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rafa_chato
13/02/2007 20:17

Visita al piso

¿Nos enseñarán los pisos antes de firmar la escritura?

644 lecturas | 6 respuestas
A ver qué opinais de esto. Por lo visto cuando terminen las obras ellos harán un primer repaso a las viviendas (como es habitual) para comprobar los desperfectos pero, depués de preguntarlo, parece ser que no nos enseñarán los pisos a nosotros antes de firmar la escritura y que posteriormente a la escritura tendremos 15 días para notificar los desperfectos que observemos.

A mí personalmente me gustaría ver el piso antes de escriturar, que creo que es lo habitual y además poder reclamar después de escriturar los desperfectos que se observen (ya que en una visita no creo que se pueda apreciar todo al detalle).

Pos eso.
 
J
jcyeca
15/02/2007 08:26
Hola vecinos, yo también tengo claro que no debemos escriturar sin haber visto antes nuestras viviendas y haber hecho la lista de repasos e imperfectos que hayamos encontrado. Una vez que escrituremos supone que hemos dado el visto bueno al producto ya que lo hemos pagado.
Esto debe ser así, y podemos negarnos a escriturar, además si somos muchos los que queremos entrar antes, por descontado que la promotora lo asumirá, o eso espero.....

Pero como bien dice Rafa_Chato. No debemos agobiarnos ahora, aún queda tiempo.

Por cierto, yo no creo que podamos escriturar en Noviembre, lo veo muy precipitado, y aunque la obra vaya bastante bien, lo veo muy justo.....pero habrá que esperar a ver que pasa.

Ciao.
 
R
rafa_chato
14/02/2007 14:56
Nosotros tampoco tenemos prisa en la entrega pero entiendo que la gente que esté de alquiler o tenga que vender su piso actual necesite tener el nuevo piso cuanto antes. Porque si no, en vez de ahorrar "tiras" el dinero por el desagüe del alquiler...

Bueno, espero que lo de poder visitar el piso antes sea algo que podamos discutir con la empresa llegado el momento. Por ahora tampoco nos debe quitar el sueño puesto que queda bastante tiempo.

Saludos vecinos!
 
A
Alejandro Ramirez
14/02/2007 14:32
En cuanto a lo de la entrega...

Para la gente como yo a la que no le urge el piso, lo mejor que nos puede pasar es que se demoren ya que de noviembre a fecha de escrituracion no tendriamos que pagar nada y podriamos recuperarnos un poco del sprint economico al que nos han sometido

Por lo tanto si entregaran en marzo (cosa que dudo y que no deseo) nos plantariamos con 3 meses sin pagar la burrada que pagamos hoy dia (ahorrarias mas de medio kilito)
 
A
Alejandro Ramirez
14/02/2007 14:29
Lo primero, hola a todos de nuevo

Yo personalmente no pienso firmar la escritura sin haber visto el piso y la manera es sencilla.

Para que el banco te conceda el prestamo tiene que hacer una tasación de tu piso y para eso tiene que entrar.

Por tanto, si entra el tasador del banco, yo entro en ese mismo momento por mis cojones.

Esto ya me ocurrio en mi casa actual y no pusieron pegas
 
E
ESDAIN
14/02/2007 07:56
¿si llega noviembre y no escrituramos, tenemos que pagar las cantidades acordadas?.
yo creo que sin escritura no hay desebolso de pasta.
para nosotros lo contrario sería un problemón, porque significaría que no tenemos casa nueva (porque aún tendrán que arreglar los desperfectos y pueden tardar meses) ni casa vieja (porque para que nos den la hipoteca nueva, tendremos que haber vendido la anterior, y tampoco la podemos vender con mucha antelación).
en resumen..
¿alguien tiene una habitación para tres?
 
E
ESDAIN
14/02/2007 07:53
pues me parece fatal.
una vez que escrituras, da la sensación como de que ya les va a dar igual arreglarlos que no. aunque logicamente, para eso están las leyes y los contratos que firmamos.
a mi compañera, en nuevo parque, le dieron el piso con un metro de humedad en las paredes porque hubo una fuga del piso de arriba, y tenía todo el parquet amontonado en una habitación, y además la cocina no era el modelo que había elegido.
además, una preguntita...
 

Fin del hilo
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