Aclaraciones.
- Al un préstamo "especial", no se puede ampliar la hipoteca de inicio. Lo que sí se puede es ampliar la hipoteca hasta el valor inicial. Si inicialmente es del 80% y a los 3 años hemos pagado un 20% (nos quedaría un 60%), podemos ampliar hasta el 80% inicial, con sus correspondientes costes.
- Lo de los 20 años no se puede cambiar por ser préstamo protegido. En mi caso, al año por la letra pagaré 4.800 euros de hipoteca, y si al final del año me sobran por ejemplo 3.000 euros, los daré en diciembre como cancelación parcial. Esto no lleva comisión, pero no rebaja los 20 años, lo que rebajará será la letra de los años siguientes. Ahora, si todos los años hacemos esto, lo mismo a los 14 años ya no nos queda nada que pagar, pero no podemos cancelar la hipeteca. Por tanto deberíamos dejar una cantidad simbólica (por ejemplo 1 euro) a pagar en los 6 años restantes.