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L
lgar
08/11/2007 21:29

los dichosos planos. Ya están

¿Por fin están los planos? ¿Cuál es la situación actual?

530 lecturas | 8 respuestas
Hola a todos. QUE SÍ, QUE POR FIN ESTÁN LOS PUÑETEROS PLANOS. He podido comprobarlo en persona. Ya han sido entregados, a última hora de la mañana, in extremis. He visto los planos con el sello del Ayuntamiento, y listos para ser remitidos (la copia a Magenta). Tiene narices tener que hacer un plano para hacer constar una rejilla de ventilación en la caseta de los vesturarios de la piscina. Hasta el propio Director Gerente de Magenta ha tomado cartas en el asunto. Creo que por fin, estamos en la dirección correcta. Si no hay más trabas, que creo que no, podríamos estar escriturando en un plazo muy breve -máximo 8 o 10 días-. Ahora sí que pienso que podemos respirar tranquilos. Saludos.
 
L
lgar
11/11/2007 21:36
En fin, no sabe uno que pensar. El caso es que tenemos que freir a Magenta, con el teléfono, aunque tenga que dar la cara la pobre Belén. Hay que conseguir que se pongan los máximos responsables al aparato, y que nos den fecha fija de escritura para nuestras viviendas. Si es que tienen solventado lo del Ayuntamiento, o al menos eso dicen, hay que agilizar los trámites lo máximo posible. No puede pasar este mes sin tener nuestras casas. De todas maneras, en esta semana tienen que informarnos claramente. Si no es nosotros, que lo hagan con tele 5, con la Primera, en las emisores locales, en radio, etc... ENTREGA YA.
 
C
CARMENDELI
11/11/2007 20:54
BUENO, YO DIGO LO QUE A MI ME HA COMENTADO MI BANCO. ELLOS ME HAN DICHO Y REITERADO QUE TODO ESTA PREPARADO Y QUE SOLO ESTAN PENDIENTES DE CUANDO DIGA MAGENTA DEL DIA DE LA ESCRITURA. EVIDENTEMENTE SOMOS 80 VIVIENDAS Y ESTO SE TENDRA QUE HACER EN POR LO MENOS 3 DIAS. PERO PIENSO YO QUE YA ESO ME DARIA IGUAL, PORQUE SI ME DICEN QUE YA MISMO SE ESCRITURA EL QUE SE DEMORE 2 DIAS MAS PORQUE SOMOS MUCHOS, ESO YA NO ME PREOCUPA NADA, LO QUE SI ME PREOCUPARIA SERIA ESPERAR POR LO DE LA DICHOSA LICENCIA
 
L
lgar
10/11/2007 21:15
Hola. Tengo que comentarte Carmendeli, que a la hora de firmar escrituras, lógicamente, se van a concentrar en unos dos o tres días. Y claro, aunque tu puedas tener arreglado todos los papeles, al igual que sucede conmigo, son más de 80 escrituras, con todo lo que implica. Y, por lo menos en mi sucursal, que tienen unas cuantas, todavía no disponen de la división horizontal. Ni te cuento lo que esto puede suponer. Yo veo aquì el embudo. En lo del Ayto. me consta que no va a seguir un procedimiento tan largo, y que puede solventarse rápidamente. Parece ser que hay un compromiso serio por parte de todas las partes implicadas, y no que se va a demorar más. Pero lo del banco, eso es otro cantar. O presionamos bien presionado a las sucursales o nos vemos en diciembre sin nuestras casas. Y eso no es tolerable. Ya no,...
 
C
CARMENDELI
10/11/2007 10:42
Bueno lo del banco no sé yo si por eso se puede demorar la entrega, porque a mi me ha llamdao hace 2 dias mi banco y me han dicho que todo esta preparado y que sólo estan esperando a que magenta diga el dia en que se escritura.
Las tasaciones tienen un periodo de validez de 6 meses. No obstante no tardan mucho tiempo en ir a tasar a mi me lo hicieron en un plazo de 3 dias y al cuarto dia me informaron del importe de la tasación. Lo verdadero importante aqui es que efectivamente el arquitecto del ayuntamiento tiene que ir a la obra a comprobar que se han hecho las modificaciones y luego pasarlo para que vaya a comisión, osea que para este Lunes nada, ya será si acaso para el siguiente. Y yo también espero que para Navidades estemos disfrutando de nuestra casa. Por cierto esta semana he pasado por la obra para tomar medidas de una habitación y alli ya no va nadie, puesto que he ido por la mañana temprano y a media mañana 2 dias seguidos y no habia nadie.
 
