hipotecas

Nosotros llevamos mucho tiempo mirando/comparando el tema de hipotecas y asesorándonos con familiares y amigos que se dedican a este tema y la verdad es que el tema esta bastante complicado.

las grandes entidades de crédito no quieren saber nada de hipotecas y por ello ofrecen condiciones tipo eur+4.5% y cosas asi. la clave afortunadamente/lamentablemente es la de pasar por banca online ya que el echo de no tener costes de estructura les permite ser mucho mas competitivos......tipo ING. Otra opción es la de DB ya que es un banco muy serio y ofrece unas buenas condiciones.

OJO!! el tema de suelo (no esta aprobado el tema de su posible ilegalidad) por lo que los bancos aun pueden aplicarlo con total normalidad. también,  cuidado con las vinculaciones.......ahi es donde se debe valorar que en efecto compensa y que lo que te han rebajado en el diferencial no te lo carguen en los productos contratados.

Buenas tardes,

Finalmente tenemos reunión con el banco el viernes por la mañana. 

Os adjunto correo electrónico al cual nos podéis escribir para que podamos explicaros las condiciones de la hipoteca y facilitaros los contactos. A los que nos escribáis antes del viernes, el viernes os enviaremos las actualizaciones, en caso de que haya alguna, una vez nos hayamos reunido con el banco.

Correo:

aavv.maslluhi.santjust@gmail.com

Un abrazo,

ECCA

Hola a todos!

Nos acabamos de registrar... y también estamos mirando hipotecas, como no!. La verdad es que las condiciones que comentáis son muy buenas y nosotros tampoco las hemos encontrado. Gracias por compartirlas, y lo mismo digo, si queréis pasar información por mail o que quedemos un día para una reunión nosotros también nos apuntamos.

Un saludo.

hola un saludo entramos por primera después de los rollos de registro..

En fin que nosotros también estamos mirando hipotecas y si queréis  pasarnos información de las hipotecas, o hacer algún día una reunión, pues no apuntamos..

un abrazo

Hola vecinos!!

Ecca nosotros también hemos buscado un montón y no se donde habréis conseguido esas condiciones pero vamos que nosotros también estamos interesados..jeje!!! Muchas gracias por compartirlo, en serio, que buenos vecinos que vamos a tener! :)

Nosotros también optamos por la opción de hacerlo por e-mail privado o incluso si queréis quedar y reunirnos todos en algún sitio el viernes por la tarde o el sábado, así hacemos una reunión de vecinos y ya comentamos, puesto que nosotros tenemos varios temas para comentar que mejor en privado..!

Esperamos vuestra respuesta! y graciaas! :)

Un abrazo a todos!

Hola ecca!

Muchas gracias por vuestra disposición y trabajo de investigación en la búsqueda de buenas hipotecas. Nosotros hemos mirado en bastantes entidades y los resultados han sido peores que las condiciones que proponéis.

Quedamos a la espera de vuestras noticias para ponernos en contacto con la entidad.

Saludos

Hola vecinos,

Disculpad el retraso en responderos. A principio de esta semana acabaremos de cerrar las condiciones y os las podremos detallar y daros el contacto para que os podási pasar. Os daré un correo para que nos escribáis i daros toda la información. Como la promotora se pasa por el foro, contra menos sepa de lo que firmamos con los bancos mejor.

De momento confirmaros que el diferencial que os dije es sin suelo.

El jueves-viernes ya lo tendremos cerrado y os facilito el correo para ponernos en contacto.

Un abrazo.

Hola, qué tal?

Nos parece muy bien este diferencial del 1.75, nosotros el mejor que hemos encontrado es el ing pero es más alto

saludos a todos!

Hola ecca, nos podrías decir donde encontraste estas condiciones? Estoy seguro que a más de uno le interesan, a nosotos al menos.

¿Cuales son las vinculaciones para conseguir ese diferencial?

Saludos

Hola Vecinos,

Lo del suelo del 3% es una vergüenza.

Nosotros hemos mirado más de 20 entidades. De momento las mejores condiciones que hemos encontrado es un Euribor +1,75-1,8 si no eres funcionario y si eres funcionario 0,7. Si os interesan estas condiciones, quizás siendo varios vecinos conseguimos que nos las bajen y así salimos ganando todos. Esperamos vuestra respuesta.

Las peores condiciones las hemos visto con la caixa con un Euribor +5,3%.

Bancorreos ofrece+2,25% para no funcionarios.

El deutche está bastante bien. Ing no está mal tampoco.

Un saludo.

Buenas!

A nosotros la hipoteca de Caixa Penedés no nos convence... lo del suelo del 3%, comisión de apertura, comisiones por amortización parcial y total... y el hecho de que no haya ventajas por el tema de la fusión con Banco Sabadell...

Por ahora las que mejores condiciones tienen son ING direct (euribor + 2.29) y Deutsche Bank..

¿Alguien que pueda recomendar alguna otra?
 

Gracias @ecca,

Ya nos informamos en Caixa Penedes y las condiciones son realmente malas.

Nos estamos informando ahora en varios bancos pero nos surge la duda de la tasación. Nos han comentado que es probable que la tasación de los pisos sea inferior al precio de compra, siendo asi el 80% de este valor, lo que nos dejaría el banco. ¿Alguien tiene info acerca de la tasación?

Por otro lado, ¿os ha dicho Laia cuando será la entrega?

Saludos!

Buenos días,

Nosotros hemos ido esta semana a informarnos a Caixa Penedés. Parece ser que VARIOS VECINOS ya habían ido con anterioridad y estaban al corriente de las novedades, pero se las han callado... En fin...

Para conocimiento de todos, la hipoteca la tiene el SAREB (EL BANCO MALO) y no RUVE como nos ha ido diciendo la promotora. Así que las condiciones buenas de RUVE que se podían conseguir al subrogarse a su hipoteca se han perdido.

Un saludo,