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jjluis

28/12/2007 13:20

CHANTAJE DE MAGENTA

¿Qué incumplimientos y problemas hay en la entrega de los pisos?

1.284 lecturas | 11 respuestas

Hola a todos y FELIZ NAVIDAD.
Creo que ya ha firmado la inmensa mayoría. Lo que no se es en que condiciones han recibido el piso y si saben que no tienen licencia el garaje y trasteros.
Aparte del incumplimiento del contrato en cuanto a plazos de entrega también se da la circunstancia que firmamos un documento en dicho contrato donde refleja que los buzones estarían ubicados en los portales de los edificios cosa que no es así y de palabra lo han justificado como una ordenanza nueva de correos, como si a ellos les importara mucho las ordenanzas. Pero en ningún caso lo han justificado con documento escrito.
Así mismo es deplorable el estado en el que están los buzones, aparte de no tener ninguna protección de las inclemencias del tiempo, también está que durante un largo periodo del año la correspondencia la tendremos que recoger antes de las seis de la tarde o bien recogerla con una linterna. Ya que no hay ningún tipo de iluminación que facilite su acceso. Esto podrí ser también incumplimiento del contrato y por lo cual nosotros también podríamos acogernos a que según las Leyes no debemos pagar la plusvalía,
Los portales no están debidamente señalizados con el sistema ordinario de portal 1 4º a. . Cada casa tiene un nº que solo se ve una vez en tu propia puerta, lo que hace necesitar un conserje que informe de cómo llegar a nuestra vivienda a cualquiera de fuera que no venga en nuestra compañía. Me parece caótico. Como muchas otras cosas.
Otro tema sería el ver como han conseguido las papeleras del Ayuntamiento, cualquiera que pase a la urbanización podría pensar que las hemos arrancado de los jardines de la ciudad.
La Piscina esta físicamente pero en ningún momento tenemos constancia si ya tiene la licencia y SI ESTÁ EN PERFECTO USO. Ya que nos la entregan sucia y sin funcionar. Y viendo como nos devuelven el dinero de los platos de ducha que no han puesto. No me fío nada de nada, mejor dicho casi tengo la certeza que nos lo comemos junto con todos los arreglos y deterioros que .tienen que hacer en nuestros pisos.
En buena ley deberíamos ser nosotros los que les pidiéramos una provisión de fondos que nos ampare ante todas estas cosas y si no quieren PUBLICAR EN TODOS LOS DIARIOS DONDE TIENEN ALGÚN TIPO DE ACTUACIÓN PARA ADVERTIR A LOS POSIBLES USUARIOS DE LO QUE HAY DETRÁS DE ESTE GRUPO EMPRESARIAL

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V

vivienda14

03/01/2008 19:17

¿ Quién ha provocado esa "situación sangrante" de algunos vecinos? El notario preguntó el día 20 de diciembre, primer día de firma :¿Pero, hay alguien que quiera firmar? Con esta pregunta se resume todo...

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L

llominchar

03/01/2008 11:59

Realmente estoy tan desiluionada como vosotros, pero necesito que cambien las cosas y que todo salga bien.y aunque creo que todo esculpa de un equipo de trabajo negligente. quiero pensar que si cambo de actitud tal vez ayude a que se solucione algo ¿? y tambien creo que debemos respetar a ls vecinos que han cogido el piso, yo conozco algunas historias y son sangrantes. No creo que sea buena estraegia crear mal ambiente e ntre nosotros. no he visto las mejoras de mi piso fuí para preguntar como podia solucionar un problema con la calefacción de la cocina.

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V

vivienda 65

03/01/2008 00:12

Llominchar, a día de ayer, el ayuntamiento aún no había concedido la licencia de los garajes de nuestro residencial y los de MAGENTA, en concreto el tal Ernesto me dijo el día 26 de diciembre que el ayuntamiento ya la había concedido pero que faltaba el papeleo administrativo, retrasado por culpa de las vacaciones navideñas, que era cuestión de días.
¡Mentira!
Además, creo que fue el gerente de Magenta, el tal Víctor, aseguró el día 20 en la escritura de las primeras viviendas que la licencia de garajes estaba en condiciones
¡Mentira!
Y eso lo dijo delante del notario (como nadie dijo lo contrario, pues el notario no es adivino y se lo creyó a pies juntillas).

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V

vivienda14

02/01/2008 23:17

tu frase "creo que vamos a tener buenos pisos" es porque has ido a verlos tras los arreglos, porque a mí me han negado la entrada en dos ocasiones. La unica vez que vi mi vivienda fue el 5 de septiembre y estaba en un estado lamentable... Te la cambio por la tuya, que según dices está bien.
Ah, y en cuanto a las mejoras, el día 17 de diciembre recibí una llamada de Belén en la que me decia que no se habían podido realizar, después de haberlas firmado en el 2005 !!!!! si eso es "buenos pisos"....mas bien, "buenas chapuzas, mentiras, patrañas y falta de respeto a los clientes".
No me fio ni una palabra del tal Ernesto ni de nadie de esa empresa.

