REUNION PROXIMO DIA 15 DE NOVIEMBRE

Entre otras comunidades que se que administra aunque desconozco la mayoría, administra los bloques Nº10 y Nº11 de Plaza Parque del Generalife (Almería). Respecto a sus datos, tendría que mirar una de las cartas que recibo, que no suelo conservar mucho tiempo, pero si te puedo decir que la oficina esta en la Plaza San Sebastian, en uno de los edificios Concordia y el número de Telefono de esta oficina es 950275666, al que normalmente (pero no siempre) suele contestar su secretaria.

Por curiosidad, dime como se llama ese Administrador y cual es tu edificio para verificar lo que dices. No te lo tomes a mal pudiendo pensar que no te creo, pero como hay tantas cosas y casos!

Pues si, estoy de acuerdo en que no sería necesario hacer una reunión para hacer algo que ya se supone que se debería de haber hecho hace mucho tiempo, y por lo tanto es una perdida de tiempo y dinero. Nada que objetar a esto. LLevais razón.

Sin embargo, lo que hay es lo que hay, nos guste o no, y a este punto creo que esta reunión puede servir para dar un paso adelante, y si despues de esta se demostrase que no ha servido para nada, pues creo que ya no habría excusa alguna para cambiar de administradores. Cambiar de administradores tiene el riesgo de entrar en un bucle de ineficacia permanente, por lo que creo que no es mala idea intentar mejorar lo que tenemos antes de cambiar, a ver si da resultado.

Administrar la comunidad debería de ser algo sencillo, y más si solo te dedicas a ello. Además, hay comunidades que funcionan, y muy bien. Yo vivo en una comunidad en Almeria, gestionada por un administrador de fincas, que funciona a las mil maravillas, hasta el punto de que hace años que dejé de ir a las reuniones porque realmente no hace falta a menos que haya que aprobar algo de gran importancia. Tenemos contratos con empresas que cubren todos los servicios, y funciona bien y son muy rápidas, incluso cubriendo emergencias de fin de semana. La limpieza es total, incluso enceran el suelo de las zonas comunes una vez al mes. Si se rompe algo, solo tienes que llamar al administrador y rápidamente tienes a alquien solucionando el problema, ya sea una tuberia, o la puerta del garaje, o el ascensor, etc. Cualquier cosa que se propone y aprueba se lleva a cabo rápidamente..., se ha actuado sin necesidad de aprobar previamente nada, contra un vecino que no pagaba y contra otro que intentó cerrar su plaza de garaje sin aprobación por parte de la comunidad. Recibo periodicamente notificación del estado de cuentas totalmente detallado, así como de los puntos que se han aprobado en las reuniónes, y de los proyectos que se han llevado a cabo. Y pago 35 euros mensuales incluyendo garajes.

Con todo esto lo que quiero decir es que el concepto de administrador que funciona y hace las cosas bien existe, que no estamos aspirando a nada utópico, aunque en esta comunidad lo parezca.

Totalmente de acuerdo contigo. Yo aun no habia puesto un pie en el piso y ya sabia que los toldos eran en color arena, que las parabolicas estaban mal ahi y que habia que pagar la comunidad al dia (logico)de hecho, los armarios de la terraza no estan estipulados (creo) pero aun asi todos los estan poniendo "casi iguales", pues es de logica que con las ventanas en aluminio blanco y los demas vecinos poniendo ese armario no te vas a marcar uno fluorescente.

Total, que como dice el vecino, el que no lo hace bien es porque pasa totalmente de los estatutos, no porque los desconozca. lo que hay que hacer es ponerselo claro y buscar soluciones alternativas a los elementos en discordia.

VAYA UN PEDAZO CORTINA DE HUMO PARA CUBRIR LA INEFICACIA!
Y ahora desgrano la frase.
Todos los que hemos comprado en esta Comunidad además de nuestra Escritura de Propiedad nos entregaron una carpeta que entre otras cosas estaban los Estatutos de la Comunidad registrados.
Que ahora me vengan con una reunión para:
aprobar actuar contra los morosos
Cobrar 20 € quien se retarse
actuar judicialmente contra quienes han modificado
fachadas etc.
Y otas cosas.
MANDA COJINES!
SI TODO ESO ESTA EN LOS ESTATUTOS Y TODOS HEMOS FIRMADO SU CONOCIMIENTO JUNTO CON LA ESCRITURA DE COMPRA.
Porque hay que volver a hacer lo que ya está hecho?
Y todo el tiempo perdido?
SI LO ENTIENDO QUE ME MATEN!

Queria decir en virtud de la ley de propiedad horizontal, no intelectual ; en que estaré yo pensando....