JUNTA 2011

Fonso59 ,AUNQUE ES UN POCO LARGO, MERECE LA PENA LEERLO.

Esto es lo que deberían de saber todos los propietarios:

VECINOS Y PROPIETARIOS, COMO TODOS VOSOTROS, PERTENECEMOS A ESTA URBANIZA-CION, FORMAMOS PARTE DEL SERVICIO DE SUPERVISION, CREADO SIN ANIMO DE LUCRO, PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE TODO ESTO QUE NOS PERTENECE A TODOS Y CADA UNO DE NOSOTROS.
CON TODOS NOSOTROS Y GRACIAS A NUESTRA APORTACION MENSUAL, SE PUEDE SEGUIR MANTENIENDO ESTA URBANIZACION.
Y AMIGOS AHÍ ES DONDE ESTA EL QUIZ DE LA CUESTION:
HE DICHO MANTENER, NO ES ASI?, PUES POR LO QUE HA NOSOTROS RESPECTA PARA NADA ESTA BIEN MANTENIDA, NO SE QUE OPINAREIS VOSOTROS.
DIGO QUE NO ESTA BIEN MANTENIDA EN REFERENCIA A LA EMPRESA QUE HAY DE MOMENTO CONTRATADA Y QUE SEGÚN CONTRATO ESTARAN HASTA FEBRERO DEL PROXIMO AÑO.
PERO DEJARME QUE OS DIGA, QUE EL SERVICIO DE ESTA EMPRESA ES MUY DEFICIENTE ¿O NO LO HABEIS NOTADO?
DESDE EL SERVICIO DE SUPERVISION, LLEVAMOS YA CERCA DE DOS MESES, CONTROLANDO LAS ACTIVIDADES QUE DESEMPEÑAN Y DEJAN MUCHO QUE DESEAR.
-EL ENCARGADO PROPIETARIO, NO SE DA NI UNA SOLA VUELTA POR LOS PORTALES Y ESCALERAS, SALVO QUE SE LE DIGA, ES POR LO QUE HEMOS TENIDO QUE IR HACIENDO ESTADILLOS DE DESPERFECTOS PORTAL POR PORTAL PISO POR PISO Y ESCALERA POR ESCALERA, PARA VER SI POR LO MENOS REALIZAN ALGO DE LO CONVENIDO.
-AL ENCARGADO PROPIETARIO ES FACIL VERLE CUANDO HAY UNA OBRA O REPARACION, QUE LE REPORTA MAS DINERO APARTE DE SUS 3.000 EURAZOS MENSUALES QUE SE LE PAGAN, NO HAY NADA MAS QUE VER COMO ESTA CASI TODO. Y OS PIDO POR FAVOR QUE DEIS UNA VUELTA COMO NOSOTROS POR TODO EL RESIDENCIAL.
EL SEÑOR RUBIO ( SEBASTIAN ) DUEÑO DE LA EMPRESA DE MANTENIMIENTO.
HA TENIDO A BIEN HACER UN ESCRITO DIRIGIDO A TODOS LOS PROPIETARIOS, TRATANDO DE CONVENCEROS DE UNA SERIE DE ACTUACIONES QUE DICE QUE HACE PERO QUE NO HACE Y ADEMAS NO LO DICE.
OS VOY A PONER AL CORRIENTE:
NO ESTOY AQUÍ PARA DEFENDERME DE NADA, SINO REALIZANDO UNA LABOR AL SERVICIO DE LA COMUNIDAD DE ESTE RESIDENCIAL Y DE MANERA TOTALMENTE GRATUITA, PUES ASI CREO QUE SERA DE BENEFICIO PARA TODOS.
A) En primer lugar, nos trata de mentirosos, de decir la verdad, de tener sinceridad, de tratar los asuntos con franqueza, de tener claridad, de tener fidelidad, formalidad, de ser reales, de tener autenticidad, seriedad, nobleza, confianza, de ser falsos, pues dice que carece de veracidad la propuesta que desde aquí y hace tiempo defendemos. Lo cual nos parece una tremenda falta de respeto. Y nada más cercano a él.
B) En segundo lugar, me parece muy bien y muy licito, que cualquier persona, trate de defender sus intereses económicos, pero saben dónde ésta persona debe y debería de haber hecho su mayor defensa, pues os lo voy a decir, con el desarrollo de su trabajo día a día, pues para nosotros y os repito después de haber observado el estado de la urbanización en general, deja mucho que desear en todos los sentidos.
C) Este Señor, lo que debe de hacer es empezar a trabajar y por lo menos, dejarnos algo hecho el día que se vaya.
