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¿Cuál es la mejor opción de hipoteca en el mercado actual?

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Buenas tardes a todos. Quería comentaros sobre el tema de las hipotecas. La oferta del Barclays es aparentemente la mejor pero, ojo, hay que tener cuidado porque ellos te dan de prestamo el 80% sobre el valor de compra-venta del piso sin I.V.A.. Esto quiere decir que hay que pagar todo el I.V.A. de golpe (1 millón y mucho) aparte de todos los gastos inherentes a la constitución de la hipoteca, con lo cual si no tienes en torno a 3 millones de los de antes ahorrados ¿qué hacer?. Dicho esto, como yo no dispongo de ese dinero y teniendo en cuenta que nuestros pisos se han revalorizado mas de un 20% desde la fecha en que los compramos, tendré que mirar en otros bancos (la oferta de la caixa no está tan mal como pensabamos) ya que por ejemplo en cajamadrid la revisión es semestral y todas las comisiones son superiores, incluso por tasar el piso me dijeron que cobraban en torno a los 300 euros o un poco más. Un saludo.