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A
alfre32
26/06/2008 16:57

IMPORTANTE: EX VECINO MILLENIUM OJO CANCELACIONES!

¿Cómo cancelar el contrato de compra-venta con VANCOUVER sin ser engañado?

4.232 lecturas | 37 respuestas
Para los que estéis pensando cancelar el contrato de compra-venta bien sea por no conseguir la hipoteca o cualquier otro motivo no os dejéis engañar por las buenas palabras de las personas que hablan en nombre de VANCOUVER.

Estoy a la espera de la devolución de las cantidades al igual que muchos otros imagino. De momento no dan señales de vida y mucho me temo que nos van a quitar el 30% de penalización.

A mi personalmente me han hecho una jugada muy sucia para pasar del 20% al 30% de penalización. Atencion a la promoción "SEVILLA", para los que tengáis pensado cancelar o dudáis hacerlo sino queréis ser engañados.

No os dejéis engañar como han hecho conmigo y muchos otros ex-vecinos, dando muy buenas palabras al principio y esperanzas y luego me dicen cuando ya me envian la carta que.... "es que estoy en el peor de los casos por haber esperado" lo que no dicen es que estaba esperando por su culpa y eso lo saben ellos.

Me jode que se esté jugando con nuestro dinero, y encima para esa mierda de cantidades.

Aún confío en que me devuelvan practicamente todo lo que entregué, uno de los culpables ha sido su magnifico banco "CAJA DE CATALUÑA" que nos ha dejado tirados con las tasaciones y con las hipotecas cambiando continuamente las condiciones.

En fin, os deseo mayor suerte que a nosotros con el tema de los bancos.

Salu2
 
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Etiquetas
Cancelación de contrato Devolución de cantidades Penalización del 30%
A
alfre32
31/07/2008 13:11
UP!
 
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A
alfre32
23/07/2008 16:48
Para la info de todos los interesados en este tema:

ESTAMOS NEGOCIANDO LA ENTREGA DE ESTAS CANTIDADES QUE EN CUALQUIERA DE LOS CASOS ES CON PENALIZACION (20% O 30%DEPENDERÁ DE CADA CASO) PERO EL TEMA ESTA MUY MUY CHUNGO Y NO LO VAMOS A RECUPERAR. AHORA MISMO ESTAMOS SIN PISO Y SIN DINERO.

NOS VENDEN LA MOTO DE QUE ESTAN PARA VENDER PISOS PERO VAN MAS ALLÁ DE ESA SIMPLE FRASE Y NO SOLO HACEN ESO SINO QUE INTENTAN "ARAÑAR" DE NUESTRAS HUMILDES CUENTAS UN DINERO QUE NO LES PERTENECE.

AQUI EL QUE NO CORRE VUELA Y TPC QUIERE PASAR LA "CRISIS" CON EL DINERO DE SUS CLIENTES, ASI QUE ANDAROS CON VISTA CON EL TEMA DE LAS CANCELACIONES, LO MEJOR.... COGEROS UN ABOGADO PARA HABLAR DE TU A TU, ALLI CUANDO LLEGUÉIS NO OS ATIENDE UN COMERCIAL SINO EL DEPARTAMENTO JURIDICO DE LA EMPRESA, ASI QUE SI NO QUERÉIS QUE OS ENGAÑEN..... YA SABÉIS.
 
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alfre32
17/07/2008 13:39
Pasaros por este hilo:
/millenium/2007999_para_los_que_canceleis_el_contrato.html?page=3
 
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alfre32
17/07/2008 13:04
klas dijo:

Vancouver se niega a devolvernos nuestro dinero. Terminará haciéndolo por orden judicial.Que la gente vea lo que está ocurriendo en promociones como Residencial Millenium de Valdemoro.

Pasame tu direccion, estamos realizando una lista de afectados para emprender acciones judiciales en el caso de que se produzca dicha situación, es decir, que se niegen a devolvernos las cantidades entregadas, Dicho dinero no les pertenece y es nuestro asi que no tiene pq tenerlo mas tiempo en su poder y en sus "arcas".

