisión aproximada que habría que realizar sería de 5.085€. Como vés se incurren en aproximadamente 2.865€ más de gastos. Las diferencias con la provisión de la subrogación son los gastos de tasación que subrogandote no tendrías, los gastos de escriturar el préstamo hipotecario, que es más caro que escriturar la subrogación debido a la NO eliminación del impuesto de Actos Jurídicos Documentados que te he comentado antes, y los gastos de la cancelación registral de la hipoteca que ya existe, que al ser una cooperativa, es un gasto que asumen los cooperativistas. Te desgloso el detalle de estos gastos para que no te queden dudas:

GASTOS PROVISIÓN DE FONDOS DE SUBROGACIÓN

- Gastos de compra-venta: 1.594€ aprox.
- Gastos de subrogación: 626€ aprox.

Total: 2.220€ aprox.

GASTOS PROVISIÓN DE FONDOS HIPOTECA NUEVA

- Gastos de tasación: 300€ aprox.
- Gastos de compra-venta: 1.594€ aprox.
- Gastos operación hipotecaria: 1891€ aprox.
- Gastos cancelación registral: 1.300€ aprox.

Total: 5.085€ aprox.

En cuanto a las condiciones de la operación, siento comunicarte Desiré que todavía no tenemos las condiciones cerradas. Como te comenté en un correo de hace unas semanas, las condiciones serán las mismas tanto para el 80% como para el 100% del valor calificado, por lo que en principio se solucionaba este problema que existía cuando pasasteis por la oficina a informaros. También te comenté que sí que te podía asegurar que serían peores a las que se informaron en su momento. Por desgracia, el mercado hipotecario está evolucionando muy desfavorablemente, lo que hace que las Entidades Financieras den cada vez menos créditos y más caros. No nos cerrarán unas condiciones definitivas hasta que Rosa de Luxemburgo ponga una fecha de firma. Seguir dando condiciones no tendría sentido y por mi parte además sería mal informaros, ya que según avanzan las semanas se modifican constantemente las ofertas de créditos hipotecarios.

En cuanto a los seguros de vida e incendios el primero es una condición para que te den la hipoteca y el segundo es obligatorio.Ellos nos hacen una estimación, pero no nos indican por cuánto tiempo lo tenemos que tener obligatoriamente con ellos ni nada, así que laura si les puedes sacar información al respecto mejor.

Lo de obligarte el 5.5 y demás cosas, son lentejas.. ya sabes.

Hola Yacky: no, los gastos son lo que supone tendremos que pagar si hacemos la hipoteca con ellos: gastos de compraventa y subrogación que son unos 2.300 € aproximadamente.

Un saludo.

Esto es la leche, desde luego que no pinta nada bien, vamos que no me veo yo en Febrero abriendo la puerta de mi casa. Pero vale mira, nosotros es por la mierda de los ascensores y bla, bla, bla,... pero y los de la M-9,que supuestamente no les han reclamado nada de esto y resulta que estan espera que te espera, igual que no nosotros y a ellos por lo que comenta deseo si que el banco les esta haciendo más caso que a nosotros (y me supongo tendrán el mismo problema, con lo de la calificación que los de CC). Vamos que esto es para mear y no echar gota. No entiendo nada, si nosotros tenemos problemas y ellos no, porque cojones no les dan ya sus casitas a ellos y los tienen esperando a vete a saber que cosa.

Aqui os pego el enlace:
http://www.nuevosvecinos.com/sotohenaresm9b1/2370948_unico_atico_libre_en_m9_entrega_en_15_dias.html

Por cierto Desire ¿lo que te han enviado de los gastos, que es la hojita esa que nos dieron en Octubre?