Buenas a todos:
En contestación general a todas vuestras opiniones, vamos por partes:
1ª) Se supone que la siguiente junta de propietarios será la de Marzo que es cuando tocaría aprobar los nuevos presupuestos, salvo que haya algo que obligue a solicitar una junta extraordinaria.
2ª) Lo del tema de las modificaciones "extras" de algunos vecinos, se zanjó en la última junta mandando a todos los implicados una carta personal indicandoles cuales eran las deficiencias que tenían que subsanar. Se supone que hay que darles un plazo mínimo para adecuarlas y en caso contrario, la Junta de propietarios tomará las medidas oportunas.
3ª) Respecto al IBI de 2005, como ya se explicó en otro correo del foro, la Junta de Gobierno no va a tomar ninguna medida al respecto de manera comunitaria. Es cada vecino el que, después de haber pagado su cuota de IBI correspondiente tiene que presentar una reclamación en la Junta de Distrito.
4ª) Respecto a las deficiencias del edificio (goteras, humedades, etc), la Junta de gobierno mandó a todos los vecinos una nota para que indicaran qué clase de deficiencias tenían y el administrador entregó todas las cartas en la EMV. Pasado un periodo prudencial para que respondan o se pongan en contacto con el administrador o con el Presidente de la comunidad, habrá que decidir en Junta de Vecinos si se toman acciones legales contra al EMV como promotora de las viviendas y contra FERROVIAL como empresa adjudicataria de las obras.
Espero haber resuelto vuestras dudas
Un saludo