D) Se atreve a decir en el escrito, que todos los materiales empleados en su cometido, están incluidos dentro de los 3.000 euros que se le pagan al mes, materiales tales como, bombillas, pulsadores, minuteros y relojes eléctricos, fluorescentes, cebadores, reactancias, que ésta palabra queda muy bonita para los neófitos, pero no es ni más ni menos, para que lo entendamos todos, que el aparatito donde se acopla el cebador para los tubos fluorescentes, manivelas, cierra puertas hidráulicos, ¿Cuántos ha cambiado 4, 5 o 6, tiradores de las puertas, que ha habido que repetírselo cien veces para que los cambie o arregle, todavía hay varios estropeados, sistema contra incendios, otra mentira, saben que hay 4 fases apagadas, para que no suene la alarma, que hay pulsadores de alarma que no funcionan, llevan mucho tiempo en ese estado, material de fontanería , que lo cobra aparte, mantenimiento y servicio de las puertas automáticas del garaje, que también se paga aparte, servicio técnico de tv y video portero, que también se paga aparte, pintura, que no pinta casi nada, hay 3 portales pintados en la calle Badajoz, solamente el portal, que parece ser ya estaban pintados por MANTEN y uno en la calle Cáceres, que hay firmado en el contrato, repaso general de zonas comunes, bien, pues para él solo entran los portales, saben ustedes, que hasta la parte de las puertas de entrada a sus casas que da al pasillo, está según ley considerado como zona común, y lo tiene que pintar la comunidad, no digamos del estado de la pared que da al pre marco de algunas puertas de viviendas y puertas en general de libre acceso los desconchones que tienen, ¿han observado cómo están?, ¿ cuantos ha pintado y arreglado hasta ahora? 4 o 5 en total 200 m2 de pintura. Se basta con decir en los estadillos, cuando toque, pero ¿Cuándo toca? ¿Quién es el responsable de todo esto, yo no solamente le voy a echar la culpa a él, sino también la tiene y en mucha parte, el o los que hasta ahora se lo han consentido. Todos los muros, tanto interiores como exteriores, también son zonas comunes ¿o no?
¿Quién es el que le dice a éste señor lo que tiene que hacer?
Porque él dice que todo lo demás no entra en su contrato, que tampoco es así.
E) ¿Qué gasto pueden suponer los materiales para la urbanización, pongamos por ejem-plo bombillas, cebadores, tubos fluorescentes, reactancias etc.?¿Cuántas bombillas se pueden cambiar en un año 100, 200 a 0.40 céntimos
80 euros, tubos fluorescentes 50 o 100 a 1.6 euros 160 euros, cebadores, 20 o 50 a 0.30 céntimos 15 euros, reactancias 10 o 20 a 10 o 11 euros c.u 200 euros, manivelas de puertas, 5 o 10 a 15 euros 150 euros, relojes eléctricos para paso de corriente 5 o 10 a 10 o 15 euros 150 euros, pintura plástica de pared 20 euros para 90 m2.
Todo esto puede suponer un coste de alrededor de 1200 euros al año
F) Este Señor no dice, que todo el mantenimiento de la piscina se paga aparte, siendo una suma total pagada hasta ahora de este año de: 15.000 euros aproximadamente que de mantenimiento ha cobrado 4.800 euros, en el apartado de varios piscina vemos unos gastos de 9.479 euros, que incluyen (ver) también nos cobra la limpieza del fondo escalones y topes de escalera, casi todo esto nos supondría un ahorro de aproximadamente, exceptuando alguna rotura imprevista. de unos 12.000 o 14.000 euros .Da bien de si por si se pone algun operario malo y hay que sustituirle ¿no?
.
G) Este Señor, tampoco dice que éste año ha cobrado por la que dice puesta en mar-cha de jardín, 1.190 euros de los cuales 290 han sido de compra de plantas, pero ha cobrado reparación de riego y repoblación de césped y plantas, ¿ no dice que va in-cluida la fontanería, y jardinería? .
