reunion del viernes

No creo que el seguro se haga cargo de el desatasco, puesto que parece que es algo que se arrastra desde hace tiempo (pensamos que proviene de la época de la construcción) y porque además no ha causado ningún daño porque los desagües tragan aunque muy poco. Imagino que el seguro actuaría en caso de inundación, incendio, rotura de cañerías, etc. Supongo que el administrador ya lo habrá consultado con la aseguradora.
Saludos.

Buenas,
"estrella mizar 6". Llama al administrador y comentaselo, el también te dirá quien es el presidente.


Un saludo,
gridiver

Hola a todos, no estuve en la reunión pero creo que antes de pagar ese dinero a un perito y a unas personas que reparen el desagüe, podríamos llamar al seguro de la comunidad que precisamente para lo que se contrata es para este tipo de averias. Ellos se encargaran de remitirnos un perito y de repararnos la averia que supongo será de conductos comunitarios. No entiendo entonces para que tenemos el seguro, me gustaría hablar esto con el presidente pero como no se quien es ni donde vive, si alguno de vosotros le veis agradecería se lo comunicarais, porque primero deberias tener en cuenta la peritación de nuestra compañia.

Bueno yo estuve en la reunion y no puedo ni quitar razon ni darla en el tema de los aires acondicionados, ya que lo que cuenta es lo que pone en el acta y asi se dejo el tema. Pero lo que dice el presidente es que se dijo de viva voz, o al menos buena parte tambien de los vecinos asi entendimos en su dia que se debia seguir la linea del primero que lo ponga en el aire acondicionado(pero esto no quedo reflejado en acta). Por eso muchos de nosotros no tomamos parte.

Yo se que mucha gente cuando le toque ser presidente y tocar temas dificiles optara por no hacer nada, que es lo comodo , ya que asi no se discute, pero prefiero la opcion de hablar las cosas, ver quien tiene razon y poner un punto y final a los asuntos.

Yo sinceramente , aunque este chico que esta de presi meta la pata en cosas , le doy las gracias por comerse este marron de ser el primer presidente, yo creo que es un marron serlo , y nos tocara a todos con el tiempo.

A la vecina que se puso a llorar desde luego yo no habria dado mi voto a favor de denuncaiarla si llegara el caso, pero si es cierto que debemos prestar mas atencion y aclarar dudas de estas para el futuro.
Me quedo con lo bueno que fue que se solucino este tema que habia que hablarlo, al menos asi algunos de nosotros, tenemos mas claro que lo que se acuerde en nuestras reuniones hemos de entenderlo y hacerlo , ya que somos una comunidad y pese a que algunas cosas que salgan por mayoria no sea nuestra opcion pues tenemos que aceptarla para vivir en el mejor clima posible entre nosotros.

Pues sí, todo eso fue la reunión...
Tema de jardín, haber si por fín damos con la opción correcta, porque ya me parece un tema cansado... , aunque no sé si la opción de tener a una persona y no a una empresa nos va a solucionar el problema o nos va a complicar más(esperemos que a esa persona no le pase nada trabajando, porque si no veremos a ver...)

Tema de la derrama, es tal y como lo comentan los demás vecinos, aunque a mi personalmente, me extraña un poco el hecho de que hace nada en la cuenta de la comunidad teníamos bastante dinero, (se habló de que teníamos unos 18000 euros, creo) y ahora solo queden unos 5000, sin haber hecho mejoras de ningún tipo (algún arreglillo sin importancia...) pero nada que realmente haya sido realmente grande como para gastar ese dinero, por tanto, ¿que ha ocurrido con ese dinero si nosotros, todos los meses pagamos nuestra cuota y no ha habido gastos extras? Creo que voy a intentar ver las cuentas porque hay algo que no me cuadra...

