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I
Isanta38
28/06/2018 14:01

Contrato compra-venta

¿Cómo se ajustarán las cuotas de la última cuota a pagar en mi promoción inmobiliaria?

2.772 lecturas | 4 respuestas

Buenos días, os quería comentar un tema sobre la última cuota a pagar de más importe. Los q entramos en el inicio de la venta de la promoción, pagamos cuotas desde enero-17 y la última cuota sería en julio-19. Imagino q esta fecha sería la fecha inicial q habían previsto de finalización de obra. 

Desde hace unos meses, ya no lo están haciendo así, me dijeron q para entrar ya no les están pidiendo desde esa fecha (pocos pisos venderían pidiendo + de 1 año de cuotas atrasadas). Este reajuste en cuanto a la fecha de incio de pago de las cuotas, también lo tendrán en la fecha de la última cuota (de mas importe). Lo más seguro es q lo tengan ajustado a la fecha actual de fin de la obra, ± abril-20 (entre desperfectos y papeleos entrega despues del verano).

Es cierto q lo tenemos firmado en el contrato arras, pero entiendo q cuando firmemos el contrato de compra-venta, deberían unificar criterios y ajustarnos las cuotas para terminar todos en la misma fecha (± abril-20).

No se q pensáis

 
E
Esterm
23/07/2018 20:24
Yo igual compre en junio y pagué 3 cuotas atrasadas. Tengo letras hasta julio 2020 y un pago gordo no sé si en mayo del 2020. Pensé que todos modos teníamos el mismo periodo de pago.

 
S
SN_SC
15/07/2018 19:16
Buenas vecinos! Somos nuevos por aquí. Nosotros compramos la vivienda en febrero y tuvimos que pagar las 14 mensualidades atrasadas más la parte de entrada. Nuestro último pago es también en julio del 19 (pago grande). Viendo que a los nuevos compradores les extienden hasta verano del 2020, creo que en efecto deberíamos seguir pagando mensualidades normales hasta verano del 2020 y así no tener que hacer esa gran inversión el verano próximo... Si tenéis novedades al respecto por favor comentarlo para que podamos todos estar al tanto.
Por cierto las obras van bastante bien, hemos tenido la oportunidad de visitar la obra varias veces y por lo menos se ve movimiento, subiré fotos para que podáis verlo tod@s.
Un saludo para tod@s!!
 
V
vecinos_sc
30/06/2018 07:43

Hola a todos, gracias por la información Alex. Estoy de acuerdo con lsanta que nos conviene unificar criterios y que terminar de pagar las letras 1 año antes de recibir los pisos, no tiene sentido.

El contrato de compraventa lo deberiamos firmar mucho antes de la entrega de llaves, ya que en el aparecen varios elementos, como por ejemplo, el aval, o las fechas previstas de fin de obra, que son garantias que deberiamos tener ya.
A ver si puedo pasar por las oficinas para ver como lo tienen y meterles un poco de presión.

Saludos, 

 
I
Isanta38
29/06/2018 14:22

Muchas gracias por la información Alex. Esa es la idea, por lo menos por mi parte, intentar aplazar el útlimo pago y ajustarlo mediante pagos mensuales hasta la nueva fecha de finalización de la obra, equiparándonos al nuevo plan de pagos q están realizando.

Para q tengan el dinero ellos, lo tengo yo.

 

Fin del hilo
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