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D
deseo
05/03/2009 14:00

llamada rosa luxemburgo

¿Cuándo podremos contratar la luz en nuestro nuevo hogar?

2.070 lecturas | 21 respuestas
parece que el tema del aval estaria resuelto, se presenta y se da la licencia de 1º ocupacion, lo que pasa es que la licencia tarda unos 10 dias en llegar, por lo que hasta la semana siguiente no podemos contratar la luz, que si la habra en el portal. tendremos eso si agua. parece ser que si podremos entar en nuestras casas en coche.


 
J
jape
10/03/2009 12:19
Lo que entendi en su momento a Mercedes era que lo que se iba a enviar a los bancos era un documento que viene firmado por el ayuntamiento,no por la cooperativa,en la que certifica que la licencia esta firmada a fecha de este lunes.Luego en banco decide si ese documento es suficiente,en mi opinion si,ya que creo que en la M9 esta mañana han firmado de esa manera.De momento en Caja Madrid no me han llamado para decirme que no es valido,lo decide su notaria.A ver si alguno puede enterarse mejor que yo.AAAYYY!!!que poquito queda!!!
 
Y
YACKY
10/03/2009 08:07
Y digo yo, a mi particularmente lo del Tio de la Vara me parece bien, habra que llamarle a ver si nos atiende, lo malo es que venga el capitan Fanegas y nos toque un poco más los perendengues ¡ja,ja,ja!

Ya en serio, no podríamos exigirles un escrito firmado por ellos, comprometiendose a hacerse cargo del tema licencia y aval, para asi poder firmar tranquilos.


Un saludo
 
A
Alrak
10/03/2009 00:06
Hoy he hablado con la gestora y le he comentado que mi banco todavia no me habia contestado si iba a poder firmar o no y me han dicho que habian recibido hoy a ultima hora de la mañana lo del tema de la aprobación de la licencia de primera ocupacion ( un certificado como que ya estaba aprobada) y que se lo habian mandado a mi banco para que mañana me contestaran si podia firmar por fin o no.
Les he comentado que por supuesto yo no me iba ha hacer
cargo de ningun gasto por no firmar ese dia ya que no era cosa mia y me ha contestado que en este caso no porque no se firmaria por no estar la licencia ( que me imagino que sera igual que todo el mundo) asi que aqui estoy despues de 7 tristes años esperando a dos dias de la firma sin saber si voy a poder firmar o no.... De verdad hay que joderse a estos les mandaba yo al tio de la vara y que les diera una somanta de hostias que no veas.
 
B
bewy
09/03/2009 14:26
Y no podemos firmar escrituras los que tenemos fecha, pero no la desvinculacion (o como se diga) de la cooperativa?? Seguramente para el dia 24 tengamos ya la licencia no? por eso a lo mejor lo han hecho asi, para que nos la den mientras escrituramos... o no, porque ya me espero cualquier cosa..

 
Y
YACKY
09/03/2009 13:06
Si pero es que los que tenemos fecha, si ahora nos negamos, tampoco estaríamos obligados a pagar nada a nadie, porque ni ha sido culpa nuestra ni culpa del banco.
 
AntoMo
AntoMo
09/03/2009 12:08
Lo que esta claro con esta situacion es que encima a los que no vamos a escriturar no nos podran repercutir intereses, estaria bueno. Cuando ademas sin licencia no estamos obligados a coger nuestras llaves. En fin un lio.
 
Y
YACKY
09/03/2009 12:04
Acabo de llamar al ayuntamiento. He hablado con la misma chica del otro día.

Me ha dicho que cree que la licencia ya se ha firmado hoy, porque hoy había junta y que hasta la semana que viene, los de la Rosa no podrán pasar a por ella y presentar el aval.