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L

llominchar

02/01/2008 23:08

¿Como puede un notario firmar escrituras si no tiene todo legalmente correcto? ¿puede firmarse escrituras sin alguna licencia, por ejemplo la del garaje? creo que es imposible. Digo que seamos positivos porque parece que está gafao el residencial y para darle la vuelta y empiece todo a mejporar creo debemos ser POSITIVOS, podemos intentarlo, yo ya no se que hacer para que esto salga adelante, y de verdad creo que vamos a tener unos buenos pisos, aunque se y en otros escrito así lo he dicho se han hecho las cosas muy muy mal. pero es necesario un cambio de actitud. no se porqué es tan dificil sacar adelante estospisos, se supone que Magenta no es una empresa novata NO ENTIENDO PERO CREO O ESPERO QUE TODO VAYA BIEN

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V

vivienda 65

02/01/2008 22:44

¿Cómo voy a ser positivo cuando no me dejan ver mi piso antes de escriturar? ¿Cómo voy a ser positivo cuando me mienten en mi cara diciéndome que lo del garaje es cuestión de papeleo en el ayuntamiento cuando eso no es así? ¿Cómo voy a ser positivo cuando sé positivamente que si quiero recuperar la parte excendente de la plusvalía voy a tener que ir a juicio?
Me parece muy fuerte todo ; así nos va...

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V

vivienda14

02/01/2008 22:26

¿Te parece poca positividad el hecho de que te mientan, que te dejen ver la vivienda completamente destrozada (radiadores rotos, cajas de persianas completamente agujereadas, baldosas del baño rotas, marcos de puertas a los que les falta una parte, mejoras no realizadas a pesar de haber firmado en 2005 que se comprometian a realizarlas) el dia 5 de septiembre y que te digan que en 15 dias volverian a llamarte, y hasta ahora no lo han hecho?
¿Te parece poca posotividad que te citen a firmar la hipoteca pidiendote un fondo de 1500 euros para una plusvalia que no superará la mitad de ese fondo, que te digan en ese dia de la firma que los garajes tienen la habitabilidad cuando es mentira.... ?
Creo que mas que positividad no nos pueden pedir.
Aqui hay clientes de primera (que han visto el piso reformado ) y clientes de 3ª que ni hemos visto el piso con sus defectos y además no tenemos realizadas unas mejoras que se comprometieron....
Como cliente de 3ª me siento indignadisimo....y por supuesto que me gustaria que se arreglara todo, pero creo que Magenta y el tal Ernesto y el anterior Vicente y la tal Belén deberían acceder a algunas de nuestras peticiones y solucionar problemas en lugar que crearlos.
un 0 para Magenta.

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L

llominchar

02/01/2008 20:30

He estado en los pisos y ademas de enterarme de lo dela reunion. me a dicho Ernesto, creo que es el encargado que necesitamos ser mas positivos.
DEBERIAMOS HACER UN ESFUERZO POR HACERLO. CREO QUE TIENE TOD LA RAZÓN.
yo estaba muy deprimida por todo esto, pro hoy me ha parecido todo mucho mejor, creo que los pisos están muy bien y se que todo se va a ir arreglando.Hemos hcho un buena inversión y las cosillas qúe quedan por arreglar podremos arreglarlas poco a poco, tambien me parce muy bien la gente que voy conociendo de la urbanización, me alegro muchisimo, es por esto que pido al resto que haga el esfuerzo de ser positivo, a ver si así las cosas van saliendo mejor. es normal que estemos un poco crispados pero hay QUE SER POSITIVO para que esto empiece a funcionar, así me ha dicho el encargado y de corazón lo creo. felz año nuevo

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M

mantecaito

02/01/2008 17:46

amigo de vivienda 14, siento que sientas verguenza agena porque yo haya firmado el dia 20 pero es de la unica manera que podia tener un sitio donde estar con mi mujer y con mi hijo, tambien te digo que si me hubieran pedido en vez de 1500 euros 2500 quizá los hubiera pagado porque me alegra pasar con ellos las navidades en mi casa y para mi eso no tiene precio a veces cuando ponemos cosas aqui tenemos que pensarlas antes lo que puede o no herir a la gente, si tenia algo que decir ese dia lo dige a solas con el de magenta y el notario y no delante de todo el mundo y si tengo que reclamar luego ese dinero lo intentare, pero no estamos todos en las mismas circustancias, te puedo decir que de momento vivo alli sin gas, por lo que te puedes hacer una idea de la necesidad.
un saludo

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V

vivienda14

31/12/2007 12:29

Negaos a firmar, yo me he negado a firmar hasta que no tenga todo arreglado y las mejoras realizadas. En este país nos quejamos y nos quejamos sin parar, pero luego tragamos con ruedas de molino....Cuando el día 20 fui a la "no firma", me dió vergüenza ajena como todos los demás pagaban la provisión de fondos de la plusvalía sin decir ni "mú" . En fin, tenemos lo que nos merecemos...

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V

vivienda 65

28/12/2007 15:04

Yo aún no he firmado, pero me parece que todo esto va a traer cola.
No sé cuando firmaré ni cuánto me falta por pagar a Magenta porque conmigo nadie se ha puesto en contacto y cuando llamo a Belén me dice que ya me llamará para confirmarme todo, pero nunca lo hace.
Desde luego, el estado de las zonas comunes es deplorable, deja mucho que desear, todo muy sucio y sin ornamentos.
Lo de los buzones es grave, se nos va a mojar el correo en cuanto caigan las primeras lluvias, al igual que la situación de los porteros automáticos, que se van a estropear a las primeras de cambio.
En fin, menuda decepción....

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CHANTAJE DE MAGENTA

¿Qué incumplimientos y problemas hay en la entrega de los pisos?

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