En tu caso creo que si te han dado una casa grande y ya no vas a tener más hijos te compensa solicitar las ayudas, el problema es cuando tienes uyna casa de 1 o 2 habs, si en unos años queieres formar una familia los niños no te caben y yo por lo menos necesitaría una casa más grande, tb hay que ver si tienes posibilidad de que te trasladen a trabajar a otro sitio o no, en resumen si tu familia ya está completa y tienes un trabajo fijo en Madrid para toda la vida te compensa solicitarlas pues es poco probable que vayas a tener que cambiarte de casa...También hay que ver si necesitas ampliar el credito para la cocina, muebles etc, entonces no te puedes acoger al préstamo protegido que es lo que se solicita en la instancia a la comunidad de Madrid.
De los techos no te puedo decir nada pues los mios son normales, supongo que en los 10 primeros añosla EMV no te dejará hacer nada y luego con un permiso del ayuntamiento y el acuerdo de los demás vecinos si podrás hacer obras...