Parece ser que algunos vecinos antes de opinar, se informan de lo que se puede o no se puede hacer en términos legales..... pues como debe ser, digo yo.
Como dice Anyx16, a ver si seguimos el ejemplo y nos enteramos antes bien de las cosas antes de opinar, para evitar posibles conflictos con los vecinos....
ANYX16 dijo:
Buenas tardes,
Los patios de los bajos donde dan las cocinas, son comúnes de uso privativo ; esto quiere decir que, entre otras cosas, ha de dejarse servidumbre de paso si hubiera que acceder a la fachada común de esa zona para algún tipo de arreglo o mantenimiento de la fachada (por ejemplo).
Esto no quiere decir que los propietarios de los patios, previa petición de la licencia correspondiente, no puedan hacer las modificaciones que estimen oportunas, siempre que no resulten dañinas para los vecinos afectados a ese patio y sigan las normas establecidas en el municipio y, según en qué casos, también las de la comunidad de vecinos.
Como ejemplos: poner un armario en el patio de luces no es objeto de consulta a la comunidad por tratarse de mobiliario móvil que cada uno puede poner en su casa donde quiera, poner una piscina hinchable típica de niños no es objeto de consulta salvo que su uso genere malestar al vecindario (gritos, ruidos elevados, etc...), poner una barbacoa portátil o fija sí es objeto de consulta porque es peligroso para la estabilidad ambiental del edificio. Si se hace cualquier tipo de obra en el patio que implique una modificación relevante de la estética de la fachada, es objeto de consulta a la comunidad (poner un murete en el medio, por ejemplo)... Se podrían poner más ejemplos, pero hay infinidad y cada uno tendría un tratamiento diferente.
Yo recomiendo que, antes de aventurarse a crear conflictos con los vecinos, convendría enterarse de lo que se debe y lo que no se debe hacer en comunidad, recurriendo por ejemplo a la concejalía de urbanismo del ayuntamiento (para eso están).
Conste que yo no vivo en un bajo pero me he encontrado muchas veces con estas situaciones por motivos de trabajo y, a nivel personal, no creo que lleve a ninguna parte hablar sin tener conocimiento de lo que se dice al 100%.
Espero haberos ayudado. Un saludo.