H) Tampoco se dice por parte de quien corresponda, que se han pagado de tele-comunicaciones a Antonio Berenguel por ajuste de módulos 146,49 euros, no dice que todo va incluido?.
I) Tampoco ha dicho que cobra aparte la limpieza del garaje que este año se ha embolsado también de esto 1.600 euros, en fin Señores, quien es el que no se atiene a la verdad, por no decir cómo nos ha dicho él mentirosos.
J) Si sumamos todos los apartados con sus importes nos da una cifra de
24.855 euros a descontar algunos materiales de la piscina como la bomba de la piscina que han sido 3300 euros , el cambio de arena y contador de agua que han sido 1.974 euros que todo esto me parece excesivo, pero bueno , todavía quedan alrededor de 19.000 euros, si descontamos algún otro material que haya empleado junto con plantas que han podido ser ¿ alrededor de 3 o 4.000 euros, pues siguen quedándole otros 15.000 euros + los 36.000 que nos cobra al año son unos 51.000 euros de mantenimiento, que dividido entre 12 meses son 4.250 euros mes sin contar con la albañilería, que eso ¿no creo que sea suyo o también lo pone y cobra él? .
L) Saben que el arreglo que está haciendo en la ampliación y cierre de la piscina, también se la ha quedado él con un presupuesto aprobado de alrededor de 8.000 euros+ lo que cueste de jardinería, lo sabe alguien de ustedes, (¿saben que por ley, después de aprobar la reforma a seguir hay que presentar los presupuestos y aprobarlos también en junta?) (¿Quién se entera de la conveniencia o no de uno u otro presupuesto? y el coste del mismo a desembolsar con el dinero de todos) pues le dan el trabajo a éste señor y el trabajo que tenía que estar haciendo de mantenimiento en la urbanización, bueno pues queda un poco al margen, Pues esto le da también beneficio económico, no me digan que no hay cosas que hacer, no creo que este reñido el mantenimiento del jardín con la ampliación de la zona de piscina, o si, bueno han visto como está todo el jardín, que además, hemos pagado un dinero muy curioso hace poquito en plantas y arreglos, que interesa, que se vuelva a estropear o que, por que ahí no han hecho nada de jardinería desde hace mucho, dinero también que se está ahorrando.
. El presupuesto, de la ampliación, nos lo puede explicar el presidente o la administra-dora. Para saber lo que nos estamos gastando.
-Que la limpieza del aseo se paga aparte, ahorrándonos también alrededor de 500 euros
k) Señor Rubio, por favor no venga usted, precisamente usted, a echarnos las cuentas a nuestra casa, pues como puede ver, ya estamos los que lo podemos y sabemos hacerlas de verdad. Dedíquese a trabajar y haga su cometido en condiciones y por favor sea veraz.
K) Estas si son las cuentas Señores, saben que todo ese dinero de más nos lo podemos ahorrar, porque con nuestros operarios, si iría todo incluido y además teniendo tiempo para todo y haciendo de verdad los trabajos. Estando presencialmente 10 horas al día todos los días del año, Albañilería, pintura, fontanería, etc.
ES POR LO QUE SOLICITAMOS LA CREACION DEL EQUIPO DE SUPERVISION, QUE PODRA SER RENOVADO TODOS LOS AÑOS POR OTROS PROPIETARIOS QUE ASI LO DESEEN.Y QUE ESTAREMOS SIEMPRE EN CONTACTO CON LOS VOCALES PARA CUALQUIER DECISION.ADEMAS NOS GUSTARIA LA UNION DE MAS VECINOS.

