Barbacoas

Pilar7 no se si te ha respondido el administrador, porque ya casi ha pasado el verano y supongo que si.. pero bueno, te cuento un poco hasta donde yo tengo entendido.

El la LPH no se hace expresa mención al tema de barbacoas como es lógico sino a actividades molestas y demás en su artículo 7.2 pero si estatutariamente la comunidad lo prohibe, estaría prohibido. desconozco si tenéis estatutos y el alcance de estos...por lo que pídeselos si lo hubiese y que te informe. Los ESTATUTOS son la clave.

Desconozco si es un tema votado en junta y qué decisión se tomó, si se tomó alguna... o si solo concernía a los bajos..

Sino hay estatutos y no hay acuerdo alguno que lo prohiba expresamente en los áticos... no hay mucho que hacer que no sea el sentido común y el respeto a tu vecino de no plantarle olor a churrasco en su salón...como pasa con tema de ruidos y demás siempre y cuando no superen umbrales administrativos de ruido etc..

Salvo convocar junta, tratarlo como punto del dia y votarlo. Otra cosa es que el del ático no lo acepte y continúe..en cuyo caso puede que de iniciar accion judicial incluso la gané y se anule el acuerdo como ha pasado recientemente en una sentencia, aunque hay una antigua que alude a este tema y se entiende muy bien Sentencia nº 847/2003 de Audiencia Provincial - Málaga, de 10 de Octubre 2003 y lo deja super claro: sino está prohibido en los ESTATUTOS y se ha adoptado POR UNANIMIDAD LA PROHIBICION DE INSTALACION DE BARBACOAS... no hay nada que hacer... más que disfrutar del maravilloso olor que queda en tu casa cuando el vecino irrespetuoso tiene ganas de churrasco en una tarde-noche de verano ;) 

Si, eso haré. Muchas gracias!!!

Y porque no hablas con el administrador. El sabe todos esos temas legales y que esta permitido.

Muchas gracias por contestar a mi escrito. No estoy tampoco muy informada de la ley que recoge este tipo de cosas. Intentaré no obstante informarme bien porque me afecta bastante no poder abrir mis ventanas porque el vecino de arriba esté haciendo una barbacoa.

Gracias, un saludo

Hola,

Yo tampoco estoy a favor de las barbacoas en los áticos. En los bajos no se puede porque molesta a los vecinos de pisos superiores y en nuestro caso a los vecinos de al lado. Como comenté en su momento una de los puntos que recoge la Ley de propiedad horizontal dice que la distancia mínima que debe haber entre la barbacoa y el vecino de al lado es de 7 metros y esta claro que en nuestro bloque no se cumple pero tampoco sé si esta ley es de obligado cumplimiento o no o si prevalece la decisión de la comunidad en caso de que esto se llevase a votación. 

Un saludo