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A
AMV
11/03/2008 12:32

PAGOS

¿Cómo se distribuyen los gastos de comunidad y la hipoteca en nuestro piso de 2 habitaciones?

1.968 lecturas | 14 respuestas
hola a todos, a ver si podeis ayudarnos. Somos propietarios e inquilinos de un piso de 2 habitaciones, estamos viendo los recibos, y no entendemos bien los conceptos de dichos recibos, a ver si nos podeis refrescar la memoria.:
-De lo que se paga de comunidad 125 € nos sabemos cuando se paga a ecovi y cuanto va para gastos de la comunidad (seguridad, vigilancia, piscina, padel, seguros...)
- De lo que va a hipoteca 200,36 más renta 400,10 no sabemos lo que se amortiza. ¿cuanto se supone que nos quedaría por pagar pasado los 10 años de alquiler?
 
C
cactus20
23/04/2008 13:05
Si llamas a Ecovi hay una contable nueva muy amable, que te explica el desglose de los recibos. Tl. 91 559 11 57
Pero basicamente en Marzo te aplican la subida de interés con carácter retroactivo Enero y Febrero.
Lo que te han cobrado en Abril, es lo que en ppio. te cobrarán el resto del año.
 
S
sablatini
09/04/2008 16:49
Yo estoy igual, no mehan corregido febrero, y no me han pasado marzo, ni abril que tocaría ahora...
 
M
Maria_y_Raul
09/04/2008 10:47
Buenos días a todos

Siguen sin pasarme el recibo del mes... de marzo, y estamos a 9 de abril (fecha en la que tambien me deberían haber pasado ya el de abril) ¿alguien en la misma situación?

Gracias
Raúl
 
V
villavalle
04/04/2008 15:53
¿esque no tenéis un contrato con el precio final de las viviendas?
Os habéis metido en un lio de la leche, estas cosas nunca salen bien.
Pagaréis por el piso lo que la cooperativa considere en el momento de escriturar (ya podeis ir ahorrando), por experiencia.
 
A
AMV
02/04/2008 13:33
Me parece muy buena idea lo del burofax, ¿por que no nos reunimos en el local?
 
F
Futbolista
28/03/2008 16:18
sablatini:

Me gustaría que leas el correo del 17-10-2007 Detalle de recibos mensuales, y te darás cuenta que en este foro no conseguimos nada.

Es necesario una reunión urgente en la urbanización, para firmar una carta dirigida por burofax, solicitando los datos, (un extracto....)
 
S
sablatini
28/03/2008 10:07
A mi siguen sin pasarme el recibo de marzo hasta que arreglen que pasó en febrero con mis recibos. Pero para que te hagas una idea:
ENERO: 658,28+158,20= 816,48 €
FEBRERO: 658,28+376,05=1.034,33€
Vamos que entre enero y febrero me han subido solo 217,85 €.(Soy financiero, y los números no salen ni de lejos...) Les pedí explicaciones, me dijeron que sí que hay un error, que lo están mirando, que esperaban solucionarlo la semana despue´s de Semana Santa, pero aún no tengo noticias. Sólo después de eso me cargarán el recibo de Marzo. Esto es una montaña rusa de emociones!! Coñas aparte deberíamso pedir todos un desglose nuestros recibos, que se nos desglosen todos los conceptos: deuda vida, amortización e intereses, comunidad, etc...
 
S
sir
27/03/2008 21:20
El pasado mes de Febrero pagué:
- por el alquiler + recibo para completar la letra de la hipoteca 732,62 € y de gastos comunitarios 144,51 €. TOTAL 877,13 €.

Y me encuentro que este mes de Marzo me cargan un total de 925,18 €.

Si ya me subieron en Febrero ¿por qué me suben en Marzo de nuevo? ¿En concepto de qué me están subiendo? No he recibido ninguna carta al respecto, cuando hay derrama o te suben siempre mandan una notificación a casa. ¿por qué ahora lo suben de sopetón sin dar explicaciones?
Estoy muy confundido. Ya no entiendo nada. Por favor, dejen de subir las cuotas y reduzcan gastos !Que somos obreros, no millonarios!
 
I
INTRI
24/03/2008 09:44
Después de pagar un pastón (soy propietario-inquilino) todavía no sabemos lo que corresponde a amortización de préstamo y a intereses. ¿Tan dificil es hacer los calculos?
 
P
PYN
22/03/2008 20:50
HOla amv, yo estoy en tu situacion, y calculé que nos quedarian por pagar dentro de 10 años unos 5 o 6 millones de las antiguas pesetas. pagamos 200 pavos de hipoteca porque ha subido el euribor estos ultimos 2 años,lo que no cambia es el alquiler, y lo de la comunidad,30 pavos van para ECOVI, por su gran gestion informativa..de vergüenza. A ver si pasan pronto los cinco años que tienen contrato con nosotros y ahorramos algo.venga un saludo.
 
S
sablatini
19/03/2008 13:14
Me consta que ha habido problemas con los recibos que se pasaron en el mes de febrero, y que aún están sin solventar. De hecho, a algunso vecinos no se les ha pasado aún elcorrespondiente a marzo, a la espera de solucionar lo sucedido con el de febrero.

Mi recomendación es que reviséis bien, porque efectivamente el Euribor ha subido y la Comunidad también, pero a mí en febrero se me había cargado más importe que esos dos conceptos.
 
A
AMV
17/03/2008 13:54
el desglose de la comunidad me parece que nadie lo tiene. ¿no se podría hacer una reunión en el local para hablar de todos estos temas? ¿Como se lo localiza al consejo rector?
 
A
AMV
17/03/2008 13:12
en cuanto al recibo del mes de marzo una pasada, menos mal que esta era una promoción de bajo precio, a este paso vamos a pagar más que en la moraleja, pero parece que todo los vecinos pueden pagar estos recibos, porque sino no entiendo que nadie se queje, en otras urbanizaciones de las mismas caracteristicas de la zona no pagan esta comunidad, pero aparte ¿sabe alquien cuando quedaría por pagar cuando pasen los diez años?
 
A
AMV
14/03/2008 12:49
hola de nuevo. ¿no sabe nadie lo que vamos amortizando?
gracias
 

Fin del hilo
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