PUNTOS A SOLICITAR.
- Personal de mantenimiento:
Solicitamos por el mismo importe que se paga hoy a la empresa contratada.
-1 persona de mantenimiento global y jardinería durante 10 horas diarias los trein-ta días del mes, sábados, domingos y festivos inclusive.
(Esto se puede realizar de la siguiente manera, contratando a dos personas y que cada día entre uno de servicio, son 150 horas trabajadas al mes por cada operario)
Quedan diez horas de cada uno, por si algún día hay que reforzar el servicio.
Ya que vemos necesario totalmente que la urbanización esté bien mantenida en todos los aspectos.
- El control de dichos operarios así como los trabajos a realizar, será ordenado por el equipo de supervisores. Que en realidad somos los que estamos viviendo aquí y tenemos todo el tiempo del mundo para ver y observar el estado de la urbanización y los posibles arreglos.
- Solicitamos intervenir
- Gastos comunes
En el control de todo tipo de gastos comunes, tal como, electricidad, reposición de bombillas interruptores, jardines, plantas ornamentales, fontanería, grifería, piscina, grupos de presión, en general sobre cualquier gasto de mantenimiento …Se llegará al acuerdo con el proveedor de materiales en general que más convenga a la co-munidad, sin la firma de uno o dos de nosotros y la del presidente, no se podrá pagar nada.
El control será el de firmar la aprobación junto con el presidente, para sustitución y reposición de los elementos necesarios y solicitud y aprobación de presupuestos ex-traordinarios, dando total información a los propietarios, tales como arreglos fuera de lo común, en ningún caso será de sola aprobación por la administradora y presidente
La administradora se ocupará exclusivamente
Ya que, vamos a formar un equipo de supervisión, y vamos a llevar todo lo an-teriormente expuesto, el administrador, se desvincula totalmente de todo lo referente a mantenimiento, pues lo llevaremos nosotros, que somos los que vi-vimos aquí y sabemos mejor que nadie el estado de las zonas comunes.
Agradecerle la ayuda prestada hasta ahora en estos temas, pero así también le facilitaremos el trabajo que hasta ahora hemos delegado en ella.
Del cobro de recibos mensuales y cuotas extraordinarias, pago de facturas, que deberán llevar nuestra aprobación, (habiendo cotejado las mismas con nuestro informe), así como del asentamiento de gastos, ingresos y pagos, que deberán llevar la aprobación del equipo de supervisión y el presidente, el resultado mensual y anual de ingresos y gastos, asesoramiento Y otro tipo de papeles que hagan falta para el buen funcionamiento de la comunidad.
- Posesión de las llaves de todas las puertas y accesos comunes, incluida zona de bombeo y demás cuartos de la urbanización así como tablón de anuncios.
- Habilitar en cada portal un buzón, unificando la llave de apertura del mismo para que cualquier vecino, nos pueda dejar en el mismo, cualquier queja, sugerencia o desper-fecto que haya observado, también valen felicitaciones jejeje, el equipo de supervisión a partir de ahora será el encargado de la recogida de los mismos, o los vocales y seremos a quienes se tendrán que dirigir los propietarios para cualquier desperfecto, para que podamos organizar el trabajo de los operarios.
- Aparte de éste buzón que estará en cada portal para facilitar las cosas a los propietarios, estamos más cerca de ellos, pues como hemos dicho anteriormente, vivimos aquí y será muy fácil encontrarnos cualquier día y a cualquier hora, pues dedicamos gran parte del día a vigilar el buen funcionamiento del residencial, además se facilitará nuestro teléfono.

