informaros

Buenas,
Ojo, a mi me dijeron al 3,17%, segun ley de este año sería 3,21%, pero yo se lo dije a la gestora y me dijo que no, que era lo que le ponia el ordenador 3,17. Estar atentos porque más del 3,21% no nos lo pueden poner. Lo que no se es si ese % nos acogemos al que tiene el prestamo cualificado ya concedido o es justo en el momento en que hacemos la hipoteca.

De todas formas hasta que llegue el momento habrá que ver si sale nueva ley, ayer me dijo Remedios que lo de la revision del piso no saben cuando exactamente pero lo quieren hacer antes de final de año. Me veo que hasta febrero o por ahi no nos da el piso, y esperate, esperemos que los tramites administrativos no retrasen mucho, tienen 3 meses para dar la calificación definitiva una vez entregados los papeles.
Ley:
Boe 19 de Mayo de 2006
RESOLUCIÓN de 10 de mayo de 2006, de la
Subsecretaría, por la que se da publicidad al
Acuerdo del Consejo de Ministros, de 7 de abril
de 2006, por el que se revisan y modifican los
tipos de interés efectivos anuales vigentes para
los préstamos cualificados concedidos en el
marco de los programas 1997 (Plan de Vivienda
1996-1999), Plan de Vivienda 1998-2001 y Plan
de Vivienda 2002-2005.

III. Plan de Vivienda 2002-2005.
...
Por tanto el tipo de interés efectivo anual resultante de
la revisión efectuada en el primer trimestre del 2006, aplicable
a los préstamos a conceder y concedidos por las
entidades de crédito, en el marco de los convenios con el
Ministerio de Vivienda para la financiación del Plan de
Vivienda 2002-2005, debe ser el 3,21 por 100 .
...

¿¿Esta al 3,61% o al 3,21%??

Cualquier cosa que ofrezca la caixa será cara!! No podemos consentir comisiónes de apertura ni por cancelación. Si todos les dijeramos "no" a esta "segunda hipoteca" mejorarían o anularían cualquier comisión.

Actualmente son muchas las entidades que no cobran por amortizaciones anticipadas ni por apertura del préstamo, y el diferencial del euribor es cada vez más bajo (ing, uno-e, ebankinter, barclays,...)

Buenas,
yo os informo de lo que me dijeron a mi en la sucursal de la calle bardenas.
Según le entendí yo, ellos llaman hacer una 2º Hipoteca a lo que dice pmario, una ampliación. La gestión que harían sería tasar la nueva casa, y nos pueden dar el 100%, ni más ni menos, lo que pasa es que restan la cantidad de la nueva tasación menos la hipoteca que nos corresponde del prestamo cualificado, y sólo esa cantidad va al interés de mercado, y la del prestamo cualificado se queda al interes que marque el ministerio.Y entiendo que no perdemos la ayuda del estado.

Me hablaron también que iban a estudiar un prestamo personal especial para nosostros, seria a 10 años,pero eso no lo sabian todavia.
Y otro prestamo personal que tenían pensado, que salió en la época de la 2º plaza de garaje, era un prestamo a euribor+1,75 a 10 años, y 1% apertura y 3% cancelación parcial o total.Pero que todavia estaba todo en el aire.

Habrá que esperar un poco haber que ofrecen, de todas formas yo creo que son un poco caritos.



Un saludo,
gridiver

eso me dijeron ya hace dos años a mi en el banco y por eso sabia que lo mejro que nos podia pasar es que el precio del modulo fuera mas alto para conseguir mas dienro a la hora de la hipoteca. Yo tengo entendido que las condiciones de la hipoteca no se pueden cambiar sin perder la calificaion.