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joslili
01/04/2009 21:37

Reunion con el arquitecto

¿Cuál es el precio y ubicación de las piscinas en el proyecto de zonas comunes?

1.358 lecturas | 15 respuestas
Esta tarde hemos tenido una reunion con el arquitecto que ha realizado el preoyecto de las zonas comunes, donde se nos ha dicho el precio de las piscinas y donde van ubicadas (se han cambiado de ubicacion)y ya nos hemos dado cuenta de lo le interesa a la gente estos temas, solo hemos asistido 15 personas increible pero cierto vaya desidia que hay no me estraña que se haga lo que cada uno le de la gana.
 
M
micueva
06/04/2009 13:17
de donde se sacan los datos de las votaciones, antes eran 110 y ahora son unos 68, a mi no me han vuelto a preguntar, desde hace casi 1 año y medio. Antes vote que si "hacer algo en la zona comun" ahora despues de tanto tiempo ya no quiero nada....ahora sale mucho mas caro, por el tema de las maquinas que ya no pueden entrar por la obra de al lado, cuando yo vote que si, pensaba que este año me iba a bañar, y mira donde estamos. no igual si n o peor que al principio. Hemos pagado un dinero por hacer dos proyectos que nisiquiera hemos votado ni un solo presupuesto, quien a elegido a estos arquitectos(el de los 2000 y el de los 4000) Estoy en todo mi derecho de decir que "no", y no me van a obligar, esto es como los presupuestos que tienen una validez, despues de tanto tiempo y con la cantidad de problemas que estan surgiendo ni de coña. Esto es una verguenza empezando por nosotros y continuando con todos lo que se aprovechan de nuestras disputas y nuestra poca coordinacion/colaboracion.
 
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rossanne
05/04/2009 19:00
eso de que los 4000 euros que nadie sabe donde están se los ha quedado un intermediario me parece de risa, no estamos hablando de 5 euros ni de 10 sino de 4000 euros, lo cual me parece un robo y si alguien se los ha quedado es el administrador que es el unico intermediario. Como cuando por error segun ellos nos cobraron dos meses de su minuta y hasta que no nos entregaron las cuentas y se lo reclamamos no se dieron cuenta, o como cuando nos cobraron casi 800 pavos de fotocopias, o todo lo que se han gastado en cerrajería, el cerrajero tiene que ser de su familia, y el caso es que siempre están todas las cerraduras jodidas, digo yo que el trabajo del cerrajero tendrá una garantía.
Nos están robando en nuestra cara, yo creo que cuando necesitan pelas para hacer frente a sus gastos no meten el estacazo como se les ocurre.
Y lo que dice el presidente anterior de que los vocales estaban informados del pago de los 6000 pavos de la piscina es mentira porque en mi portal nos quedamos todos locos cuando vimos en las cuentas la anotacion de los 6000 euros incluido el vocal.
En la proxima reunion que venga el supuesto administrador, que no mande a nadie en su lugar y nos de explicaciones de todas las cuentas y nos diga las cosas a la cara, ya que cuando se le pregunta algún gasto que han realizado nunca sabe qué respondernos.
Sigo diciendo que estos incompetentes se están haciendo los locos para que sigan pasando los meses, sigan cobrando mes a mes su minuta, mas los extras que nos soplen, y se están riendo en nuestra cara.
Recuerdo en una de las reuniones que nos dijeron en nuestra cara que se les habia quedado el cargo grande y iban a renunciar y todavía despues de eso siguen como administradores.
Que se dediquen a vender pisos que es realmente lo que hacen, porque son una inmobiliaria y no administradores de fincas, por eso estamos teniendo tantos problemas y no saben nada de nada.
 
R
regido
04/04/2009 22:24
Entiendo que si se hizo una votación para poner piscina y esta salio adelante porque habia 110 personas ahora no se pueden echar atras porque por la decisión que tomaron en su momento se está actuando de una forma, asi que se pagará la piscina entre todos los que votaron que sí en su momento.
 