 

Fonso59, en la junta, se vió un poco como la canción

pajaritos por aqui pajaritos por alli tararirorirori     ta  ti  to  ti...........

y a la hora de tocar algun tema importante, todo eran prisas y agobios, por que se hacía tarde.

Las votaciones, en las COMUNIDADES DE VECINOS que llevan a bien este nombre, se realizan siempre al final, cuando todo el mundo está bien enterado y no tienen dudas los vecinos de todo lo que se va a tratar, aqui parece ser interesa más la renovación de la administradora y el presidente que todo lo demás. Me asombró mucho la poca imparcialidad de la administradora en temas que le eran espinosos y a la postre le podrian resultar en contra de sus intereses, en cuanto a los temas que se trataron, vuelvo a repetir, que en cuanto "ELLOS" tuvieron la aprobación de su continuidad, todo carecía de importancia, más claro no se pudo ver y pudimos observar como desechaban con cierta artimaña y agobio, todo lo que les podía perjudicar, pero en fin,Fonso, sigo pidiendo un esfuerzo de todos los propietarios, para que éste residencial algún día sea ejemplo de bienestar y realmente nos encontremos todos agusto y digo TODOS, pero sabemos que la única manera de llegar a ese fin es con el esfuerzo mutuo de cada uno de nosotros, pues es la única manera, de que todo ese trabajo, revierta en nuesro beneficio

un saludo Miguel.

Mi mas sincera enhorabuena al presidente, vicepresidente, vocales y administradores por su buena gestion en los ultimos años. Desde mi punto de vista deben de tener todo el respeto y confianza despues de revertir la situacion y encaminar el residencial la senda correcta de la gestion.

Gracias tambien a al equipo de supervision, creo que han hecho una buena labor y que nos va hacer a todos estar mas atentos a nuestros portales y comunidad y al mantenimiento de los mismos.

Hola vecinos.En primer lugar por favor no hablemos aqui de aspectos de la Junta ordinaria ya cada vecino se enterará por carta (nadie mas tiene por qué enterarse),ademas animo a que se realicen por lo menos un  par de Juntas Ordinarias al año una de ellas cerca del verano para que vayan mas vecinos.

En segundo lugar,efectivamente a remar todos para el mismo lado,no se está haciendo mal y debemos continuar ahorrando en lo que se pueda en estos tiempos de crisis y sobre todo exigir a los rabajadores contratados su trabajo en condiciones que ya pasaron los tiempos de aprovecharse de la gente.HAY QUE TRABAJAR PARA COBRAR Y SI NO SE TRABAJA BIEN NO SE COBRA.

Animo a todos a colaborar en la comunidad y no a tanto criticar por internet.A hablar en las escaleras y ser personas normales.

MIGUEL DIME COMO FUNCIONA ESTO QUE NO ME ACLARO MENUDA COMUNIDAD TENEMOS JEJEJEJEJ

Se dieron cuenta ustedes de la reunion tan cutre y con tan poco contro que uvo en la biblioteca? que desastre y que caciquismo, como hya dinero pues alaaaaaaaaaaaaaa sigamos asi y los demas contestamos como burros que penaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa

Hola mamme:

Espero que entre todos vayamos mejorando lo que es nuestro y que  nuestro sacrificio nos cuesta, lo mejor para que cualquier barco se mueva es remar todos a la vez y hacia el mismo sitio, te decía, en relación a Ezequiel, (teníamos en mente), lo cual no significa nada más que eso, pues como es razonable una decisión de ese tipo, no se podría haber tomado a la ligera, tu misma sabrás, que depende con quien hables, te cuenta una cosa distinta, hay quienes están contentos, quienes no lo están tanto, quienes no lo están nada y quienes como la mayoría pasan de todo y de todos. Pero creo, que estar más o menos contento, denota como poco, un cierto interés en lo que es de todos y es elogiable, pues aquí cabemos todos.

Por eso, desde aqui animo a todo el mundo a que por favor, rememos todos en el mismo sentido y con la misma fuerza, sea cual sea la opinión, pues es la única manera de llegar a buen puerto.