Me sigue aconsejando que no escrituremos hasta que no nos enseñen la licencia. Dice que aparte del problema que nos podía acarrear para contratar las cosas (porque hasta que no la tengan y nos den un copia o algo asi, no podremos contratar nada), nuestra promoción en concreto tiene pendiente lo del aval (que me supongo sera lo de las farolas rotas que comento Deseo). Que puede no pasar, y puede pasar, que la promotora no recoja la licencia y no se haga cargo del aval y luego nos toque a nosotros andar de cabeza. Que en ese caso no se haría cargo la promotora (¿aunque la promotora somos nosotros?, sera la gestora) porque ya nos habríamos desvinculado de ellos y que tampoco se haría responsable el ayuntamiento.

Esto es un lío ¿firmamos tranquilamente o no?¿qué opinaís?. Lo que no entiendo realmente, es si más o menos sabían que la licencia no podrían recogerla hasta la semana que viene, porque gaitas nos han citado antes. También hay que contar que la semana que viene, esta la fiesta de San José, asi que lo mismo hasta la quinta semana no se recoge nada en el ayuntamiento y mientras hemos ido firmando uno tras otro, sin tener con seguridad nada. Y bueno la gente de Caja Madrid, BBVA, etc., esperando, después de tener fecha y las cosas claras desde hace meses.

¡Jo! ¡Que lío!
 
Y
YACKY
09/03/2009 11:07
Hola maj@s, ¿habeís sabido algo de vuestros bancos, de la Rosa o el ayuntamiento?
 
J
jape
07/03/2009 10:41
Yo estoy en Caja Madrid y me ocurre lo mismo,sin la licencia no se firma,cosa que es logico.Asi que la única opción de escriturar el 12 es que el lunes o martes Rosa envie a Caja Madrid un documento firmado por el ayuntamiento en el que indica que aunque no esta la licencia en poder de Rosa de Luxemburgo si esta firmada,se supone que este lunes estará firmada.En caso de que no lo acepten pues tendriamos que escriturar la siguiente semana,ya que alguno de vosotros habeis indicado que tarda unos 10 dias en ser enviada desde la firma.A ver que pasa,yo creo que el lunes saldremos de dudas.
 
P
paya
07/03/2009 09:40
Hola Alrak,
Nosotros estuvimos ayer en nuestra sucursal y nos estuvieron enseñando los emails que se han intercambiado con la Rosa estos días y únicamente les han comunicado el importe de los cheques para la liquidación y la fecha y hora de firma.
A los del banco le han citado 2 HORAS despues que a nosotros en las oficinas de la Rosa, que no se si será un error, no les han indicado los gastos de cancelación registral que tendremos que acoquinar a los de CC y tampoco les han informado de que haya ningún problema con la licencia de ocupación el día 12.
Nosotros les comentamos que "habíamos oído" que lo mismo no estaba la licencia para ese día y nos han indicado que este lunes la Rosa nos lo aclare porque lo mismo teníamos entonces problemas para escriturar, cosa que me parece de lo más lógico, y más cómo están ahora las cosas y lo que vemos en las noticias de gente que han escriturado antes de la licencia y lleva años esperando para obtenerla.
Me parece muy fuerte que me tenga que enterar de que aún no tenemos licencia gracias a un foro de internet mientras que nuestra gestora no me ha comunicado nada oficial al respecto (ni a mí ni al banco) y esperan al día de la escrituración para acorralarnos y decírnoslo, de verdad que es de juzgado de guardia.
Yo tengo ya organizado todo con los de las cocinas, mudanzas y demás porque el día 1 me tengo que mudar si o si, y lo mismo el día de la escrituración no se puede firmar, y me entero en un foro. ¿Pero qué es esto?.
Encima si no podemos escriturar en esa fecha nos vendrán diciendo lo de los intereses de CC??, vamos de juzgado de guardia.
En fin, que espero que tengan todo solventado el lunes cuando les llame porque sino soy capaz de cualquier cosa, ya estoy muy harta de esta gente.
Un saludo vecinos.
 