Tema de aire acondicionado ; bueno, aquí hubo un poco de lío, pues el presidente de la comunidad señaló el hecho de que hay algunos aires acondicionados que están mal puestos en función de lo que se acordó en la primera reunión que hubo en la comunidad, y propuso denunciar a los propietarios que no cumplieran con lo que (él entendía) que se había establecido. Una de las vecinas que estaba afectada por ello, estaba allí y señaló que según lo que en esa primera reunión se acordó y lo que en el acta se puede leer, es que realmente su aire acondicionado no estaba mal colocado. Después de mucho discutir,y como no estaba muy claro lo que realmente estaba acordado al respecto, el administrador leyó el acta para aclarar todo esto.
Finalmente, nuestra vecina tenía razón y lo que se acordó es que ésta no tendría ningún problema a la hora de mantener su aire acondicionado en el lugar donde estaba y que el resto de vecinos que lo colocaran después tendrían que hacerlo al otro lado.
Me gustaría resaltar que en esta situación (muy tensa y desagradable tanto para los implicados como para los que estuvimos presentes) la actitud del presidente fue desconsiderada, egocéntrica y prepotente... y desde luego nada educada..., pues se lo hizo pasar muy mal a esta vecina, impidiendo que ella pudiera expresarse con tranquilidad y libertad (hasta el punto de hacerla llorar) algo que personalmente creo que está muy mal, pues considero que abusó de su situación de "poder". Incluso cuando quedó claro que no tenía razón, no fue capaz ni siquiera de disculparse, muy al contrario, se mantuvo con una actitud altiva.
También, me gustaría señalar la actitud de algunos vecinos, que no se solidarizaron con la situación de esta vecina y pusieron muchas trabas a la solucion del conflicto.En ningún momento se pusieron en el lugar de esa persona, y creo que eso es importante, porque todos vivimos en el mismo sitio y a cualquiera nos puede tocar pasar por una situación de ese tipo.

Despues se hicieron peticiones del tipo "que las puertas estén cerradas"..., etc...
Bueno, espero que para los que no estuvisteis os hayais hecho una idea de todo lo que en esa reunión ocurrió.

sobre las lamas de los tendederos esta `prohibido quitarlas ya que hay sancion del ayuntamiento.

Si se decide hacer algo al respecto seria fijado por mayoria de los vecinos , y sea lo que sea , todos tendrian que quedar igual.

Lo del jardinero se hara cargo el presidente qde traer alguien del gremio , ya que se le dio el apoyo para que lo haga el la junta.

Y en caunto a lo de la derrama como bien dice el anterior post, no se paga con los fondos que hay ya que podriamos entrar en numeros rojos, y la obra es urgente ya que corremos el riesgo de tener un problema serio por tener obtruidos los desagues.

En cuanto a la derrama que se ha mencionado, decir que corresponde a dos cosas diferentes:
- Informe pericial, un perito vendrá a revisar la instalación de desagües para que nos diga si están bien. Con ello sabremos si nos conviene iniciar la vía judicial para arreglar ese problema. Este informe creo que cuesta en torno a 1.000 €
- Desatranco de los desagües, se hace necesario desatrancar dichos desagües porque están totalmente atascados y hay muchos problemas. Esta nos cuesta del orden de 2.700 €
Van a intentar que la derrama se pase en dos meses, a ser posible diciembre y febrero (y si pueden los pasaran en febrero y marzo). La derrama que van a pasar no será por el total de 3.700 € que costaría todos, sino que parte se pagará con el dinero que tenemos en el banco. El administrador nos dijo que no se pagaba todo con el dinero del banco porque corríamos el riesgo de entrar en números rojos.
Espero que os haya aclarado algo, y si estoy equivocado (que todo puede ser), por favor corregidme para evitar confusión.
Un saludo.

hola vecinos! No puede estar en la reunion. Me podeis decir si se comentó algo de las lamas del tendedero? Se puede quitar alguna? Gracias

Cómo que una derrama de 3700? ¿para qué? y creo que no debe costar tanto desatascar un desague.
Y por cierto que pasa con el dinero que se "supone" que se está aportando de más en las cuotas para prevision de fondos ...
ALGUIEN PUEDE ACLARARME ESTO...

mucahs gracias... y sobre el jardinero? alguien sabe algo? como decis de confianza.. a lo mejor ya habeis pensado en alguin no?

muchas gracias de nuevo

te resumo mas o menos lo que se acordo.

Tema de jardin: despues de tener a varias empresas de mantenimiento que se ocupaban de la limpieza y jardin se pasa a contratar una empresa para la limpieza y se acordo contratar a alguna persona de confianza para el jardin.

Tema problemas con las cañerias de los desagues:
el desague esta atascado y por eso no traga agua, se inunda el garaje y se acordo una derrama de 3700 euros entre todos los vecinos , tocamos alrededor de 50 euros mas o menos que se pasaran en febrero la cuota.

Se recordo el problema de colocar el aire acondicionado en linea con todos en la fachada, ya que sino se procederia a denuncaiar a quien no lo haga.


Se acordo una hacer una llave por vecino de la entrada de las puertas para los bomberos. Y alguna cosilla mas con menos imporatancia como mejoras de hacer una escalon de entrada a los pisos 1 y 3 y cajoneras de aluminio para colgar los avisos que ahroa se ponen en hojas sueltas.

Quizas olvido algun detalle pero creo que con eso te haras/hareis una idea.