Un saludo.........Miguel

buenas de nuevo miguel, una vez mas le agradezco q hayan formado ese equipo, y ojala como te dije anteriormente, cunda el ejemplo y cada dia se unan mas vecinos y...SI QUE ES UNA PENA, q al resto de vecinos le importe un bledo el residencial.

y respecto a lo de mantenimiento,,,, no me parece perfecto solo comento lo q veo, no tengo queja bueno.....

y ya lo de ezequiel me parece,,,,,de lo peor, estaba antes en la otra  empresa que echamos, cambiamos de empresa y nos lo vuelven a colocar, y no contentos con ello.... quereis contratarlo...????????? pufff

pues si mantenimiento falla.... será q falla él no?

bueno miguel me despido, y recuerda q no me parece mal vuestra labor pero no comparto el proposito de cambiarempresa para contratar nosotros a alguien y menos aun... al mismo operario. un saludo!!!!!

Hola mamme:

Voy a empezar por tu última pregunta, el vocal de mi portal, es como si fuera yo, quiero decirte con eso que nos llevamos estupendamente, ojala pudieramos lograr lo mismo con todos los vecinos, es lo que desearía cualquier persona que le guste la convivencia. Por otro lado, de Alfonso y Angelina, no tengo nada que decir aunque te parezca lo contrario,  para mi, están haciendo su labor hoy por hoy estupendamente, lo cual es de agradecer. Con respecto a la empresa de mantenimiento y digo a la empresa, nada personal con ellos, su forma de trabajar, es por muchos aspectos mejorable, me alegra que para ti sea todo perfecto.

Una Junta Ordinaria como la que se celebro ayer, es para que cualquier vecino propietario, pueda exponer cuantas cosas vea mejorables y para aclarar o aclararse dudas a uno mismo, en la última junta de vocales celebrada en la oficina de Angelina, también estuve presente, no se si tu también, pues no tengo el gusto de conocerte personalmente, tu a mi, si me conoces. Pero ¿no es una pena que en una junta de vocales, se presenten nada más que 6 de 16 y en una junta ordinaria no lleguemos ni al 10% de los propietarios.Pue ayer estariamos alrededor de 40 personas, eso por otro lado me demuestra, que a la inmensa mayoria de los vecinos, les importa un bledo el residencial. (Una pena no.) Es por lo que a un grupo de vecinos, que con el tiempo espero seamos más, nos surgió la idea de dar un cambio en el mantenimiento, uno de los que teniamos en mente era Ezequiel, le puedes preguntar, que el mismo se ofreció y otro era uno presentado por la administradora, que me dio su curriculum, como veras, el uniquito interes, es el de luchar en el mejor sentido de la palabra, por lo que muchas personas al igual que yo consideramos todo ésto nuestra casa.

bueno, no me enrollo má , un saludo

vecino no insistas mas.... usted si que no estas informado, quedó demostrado ayer en la junta.... usted solo lee cifras y no miras los detalles de los conceptos, total... yo se cada centimo en qué, cómo y porqué  se ha gastado, y me quedo muy tranquila de la labor llevada a cabo tanto por las administradoras como por el presidente y vocales y..... por supuesto con la labor de la empresa de mantenimiento.

les agradezco vuestra labor y que cunda el ejemplo, esto mismo lo hago yo y muchos vocales ojala se sumen muchos vecinos y nos ayudemos todos a mejorar el residencial.

POR CIERTO...¿SE PRESENTÓ A VOCAL??? ALLI DESGLOSAMOS GASTOS PUEDE OPINAR

gracias un saludo!!!!!

hola mamme

Esto que escribo a continuación esta escrito por ti

Tu misma, si lo repasas sacaras tus conclusiones...............

