Urgente! Cambio de precios en la Web de Promotra

<p>Hola a tod@s,</p><p>Somos unos de los primeros propietarios que confiaron en Ruve como promotora de nuestra futura vivienda. </p><p>Antes pensábamos que habíamos hecho una buena elección, ahora en cambio, nos sentimos engañados, decepcionados y llenos de desconfianza ante las contradicciones de la promotora y su falta de atención una vez que ya hemos realizado todos los pagos (20% valor del piso más parking).</p><p>La promotora no tiene en cuenta que gracias a los compradores que hemos confiado en ellos cuando sólo había un montón de tierra han podido levantar la obra. Todo eso no importa, no actualizan la página web, no nos llaman cuando hay una parada en la obra, nos esconden información (zona comunitaria compartida con ??) no nos ofrecen las mismas condiciones que a los nuevos compradores..... Sólo nos llamaban cuando había que efectuar algún pago, entonces SI</p><p>En relación a la bajada de precios nos parece vergonzoso que Ruve pierda su prestigio rebajando calidades,haciendo distinciones de piso en un mismo bloque y sobretodo no teniendo en cuenta a los primeros compradores. </p><p>La rebajada de precios debería ser para todos (compradores iniciales y actuales) y sin ningún tipo de rebaja de calidad!!!!</p><p>La obra ha estado parada dos meses apretando a los paletas en el presupuesto, sin importarles la incerteza que han provocado en los propietarios, creo que con eso ya han ganado más de lo que tenían presupuestado.</p><p>Nosotros pagamos un precio en relación a que presupuesto???? Si ahora están acordando los precios con las distintas contratas????</p><p>Estamos de acuerdo con vosotros, deberíamos presionar todos los compradores juntos para solicitar la no rebaja de calidades y la reducción de todos los precios ya que la situación actual hace que no se pueda vender/comprar a esos precios.</p><p>Igual que ellos aprietan a todos los subcontratados para ganar más nosotros debemos defender la calidad de nuestro edificio pagando unos precios acorde al mercado y que sirvan para vender pisos.</p><p>Un saludo</p>

Buenas tardes vecinos,
Tras revisar de nuevo el web de Ruve hemos podido comprobar que ya se han publicado las nuevas memorias de calidades, las cuales difieren de lo acordado en nuestro contrato en lo siguientes aspectos:
- El equipamiento sanitario de los baños ha cambiado, de la marca preferente ROCA o HIDROBOX (en el caso del plato de ducha) a DURAVIT (con la pérdida de valor que ello supone).
- La grifería se ha cambiado de la marca ROCA a TEKA.
- El mobiliario de la cocina ha cambiado en su descripción, puede que al dejarlo más general hayan cambios que de momento sean más difíciles de valorar.
- La grifería de la cocina se ha modificado nuevamente, de la marca FRANKE a TEKA.
Hasta aquí son pequeños cambios en las marcas comerciales de los diferentes productos, que pueden resultar menores, pero desde luego en las partidas presupuestarias de obra no se valoran igual unos que otros. Ahora enumeramos algunos de los que suponen una mayor modificación, o directamente la eliminación de determinadas partidas:
- Desaparece la referencia a la calefacción individual de sistema monotubular. No hay radiadores por tanto blancos lacados y desaparece la caldera de gas natural para ACS y calefacción, en su lugar aparece un nuevo sistema "máquina exterior Aerotérmica" de la cual todavía no conocemos su valoración.
- Instalación eléctrica: Se elimina la colocación de ojos de buey en zonas de paso y focos de bajo consumo en cocina.
- La fontanería se reduce considerablemente al desaparecer los conceptos de caldera mixta de gas natural y captadores solares para la producción de ACS.

Esto simplemente os lo proporcionamos a modo orientativo, ya que desconocemos si en la práctica a los que ya hemos firmado la compra se nos mantendrán estos equipamientos o no, pero en lo referido a gas natural y paneles solares, es evidente que si se modifica es para obtener un ahorro, y que sin embargo todos los actuales compradores hemos pagado. Los acabados de cada vivienda o los medios que se han eliminado dependerán de cada piso, ya que no es lo mismo el ahorro en radiadores por ejemplo de un piso de 2 habitaciones que el que se ahorran en uno de 4 habitaciones.

Esperamos la respuesta y reflexión de todos vosotros, ya que a nuestro entender esto nos afecta a todos.
Un saludo
 

Hola Vecinos,

A nosotros nos llamó la comercial, diciendo que ya se había incorporado y que nos quería comentar un tema: que bajaban los precios de los pisos, pero que no nos preocupáramos.

Según la promotora como no venden el 50% que les queda de pisos, bajan los precios quitando cosas como calefacción... etc... para que se vendan mejor. Que si son los pisos más feos... que las calidades serán peores...

Mi pregunta es. Si serán de peores calidades, por qué las memorias de calidades de La Web de Ruve siguen siendo las mismas con los precios bajados que sin bajar? No se... pero es difícil creer que van a quitar cosas para bajar el precio... como lo comprobamos?

Hay casos de otras promociones en que bajaron los pisos de precio antes de entregarlo y finalmente tuvieron que bajárselo a los vecinos que ya habían comprado también. Un ejemplo es la promoción de Vilamarina de Sacresa... tendríamos que entre todos presionar y buscar más jurisprudencia al respecto.

Saludos

Ecca.

pd: por fin se han vuelto a poner a construir. Esta semana ya estaba casi la primera planta de un bloque con tocho.

Holaaa!! pues si que lo he visto.. y la verdad.. mucha gracia no me hace!! pero que es esto?? yo me siento defraudada y la verdad engañada, porque la promotora siempre me ha dicho que una rebaja en el precio del piso era imposible!! y con la plaza de garaje también lo intenté y..nada de nada!! la comercial siempre me ha dicho que el precio ya estaba muy ajustado..pero ya veo que me engañó..  

estoy indignada de verdad.. pienso que después de la que está cayendo y de que el gobierno nos pone aún más trabas..(iva y desgravación), Ruve lo que podría haber hecho es tener un mínimo detalle con los compradores, que encima no les hemos fallado en los pagos, y intentar facilitarnos las cosas.. que si tienen que rebajar algo que los primeros seamos nosotros, que encima con la que está cayendo les estamos comprando..y otras promociones próximas a la nuestra si que han tenido detalles con sus compradores..como por ejemplo asumir la subida del iva..

..Hoy por hoy descontenta con el comportamiento de Ruve y sus comerciales..