Pues a ver... os cuento. Después de nuestra reunión de anoche, a la que por cierto sólamente fuimos 3 personas, el vicepresidente, el vocal del portal G y yo mismo, se puede resumir el asunto en lo siguiente:
- Queremos hacer una junta extraordinaria para mediados de Septiembre (por temas de vacaciones y tal).
- En dicha junta los temas a tratar serán la revisión de cargos y la revisión de todos los documentos (contratos, facturas...).
Tenemos la duda de que realmente Nefret y Tamarindo paguen mensualmente la totalidad de cada uno de sus pisos, y queremos resolverla.
Luego hubo otros temas secundarios que tampoco importan mucho.
Así que explico un poco de que irían los temas.
La revisión de cargos no es ni más ni menos que elegir un presidente que viva en la comunidad. No puede seguir estando este señor que no se pasa ni por aquí y encima no hay dios que contacte con él, porque el muy caradura le dio el teléfono de Nefret al vicepresidente, no el suyo personal y yo, desde Enero, no he podido hablar con él ni una vez.
Hay por lo menos un vecino que quiere ser presidente, lo cual facilitaría la elección. De no ser así se haría por sorteo y punto.
De la misma forma trataríamos el tema de la gestoría que trata nuestra comunidad, habría que ver algún presupuesto nuevo para cambiarla y que esté más cerca, no en Parla (no es una forma de hablar, está en Parla realmente, jeje), como la que tenemos... Al igual que la cuenta de la comunidad, cuya sucursal se encuentra en las oficinas de Azca, que pilla un pelín lejos. Tenemos varias sucursales por nuestra zona, ya sea de Caja Madrid, La Caixa... cualquiera valdría.
En cuanto a la documentación, necesitamos conocer por qué y para qué está contratada la gente que trabaja allí, ya sea vigilante, limpiadora, comercial, mantenimiento o socorrista. Queremos ver sus contratos, sus horarios, sus funciones, sus obligaciones y derechos, para saber a lo que atenernos. De todas formas y de igual manera que con la gestoría, nos informaremos de empresas a mejor precio que la actual y con las mismas o mejores funciones, que las hay. Ésto a priori puede resultar un poco fuerte, pero no estoy dispuesto a pagar a las limpiadoras para que limpien los pisos nuevos que me imagino han vendido, como se las puede ver de vez en cuando.
También queremos ver todas las facturas que se han pagado, y lógicamente, la caja que queda en la cuenta, para ver si cuadra todo.
Les indiqué la idea de un conserje por el día y un vigilante por la noche, y les pareció bien, pero ya se hablará.
Necesitamos contratar servicios de mantenimiento de varios temas, como el agua fría, que no hay nada, y creo que de ascensores tampoco...
Tampoco sabemos si tenemos al final seguro en la comunidad, creemos que no. Hay que contratarlo.
En fin, básicamente fue todo lo que hablamos, habían más cosas, pero son secundarias, como que se instalen papeleras por las zonas comunes, algún banco, que se tape la valla de la piscina para que no nos vean desde fuera... y demás temas de este tipo.
La cosa ha quedado en que el vicepresidente espera hablar con el presidente la semana que viene, a principios, y le contará todo ésto. Si la cosa sale bien y el presidente quiere convocar él la junta extraordinario perfecto, si se pone tonto y no quiere tendremos que movernos y juntar las firmas del 25% de los propietarios para montarla, por ley. Ahora bien, tengo que informarme de si ese 25% es del total de las viviendas o de los propietarios actuales... que cambia bastante la cosa.
Así que ahora estoy a esperas de la llamada del vicepresidente.
Cualquier duda me comentais, y si puedo os la resuelvo.
Un saludo vecinos!