Informacion desde el Ayuntamiento de Colmenar.

¿Cuáles son los plazos para la aprobación del plan parcial y el inicio de las obras en Colmenar?

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Hola,
Esta mañana nos hemos pasado por el ayuntamiento de colmenar para preguntar ciertas cosas sobre el plan parcial, los plazos que tiene y demás.

Lo que nos han contado es lo siguiente:
El proceso normal es:
- > Presentacion del plan parcial
- > Aprobacion del plan parcial provisional
- > Aprobacion del plan parcial definitiva (aprox 9 meses despues)
- > Aprobacion del plan de urbanismo ( ¿cuanto tiempo?... )
---- Inicio de las obras
- > Realizacion del urbanismo minimo para empezar a construir (aprox 6 meses)
- > Aprobacion del proyecto de obra o edificabilidad
- > Edificacion.(aprox 1,5 ~ 2 años)

La aprobación inicial del plan parcial: prevista para antes de que acabe el año, se tenía que haber realizado en Julio de 2006 pero lo han estado echando para atrás constantemente. Por lo tanto ahí existe ya, un retraso real de al menos de 5 meses

La cosa es que parece más que improbable que se empiece a edificar en septiembre u octubre de 2007, puesto que hasta agosto o septiembre de 2007 no estará la aprobación definitiva del plan parcial. Así que como mínimo el retraso puede ser de medio año a un año.

Eso sin contar posibles retrasos por culpa de lluvias o piedras.

Es cierto que en el ayuntamiento nos han dicho que todavía si se dan mucha, mucha prisa podrían estar las casas en tres años pero que creen que antes de 4 años a partir de ahora es bastante complicado. Normalmente se retrasan los proyectos y muy rararmente se adelantan.

Lo de las terrazas tiene que ir en el proyecto de obra. El plan general menciona un voladizo de 60 cm... un misero balcon. Por lo que nos han dicho el plan parcial no puede contradecir el plan general, solo ampliarlo, pero esto no han sabido dejarlo muy claro

Además el ayuntamiento no da ningún tipo de información sobre las condiciones de los planes parciales presentados hasta que no están aprobados. Por lo que no podemos saber exactamente que es lo que han presentado en nuestro nombre.

Esta es la información que nos han dado en el ayuntamiento de Colmenar en la sección de urbanismo. Ojala la persona que nos ha atendido se haya confundido y las cosas no estén tan complicadas.