Ricks, la EMV actua como cualquier promotora privada, es decir, promueve la construccion de un piso, para lo cual pide un credito a una entidad bancaria, a continuación va recibiendo dinero segun va realizando fases de construccion, y cuando llega el momento de vender el piso, ofrece al comprador la opcion , de subrogarse al prestamo que ella tiene, o bien cancelar el mismo dado que el comprador vaya a pagar todo el piso bien con su dinero, bien con el de una entidad distinta que le haya concedido la hipoteca con mejores condiciones.
En cualquier caso, una vez ESCRITURADA la vivienda, la casa es tuya a todos los efectos, y la EMV tan solo tiene un derecho de tanteo sobre la misma en caso de que tu la quieras vender antes de los 10 años siguientes a la escritura, lo que no significa que tenga ningun titulo de propiedad sobre la vivienda.