Por favor, poneros en contacto conmigo a traves del correo:

alfre32*@*hotmail.com (IMPORTANTE: QUITAR LOS ASTERISCOS)
 
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K
klas
16/07/2008 09:18
Vancouver se niega a devolvernos nuestro dinero. Terminará haciéndolo por orden judicial.Que la gente vea lo que está ocurriendo en promociones como Residencial Millenium de Valdemoro.
 
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alfre32
15/07/2008 15:29
Por favor, poneros en contacto conmigo para sincronizar todo esto. Necesito las direcciones de las personas afectadas por este motivo.

Gracias.
 
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alfre32
09/07/2008 22:56
Ashura dijo:

A mi me parece que en el contrato lo que dice es que si te retiras pagas un 20% de penalización. El 30% es solo en el caso del que en el pago de las letras por lo que sea dejas de pagar ese dinero, y decides no seguir pagando y se resuelve el contrato por falta de pago. Un saludo!

yo tambien creo que es así. suerte para el tema de las cancelaciones.
 
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Ashura
Ashura
08/07/2008 22:10
A mi me parece que en el contrato lo que dice es que si te retiras pagas un 20% de penalización. El 30% es solo en el caso del que en el pago de las letras por lo que sea dejas de pagar ese dinero, y decides no seguir pagando y se resuelve el contrato por falta de pago. Un saludo!
 
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H
holasoylavecina
08/07/2008 10:19
Hola. Pegas no te tienen que ponen ninguna, lo único que pierdes el porcentaje que se indica en contrato.

Un saludo
 
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maris2
08/07/2008 09:59
Por favor, necesito ayuda, quiero cancelar y me están poniendo muchas pegas, alguien me puede dar la dirección de un abogado especialista en estos temas, porque he mandado dos burofax y me están toreando. Muchas gracias
 
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Smeaguel
Smeaguel
02/07/2008 16:19
En cuanto a lo de cara a Hacienda... espero no tengamos que tratarlo como una ganancia patrimonial. Vaya gracia. Intentare preguntarlo.
 
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Smeaguel
Smeaguel
02/07/2008 16:17
A la gente que estaba empradonada en Valdemoro (desde hace mas de dos años, creo) les hacian una rebaja en el precio de algunos de los pisos (no de todos, creo) de 6.000 €. Al parecer porque esos terrenos eran del Ayto. y puso como condicion para el proyecto que una cantidad determinada de pisos llevara esa rebaja. Pero nunca lo entendi muy bien. No deje de preguntar que si esos pisos en concreto tenian algo peor que los demas, y ellos no dejaron de responderme que no, que eran exactamente iguales. Me lo crei.
 
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natayguti
02/07/2008 12:24
Yo si que no entiendo nada de lo que estais hablando del cheque.

Nosotros dimos 3.000 € mas el iva , 120 €, y otros 3.000 sin iva, pero en ningun momento me dijeron nada de un cheque en el momento de la firma ni de descontar del precio de compra.

¿Alguno me lo podria explicar?
 
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Banner_y_Flappy
Banner_y_Flappy
02/07/2008 09:55
Hola!
Se supone que el día de la firma te dan un cheque con importe de 6000 euros ( + IVA )
Al menos eso me dijeron cuando pregunté.
 
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Smeaguel
Smeaguel
02/07/2008 08:28
Esa es otra duda que tengo yo. En mi contrato pone que se descontaran del precio el dia de la firma... un poco raro no?
 
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holasoylavecina
02/07/2008 08:11
Pero lo del descuento de 6000 euros lo pone en el contrato.
 
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alfre32
01/07/2008 20:58
Banner_Y_Flappy dijo:

Nosotros pagamos 3000 en negro


¿Dinero en negro??? ¿Pero que es esooo?? jajajaj como nos esten leyendo los/as de VANCOUVER/TPC se estarán descojonando ¿Donde hay dinero negro? ¿Pero de que habláis? jajajajaj y menos en algo tan público como es el foro asi que.... sssshhhhhhhhhhhh!! a callarnos!! jajajajaja ....la llevamos clara!!!
 
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Banner_y_Flappy
Banner_y_Flappy
01/07/2008 10:27
Nosotros pagamos 3000 en negro que encima no nos descontaron del precio final 229.000...
Esto por no estar atentos...
 
