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S
SantaTeresa
21/05/2007 19:14

Las obras.

¿Es legal construir muros y hacer obras en mi propiedad?

671 lecturas | 6 respuestas
Hola a todos primero ya que me acabo de dar de alta en el foro. Me gustaria preguntaros si es cierto que no se pueden hacer muros ni obras... es que me dijeron hace tiempo que habian multado, pero es que ultimamente he pasado por alli y he visto que todos tienen muros y algunos estan cambiando su unifamiliar por un castillo :-) quitando la entrada, haciendo un porche y decorando el muro con tejitas... no hay problema legal con todo esto? se puede hacer el muro sin problemas? y el que tenga dinero puede ganar metros a la casa? uff! para ser la primera vez me he alargado demasiado, perdon!
 
A
anitayrobe
26/05/2007 16:18
No se si habrá algún vecino que denuncie a los demás, pero no me extrañaría que lo hubiera pues se están haciendo demasiados cambios en muchas fachadas... creo que la gente está abusando bastante pero yo no seré quien denuncie, eso está claro, cada uno q haga lo que quiera pero se arriesgan a eso. Yo creo q debemos tener un poco de discreción con las obras... a fin de cuentas hemos comprado en una comunidad y se debe respetar la estética... en fin, es mi opinión pero que cada uno haga lo que quiera. Un saludito.
 
S
SantaTeresa
23/05/2007 13:54
Guau! gracias por toda esa informacion.. entonces el tema de los muros esta complicado (y es lo unico que me gustaria). Y entonces todo lo que se ve que estan haciendo por ay, se pueden llevar un disgusto de una multa... una amiga fue a preguntar y le dijeron que no "permitian" cambio de estetica, pero claro depende siempre como dices de que vaya un inspector o de que alguien lo denuncie. Y claro para llevarse todos bien supongo que a nadie se le ocurrira denunciar... bueno se espera.
 
marialuz
marialuz
22/05/2007 17:21
Los muros no se pueden levantar a más de 70 cm, aunque todo el mundo los ha subido hasta arriba, tengo una amiga que en La Canaleja le han metido 600 euros de multa y orden de derribo, pero eso fue hace unos 8 meses y aun no le ha llegado nada, aunque espera que llegará.
En periodo electoral, no creo que envien a ningun inspector, pero nadie quita que vayan una vez aclarado el panorama político, lo malo es que pillan a 3 o 4 por calle y se acabó, de ahí se van a otro lado.
Yo tampoco entiendo del tema, pero intentaré aclarlo en la GMU cuando esté más cerquita.
Los permisos de obras no son caros, depende de lo que pidas y de que se corresponda con lo que hagas, un permiso de obra menor (cambio de azulejos) puede costar 160 euros, pero tirar los muros internos o levantar un porche (aumentando los metros habitables de la vivienda) puede necesitar hasta un proyecto de obra, y se puede ir a unos 1500 euros si es que te lo conceden.
Ah, lo de los muros creo que es una ordenanza municipal, o sea, que ni con licencia de obras lo conceden, pero todo el mundo lo hace.
 
S
SantaTeresa
22/05/2007 14:34
Hola, estoy deacuerdo contigo, seguro que tu porche esta mu bonito, yo de momento no tengo presupuesto para hacer nada (excepto el muro) sino lo haria... siempre que estuviera dentro de la legalidad, no me gustaria que me colaran una multa. Pero si levantar los muros esta permitido, esta claro que lo hare ^_^
 
S
SantaTeresa
21/05/2007 23:02
Gracias! Entonces con un permiso de esos, puedo transformar la casa? pues es bueno saberlo, lo que espero que para los muros no haya que hacer mucha historia...
 
M
majarromaque
21/05/2007 22:57
Hola amigo!! Bienvenido a la comunidad!! jeje. En principio decirte que no soy un entendido del tema, aquí algunos compañeros/as te podrán decir mucho más. Pero lo que si es necesario es un permiso de obras (si no quieres ser desplumado, jiji).
 

Fin del hilo
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