R
rubi78
06/03/2009 22:51
Hola Alrak,¿sabes si es en todas las oficinas de caja madrid?te han dicho en rosa cuándo piensan que tendrán la licencia de habitabilidad??Un saludo
 
A
Alrak
06/03/2009 16:35
Hola buenas ayer hable con el banco y me dieron malas noticias, aviso para los que vayan ha hacer la hipoteca con caja madrid porque me dijeron que por politica interna "no se firma una hipoteca hasta que la promotora no tenga en su poder la licencia de habitabilidad" he llamado hoy a la rosa y han mandado un certificado a mi banco en el que pone que ya la estan tramitando y mi banco me ha dicho que lo iba a mandar a juridico para ver si les vale o no, que si no les vale que no firmare...

P.d. A los de la rosa: Hola si soy yo...
 
N
noestabien
06/03/2009 00:32
alguien me podria confirmar si tendremos luz de obra o algun documento que nos permita dar la luz al dia siguiente
 
Y
YACKY
05/03/2009 20:09
que putada jape, aunque tu hay poco puedes hacer y nosotros tampoco, salvo intentar contactar si se pudiera con el concejal de urbanismo o que se yo, para que firmen si o si, y por lo menos tener eso en nuestro poder.

Tu tomatelo con calma majo, ya veras como llegan a un acuerdo los de CM, que pijitos en tu sucursal coño. Y si no fuera asi, no ha sido culpa tuya el no poder firmar, si no de los de la Rosa, por vender la piel del oso antes de cazarlo y del banco por cabezones ¿no?.
 
J
joselem6
05/03/2009 19:52
siempre suelen dar luz de obra hasta que podamos contratarla con la compañia cada uno la nuestra
 
P
pangarrotero
05/03/2009 19:40
supongo que tendremos luz de obra en las casas durante un tiempo
 
J
jape
05/03/2009 19:36
Mi Caja Madrid esta en el barrio de Hortaleza,lo que no se es si mi banco aceptaria este documento en caso de que llegue el jueves para escriturar,mañana les llamare para ver que me dicen.Me comentaron en su momento que cumplo con las condiciones economicas,pero que eso no lo decide la sucursal,quiero decir que mi tasacion esta condicionada a tener final de obra y licencia de primera ocupacion,y como lo segundo de momento no esta,y va a tardar en tenerlo en mano,pues estoy en un sinvivir de pensar que no me va a dar tiempo a escriturar el jueves.Por eso pregunto a alguno que lo haya hecho con Caja Madrid si esta en las mismas condiones que yo.
 
R
rubi78
05/03/2009 18:57
Hola a todos,perdona jape,en qué oficina de caja madrid lo estas tramitando si es que lo puedes comentar--lo digo pq yo no tengo nada de información al respecto,se que caja madrid y la promotora estan hablando pero no me han comentado nada.Yo aún no he recibido el burofax..
 
J
jape
05/03/2009 17:42
pues a mi con el tema de la licencia se me presenta un problemilla,y es que Caja Madrid hasta que no tenga en su poder la licencia ni se molesta en contestarme si me lo conceden,ademas por supuesto de no ir a la firma,asi que o mucho corren para tenerlo la semana que viene o no podre firmar el 12.Mercedes me ha comentado que ellos enviarian a Caja Madrid un documento que acredita que ya esta concedida la licencia,no me acuerdo del termino juridico que tenia,aunque no tengan en su poder la licencia misma.No se si alguno de vosotros esta en mi situacion.
 
D
deseo
05/03/2009 14:44
habiendo linternas en los chinos y baratitas... pa que mas.
y si hay luz en las escaleras yo imagino que ira la puerta del garaje, no se...
 
Y
YACKY
05/03/2009 14:41
deseo, pero si no hay luz, salvo en las escaleras, me parece que la puerta del garaje no va a cirular.

A mi mas que lo del garaje, porque de momento no pienso pasar el coche, uf, que miedo, primero tengo que visionar mi plaza, las columnas y esas cosas ¡ja,ja,ja!, me joroba el no tener luz de obra en la casa, porque voy a firmar tarde y no creo que llegue con la luz del día a Torrejón.


Un saludito
 

Fin del hilo
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