Hola, según me han contado, que no creo que me mientan, los coeficientes se generaron por la constructora... TPC, o ambas(eso no lo tengo claro), en función a los parámetros de cada piso, si está orientado al norte, sur, si tiene más metros de zonas comunes y otros cuantos que se les puedan ocurrir.
El caso es que esos coeficientes están registrados, y toca organizarse con ellos, por ley. Salvo que se acuerde otra cosa en junta de vecinos por unanimidad...
un saludo