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alfre32
30/06/2008 11:17
Suerte a todos/as y ojala salgan adelante vuestras operaciones, pero ojo..... los que tengáis pensado cancelar o la cosa no esté claro con el tema de los bancos andaros con cuidado con el tema de las cancelaciones y vuestras cantidades entregadas pq OS VAN A INTENTAR QUITAR EL MAXIMO POSIBLE COMO VAN HACER CONMIGO Y OTROS EX-VECINOS DE MILLENIUM.
 
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natayguti
30/06/2008 09:30
A nosotros tampoco nos dieron la opcion.

SOLO QUEDAN DOS DIAS PARA ENTRAR A VER NUESTROS PISOS.
 
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S
Sirodgar
30/06/2008 09:10
Hola campeones!!

Yo también pido la hipoteca sola y he dejado la documentación en CajaTarragona, BBK y Caja Madrid, pero todavía no me han dicho nada.
 
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laschicasdeoro
30/06/2008 09:04
en mi caso tampoco me dieron a opción sobre lo de los 3000 euros... menuda falta de seriedad!!
 
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A
anabel30
30/06/2008 08:33
Pues tuviste mucha suerte... porque a mí también me gusta tener las cosas por escrito y de hecho insistí en ello.
La respuesta fue que 3000 + iva y otros 3000 en efectivo y que por supuesto no aparecen en contrato.
No me parece correcto que unos sí y otros no, ¡esto es increible! personalmente en su momento estuve a punto de no comprar el piso por este detallito... y ahora enterarse de esto...
En fin, ahora mismo que nos den ya el piso para terminar esta espera, menos mal que esta semana ya los vemos... y escrituraremos muy prontito...
feliz día a todos!
 
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H
holasoylavecina
29/06/2008 20:55
Hola Striker.
yo también pido sola la hipoteca, y es casi el 100%. Yo lo haré casi seguro con caixa nova, porque el resto de bancos, aunque el diferencial es más bajo te obligan a hacer planes de pensiones y gastos de tarjeta de crédito. Y en definitiva lo que a mi me interesa es pagar menos al mes.
Si en un futuro me interesa el cambio ya lo haré.

El 100 % lo da bbk y caixa galicia, que son las que conozco.

También decir que a mi si me dieron la opción de pagar el iva de los 3000 y lo hice. Que a mi me gusta tener las cosas por escrito.

Un saludo.

En lo que pueda ayudarte, Striker, no dudes en pedirlo.
 
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N
nayla
28/06/2008 12:18
Hola striker!!

Yo también soy sola, y tampoco sé todavía con quién lo voy a hacer, supongo que nos dará tiempo a subrogarnos porque más o menos están todos por el estilo, prueba en Caja Baleares (en Pinto), de momento a Caixa Nova le falta el reparto de cargas y Encarni me dijo que lo tendrían la semana que viene, con lo cuál creo que en caso de subrogarnos vamos bien de tiempo porque esa hipoteca está concedida, ya me irás contado, suerte!!!
 
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Z
zarma
28/06/2008 00:25
A nosotros tampoco nos dieron opción, había que pagar 3000 euros en metálico y en el contrato se descuenta del precio del piso
 
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Ashura
Ashura
27/06/2008 23:30
A mi nunca me dijeron que se pudiera pagar 6000 euros con su iva. De hecho, insistieron en que la promotora lo quería así. Que los 3000 en dinero A se podían pagar con cheque o efectivo, pero el resto del dinero B había que pagarlo por narices en metalico, de hecho yo en su momento insistí en que preferia pagar con un talón conformado para no llevar tanto dinero en metalico encima y no había opción.
 
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H
holasoylavecina
27/06/2008 20:15
Solo decirle a Striker que seguro que todo sale bien. Yo lo escrituro sola y no está tan complicado. Si es cierto que las cosas se han puesto mas duras, pero si has dado el 20% y tienes una nómina medio normal (o si soy dos ) no suelen poner muchos problemas.

Seguro que te la conceden y discutimos en la reunión de la comunidad, jejeje.

Un saludo
 
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In Limbo
In Limbo
27/06/2008 18:30
Striker dijo:

Habrá que tener cuidado.