aprovecho para comunicaros que penseis bien lo de la empresa de mantenimiento y a locura de volver a contratar personas pues... os recuerdo cuando estaba contratado aquel conserje..... que hasta pagabamos el movil. si haceis cuentas.... sale mas caro contratar a dos personas como quieren algunos vecinos entre ellos los "supervisores". pues nada ams que en seguridad social y sueldo mas prevencion de riesgos... sale mas o menos igual y ahora que? los materiales los pondran ellos? cuando haya una averica en llas bombas de presion... por poner un ejemplo... habrá que llamar a alguna empresa? es de locos pero... ustedes vereis!!!

en cuanto a los grupos de presion.... yo he sIdo de los vecinos q han estado toda la madrugada recogiendo agua y ayudando a vecinos a recoger la suya.... SE HAN TENIDO QUE CAMBIAR DOS MOTORES CALLE EXTREMADURA Y CALLE MERIDA ¿que pretendes q la empresa de mantenimiento compre los dos motores ????? acaso los trabajadores q proponeis... lo pondrian de su bolsillo???? PERMITEME DUDAR.

ESTO SI LO ESCRIBO YO

en bombas de presión este año se han gastado 6.234euros, lee el apartado de mantenimiento y reparaciones grupo de presion, no sabes que el mantenimiento de piscina tambien se paga aparte, que este año pasado han sido 4.800 euros + varios de piscina 9.479 euros, que la limpieza de garaje tambien va aparte y han sido junio, julio agosto y septiembre 1600 euros, que hasta el jardin se ha pagado 1.190 euros, etc. etc etc

buenas tardes vecino, no meto la pata doy mi opinion igual que ustedes. y en cuanto a estar informada....le comento q lo estoy no falto a reuniones ni de vecinos ni de vocales es por ello q se de lo q hablo.

en cuanto a los grupos de presion.... yo he sIdo de los vecinos q han estado toda la madrugada recogiendo agua y  ayudando a vecinos a recoger la suya.... SE HAN TENIDO QUE CAMBIAR DOS MOTORES CALLE EXTREMADURA Y CALLE MERIDA ¿que pretendes q la empresa de mantenimiento compre  los  dos motores ????? acaso los trabajadores q proponeis... lo pondrian de su bolsillo???? PERMITEME DUDAR.

LA PISCINA LE RECUERDO QUE ESTUVO CERRADA CON FILTRACIONES Y LA TUVIERON QUE VACIAR Y REPARAR Y DEMAS... PERO VAYA QUE NO VOY A DISCUTIR PUNTO POR PUNTO CON USTED.

SIN ANMO DE OFENDER SINO TAN SOLO DE OPINAR LES DIGO QUE:

1.EN CUANTO A SUPERVISION... ME PARECE BIEN QUE LO HAGAIS, YO TAMBIEN LO HAGO Y AVISO A MANTENIMIENTO PARA TODO Y AL PRESIDENT Y.... HASTA HOY TODO REPARADO Y ENSEGUIDA.

2. SOLO REFELJAIS LOS PUNTOS NEGATIVOS, CUADNO LO QUE SE HA HECHO POSITIVO NO HE VISTO EN NINGUN COMENTARIO LO BIEN QUE HICIMOS CON REBAJAR LA CUOTA DE LA PISCINA A PESAR DE TENER TANTISIMOS MOROSOS Y QUE CONSTE QUE NO SE QUITÓ ENTER PORQUE ALGUNOS VECINOS ENTRE ELLOS YO NO QUISIMOS DADA LA CANTIDAD DE MOROSOS, TAMPOCO HE VISTO LO DE QUE SE CONSIGUIÓ QUITAR LA DEUDA DE ASCENSORES A PESAR NUEVAMENTE DE LA TASA DE MOROSIDAD,  TAMPOCO HE LEIDO VUESTRA OPINION ACERCA DE EL DINERAL QUE NOS HEMOS AHORRADO POR TENER ABOGADA DENTRO DE LA ADMINISTRACIÓN, NI EL DINERO Q NOS HEMOS AHORRADO POR TENER UN PRESIDENTE APAREJADOR... QUE NO SABEIS LO QUE HA TEIDO QUE CURRAR, EN FIN.....

