en general, es como tú dices, pero en mi contrato figura expresamente, que si nos decidimos a no coger Caja Madrid los gastos de subrogación van a cuenta de la promotora, pero nos costó mucho conseguirlo, y no se si lo habrán hecho en los demás casos.
"efectivamente", es ilegal, y si lo reclamas te lo devuelven, pero nadie tiene ganas de meterse en líos.
si aún no habeis firmado el contrato, exigirlo.