Yo espero tener respuesta (positiva o negativa) de mi banco la semana que viene, pero lo veo crudo.

Según el contrato nos clavan un 30% de penalización, pero la verdad habría que tener en cuenta que nos tenían que haber entregado los pisos en Marzo (en mi caso), y que la situación or entonces era bastante más favorable con los dichosos bancos.

En caso de que no me salga la operación, tengo muy claro que nada de volver a comprar sobre plano.

Suerte a todos los que estamos en la cuerda floja.

Un saludo

STK


Suerte con todo.
 
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Vecina Impaciente
Vecina Impaciente
27/06/2008 18:20
Hola!!

Lo del dinero en negro habia dos posibilidades. Pagar 3000 mas IVA (210 euros de IVA) y otros 3000 sin iva que no se reflejaban en el contrato, o pagar 6000 euros mas IVA (420 euros) que se reflejaban en el contrato. Con la primera opcion te ahorrabas 210 euros, pero claro, no aparecen en el contrato por ningun sitio.
 
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Ashura
Ashura
27/06/2008 17:18
Los 3000 euros en dinero B no salen en el contrato. De hecho, el IVA que pagas de entrada solo corresponde a 3000 y de hecho en el momento de firmar les pagas 6000.
 
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alfre32
27/06/2008 15:18
Los 3000 euros no aparecen por ningun lado, van descontados del precio final de la venta, aparece 3000 euros por debajo.

Lo del recuperar TODO lo dudo bastante.

Los de Millenium seguimos sin saber nada de nuestro dinero, no hemos recibido ni una misera llamada por parte de ellos. Ojala se solucione pronto y pueda recuperar lo que es mío, la vida sigue y necesito mi dinero.
 
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Smeaguel
Smeaguel
27/06/2008 13:05
En el mio tampoco viene recogido. Eso de que te devuelvan TODO, incluido ese 20%... no se yo eh...
 
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GEMA_ER
27/06/2008 13:04
zarma dijo:

Gracias Gema por la explicación porque me interesa especialmente.
Cuando ya tenía el préstamo aprobado... y ahora voy a tener que renunciar al piso ya que nos trasladamos por trabajo a vivir a otra ciudad... ufff...
pero.. los 3000 euros en negro en mi contrato no se reflejan.. ¿a todos os lo reflejan?


De nada, a mi la tasacion me ha echado para atras...pero vamos mirad bien el contrato porque a mi si que me viene¡¡¡De hecho la carta q me enviaron para la declaracion venia exactamente todo lo dado el año pasado incluido esos 3000 e q se supone q se quedan.
 
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Z
zarma
27/06/2008 10:50
Gracias Gema por la explicación porque me interesa especialmente.
Cuando ya tenía el préstamo aprobado... y ahora voy a tener que renunciar al piso ya que nos trasladamos por trabajo a vivir a otra ciudad... ufff...
pero.. los 3000 euros en negro en mi contrato no se reflejan.. ¿a todos os lo reflejan?
 
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GEMA_ER
27/06/2008 10:13
Hola, para los de sevilla, si a 1 julio mandas la carta de renuncia DEBEN DE DEVOLVERTE TODO incluido ese 20%Hasta los 3000 e en negro, q no son tan negros porque en mi contrato se reflejan.Por lo tanto Lo q diga en mi contrato de las letras pagadas va a misa. Ya que se paso el plazo de entrega pq pone q es en el 2º trimestre de este año.

Directamente no hablare ni con tpc ni con vancuver sino q mandare un burofax directamente.

Esto dicho por abogados.
 
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Ashura
Ashura
26/06/2008 18:29
Según el contrato solo pueden quedarse un 20% del dinero. El caso del 30% es solo en el caso de que dejaras de pagar las letras mensuales y decidieras romper el contrato. Al menos eso entendí yo. En cualquier otro caso la penalización es del 20%. Un saludo y mucha suerte. ¿Que pasa con los 3000 euros en negro? Te tienen que devolver tb el 80% de esos 3000euros. Si se quedan los 3000 que te los descuenten del 20% que se iban a quedar. Que morro tienen. Que facil ganan pasta a consta de la gente corriente.
 
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