L
lgar
09/11/2007 23:16
Efectivamente, vivenda 80 ; una cosa es el trámite de los planos, que ya están presentados y otra es que se entreguen las viviendas en un plazo breve. Hoy he estado en el banco, y creo que por los menos, en 3 semanas, no será posible escriturar. El tema de la licencia no creo que demore esto, puesto que seguramente se agiliizará el trámite. En eso creo que no van a encontrar más peros. Pero donde encontraremos un tapón es en el tema bancario. Tienen que intervenir varios departamentos, incluso volver a tasar alguna vivienda, puesto que los trámites y la mecanización de los datos no sirven para siempre. Así que, mal que nos pese, esto es un cachondeo que no tiene nombre. Si en el banco no tocan a arrebato, debemos pensar que se nos echa encima diciembre. ¡Qué vergüenza! Aunque luego, será más largo el ttema de reclamaciones, denuncias, indemnizaciones... Magenta se ha labrado una buena imagen en estas tierras manchegas. La vamos a nombrar empresa del año. La indefensión, los desajustes tan graves que generan, eso no hay dinero que pueda solventarlo...
 
V
vivienda 80
09/11/2007 15:14
de verdad alguien se cree esto?. Se supone que ahora, una vez que el técnico del ayuntamiento reciba los planos y los compruebe, debe visitar la obra otra vez y comprobar que los cambios están realizados y conforme a normativa, si es que Magenta ha solicitado que vaya. Si tras la visita todo está correcto, redactará un informe favorable que deberá pasar a Comisión el lunes siguiente y luego emitirse la Licencia, que el Notario tenga fecha, etc. Yo no me creo que esto sea tan rápido. Para resolver sus problemas Magenta lleva meses, para aportar los planos ni se sabe, ya ahora quieren que todo el mundo corra. Todos sabemos que cualquier trámite administrativo no es tan rápido. Pero Magenta no tiene culpa, la tiene el Arquitecto, el Colegio de Arquitectos, el Ayuntamiento... todos menos ellos... Lo que hacen es pasar a los demás la papeleta de una lamentable gestión.
Queridos vecinos, esto no es mas que un caramelito... que están entregados los planos, muy bien señores... , debían estar hace meses, en poner una rejilla de ventilación en un plano no se tarda tanto. Como debia estar pasada la visita para comprobar que por fin las ventanas y las escaleras cumplen con la Normativa, o es que se creen que con los precedentes el ayuntamiento se va a fiar de ellos.
Ya esta bien de milongas...
 
L
lgar
09/11/2007 11:45
Bueno, así es. Tengo casi la certeza de que esto sí que es definitivo. Nunca he percibido tanta presión en los responsables de obra para que todo esté rematado. Las viviendas, creo, y hablo por la mía, están finiquitadas. Siempre surgirán algunas pegas y remates que fallen. Pero, ¿en qué promoción de viviendas no?. Yo mismo tengo algunas cosas pendientes que me arreglarán después de escriturar. Son pequeños flecos, que se solventarán sin más. Tanto garajes, como piscina, jardines, están adecentados. Sin grandes alardes, pero más o menos aceptable. Lo que tengo claro, es que esto no se va a demorar más, puesto que había mucha prisa por remitir los planos a Cáceres. Y eso sí que lo ví: 4 planos, con las reformas reflejadas, y el sello del Ayuntamiento. Si es cierto que tienen el compromiso de agilizar los trámites, es más que probable que la semana que viene empiecen a llamar para escriturar. Según me cuentan, el tema notaría ya está previsto. Ahora quiero consultar con mi banco, para saber si a ellos también le han puesto sobreaviso. Os cuento. Un saludo.
 
V
vivienda42
09/11/2007 09:06
Hola vecino. Muchas gracias por las buenas noticias, espero que no sean falsa alarma de nuevo porque nosotros ayer llamamos a Belén mil veces y no logramos que se pusiera al teléfono, lo que nos dejó bastante mosqueados. Se supone entonces que la próxima semana se aprobará la licencia y nos llamarán?...¿Cuándo crees que firmaremos y tendremos las llaves?. En fin, espero que esta vez sea la definitiva. Aún así, y aunque nos entreguen ya las llaves y demás, no deberíamos dejar pasar el cachondeo y la tomadura de pelo que hemos y seguimos sufriendo. Sería lamentable que la alegría de tener nuestro piso nos hiciera "perdonar" este grave retraso. Además, estoy deseando ver como han solucionado, si es que lo han hecho, los problemas y desperfectos. De todos modos, lo dicho, muchas gracias por este golpe de aire fresco, de verdad. Si nosotros nos enteramos de algo nuevo lo iremos publicando en este foro. Un saludo a todos.
 

Fin del hilo
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