3. SEGUIRIA ESCRIBIENDO PERO... ME VOY PARA LA REUNION.A VER SI LOS FOREROS OS PRESENTAIS A VOCALES PARA VER

UN SALUDO

TE ACONSEJARIA MAMME, que vieras bien los gastos que hemos tenido este año, nada mas que en bombas de presión este año se han gastado 6.234euros, lee el apartado de mantenimiento y reparaciones grupo de presion, no sabes que el mantenimiento de piscina tambien se paga aparte, que este año pasado han sido 4.800 euros + varios de piscina 9.479 euros, que la limpieza de garaje tambien va aparte y han sido junio, julio agosto y septiembre 1600 euros, que hasta el jardin se ha pagado 1.190 euros, etc. etc etc y mira en que condiciones estáy ahora que como te quedas.Te rogaría que antes de escribir algo te informes, antes te tenía por bien informada, ahora lo dudo, yo formo parte de ese grupo como tu dices de supervisión y no estoy dispuesto a que nadie nos tome el pelo a todos los que con nuestra aportación hacemos posible que este residencial pueda tirar para adelantede todas maneras un  saludo y creo que hay que aclarar muchas dudas a muchos vecinos.

y  lo mas importante, si los de mantenimiento, que no tengo nada personal contra ellos, cumplieran su trabajo, no haria falta ninguna supervisión. A lo mejor en los gastos si. 

La delegación de voto, según ley puede ser a cualquier vecino que este al corriente de pago. enterate mamme, por favor no te hagas esclava de tus palabras, hoy en día cuesta muy poquito estar bien informado y no meter mucho la pata. En cuanto a la administradora, ella simplemente es otra trabajadora nuestra. 

hola vecin@s!!! quienes no puedan asistir.... deben delegar sus votos a los vocales de vuestros edficios que para eso estan!!!! con la autorizacioin debidamente cumplimentada. de lo contrario no tendria valor.  EN CUANTO A LA HORA DE LA REUNION....se hace a esas horas porque nos prestan la biblioteca porque somos muchisimos y no hay un lugar a propiado para hacerla. pero que se avisa con mucho tiempo y si no quereis o no podeis asistir podeis hacer llegar vuestras opiniones atraves de los vocales o bien directamente a la administradora. (deberiamos de saberlo ya.. son muchos años haciendoas a esas horas despues del desastre de reunion q se hizo en el parque.

aprovecho para comunicaros que penseis bien lo de la empresa de mantenimiento y a locura de volver a contratar personas pues... os recuerdo cuando estaba contratado aquel conserje..... que hasta pagabamos el movil. si haceis cuentas.... sale mas caro contratar a dos personas como quieren algunos vecinos entre ellos los "supervisores". pues nada ams que en seguridad social y sueldo mas prevencion de riesgos... sale mas o menos igual y ahora que? los materiales los pondran ellos? cuando haya una averica en llas bombas de presion... por poner un ejemplo... habrá que llamar a alguna empresa? es de locos pero... ustedes vereis!!!

POR ULTIMO APROVECHO PARA COMENTAR QUE LA IDEA DE LOS SUPERVISORES ES GENIAL PORQUE NOS VIENE BIEN  A LOS VECINOS Y A LOS DE MANTENIMIENTO, LO QUE NO ME PARECE BIEN ES QUE HAGAN CAMPAÑA PARA CONVENCER A VECINOS PARA QUITAR EMPRESA DE MANTENIMIENTO LLEVARNOS OTRA VEZ A LO MISMO QUE QUITAMOS ANTERIORMENTE PORQUE NO FUNCIONABA.

un saludo

Si no podeis ir, nos podeis autorizar el voto al equipo de supervision, si no os parece mal y creeis que nuestra labor vale la pena, un saludo.

Que bien! A una hora a la que los que trabajan pueden ir, a la que los que tienen niños pequeños pueden dejarlos con alguien que trabaje y ya esté de vuelta... 

A que va a ser que no les conviene que vayamos, tambien la pueden poner a las 3 de la mañana.