D
davidovic again
04/04/2009 18:14
joslili, sí sabes dónde está el dinero, lo ha explicado b2di, el anterior presidente. Por lo menos a mi me ha parecido que está claro que se pagó ese dinero por un proyecto para construir la piscina. Si el proyecto cuesta eso, pues es lo que se ha pagado. Si al arquitecto solo le han llegado 2000 de los 6000 euros, está claro que los otros 4000 euros se los ha llevado la empresa intermediaria que ha contratado al arquitecto. No sé de qué te asustas, está a la orden del día. La pasta se la llevan los intermediarios por no hacer nada. Pasa lo mismo en todos los ámbitos. Ahi tienes la cesta de la compra para no ir más lejos. Los consumidores pagando una pasta por la fruta, el pescado, la carne, el aceite.... ¿cuánto te crees que se lleva el agricultor, el ganadero, el pescador....? La gran mayoria de lo que pagamos no va para ellos, sino para los putos intermediarios, que se forran a nuestra costa. Creía que la gente tenía asumido todo esto desde hace tiempo. A mi me parece fatal, injusto y todo lo que querais, pero no me extraña lo más mínimo que haya ocurrido eso con el proyecto de la piscina, porque nos pasa a diario con todo lo que compramos.
 
J
joslili
04/04/2009 16:41
El proyecto ha costado segun el arquitecto es lo que han cobrado 2000€, los 4000 restantes ellos dicen que no saben nada, yo queria piscina pero no pienso pagar dinero que no se donde esta.
 
D
davidovic again
04/04/2009 15:25
Pues si solo hay 68 que quieren piscina, está claro que la mayoría (mucho más de la mitad de gente) no la quiere, y en ese caso supongo que no debería hacerse. Porque al fin y al cabo la piscina es sólo para uso del que la quiere, y para hacerla se utilizan terrenos que son de toda la comunidad. Cuando la mayoría quiere piscina, pues vale, pero cuando la quieren muchos menos de la mitad ya no me parece tan justo que se utilicen terrenos comunitarios para algo minoritario....
Y en ese caso, el precio de los 6000 euros habria que pagarlos entre los vecinos que dijeron que sí a la piscina desde el principio. Los que desde siempre han dicho que no no deberían pagar el pato.
 
J
joslili
04/04/2009 15:19
Segun nos contaron el lunes los vecinos que actualmente quieren piscina son umos 68 cuando en la primera votacion que hicims el año pasado me comento el administraador habia unos 110 y viendo el presupuesto que nos han pasado la cifra bajara mucho mas.
 
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davidovic again
04/04/2009 14:00
B2di, aqui todo el mundo piensa, al parecer, que el administrador es quien decidió por su cuenta dar esos 6000 euros sin contar con la comunidad ni con nadie. Este punto debería quedar muy muy claro. Si lo de los famosos 6000 euros se pagaron cuando tú eras presidente, y el administrador no puede tocar el dinero, esto es algo que la gente no sabe, por lo que estoy leyendo los últimos días en este foro.
También creo que debería quedar muy claro lo que pasa con la gente que no quiere piscina. Para empezar, las cuentas de la piscina deberían ir aparte de las cuentas de la comunidad general. Con lo que cobran los administradores no creo que se nieguen a llevar dos contabilidades. En una primera contabilidad se deberían llevar las cuentas generales, como hasta ahora, cada uno con su cuota de comunidad habitual y haciéndose los pagos habituales. Y en otra contabilidad SOLO LAS CUENTAS DE LA PISCINA. Es decir: que tocamos a x euros al mes para pagar el crédito de la piscina, pues se ingresan en esa otra cuenta. Que la mensualidad de la comunidad sube para mantener la piscina, pues esa subida también en esa cuenta. De esta manera NO SE MEZCLAN LAS CUENTAS Y SE GARANTIZA LA TRANSPARENCIA, que creo que es lo principal. Y por supuesto, a los que no quieren piscina que se les devuelva su parte de esos 6000 euros cuanto antes.
 
B
b2di
04/04/2009 11:31
Bueno os explico como estaban las cosas hasta que yo pasé los papeles al siguiente presidente, que supongo que no le habrá dado firma al administrador para poder tocar el dinero.
Para que alguien cobre cualquier cosa, se tiene que firmar un cheque, en mi caso hacia falta la firma de presidente y un vocal, o dos vocales, el administrador solamente podía ver las cuentas por internet, sin tener claves para transferencias o similar, para evitar que cosas así pudieran pasar.

Si calculamos que el proyecto que se hizo (piscina y Zonas ajardinadas) fueron 6000 € dividimos entre 178 vecinos sale que cada cual ha puesto para el proyecto menos de 34 €, que quien no quiera piscina, pues con descontarle 17-20-25 € de lo que tenga que pagar está solucionado. Creo que en su día lo comenté con los vocales para intentar agilizar los trámites del proyecto sin tener que hacer otra reunión y esperar mas tiempo.

Creo, hablo de memoria, ya no estoy seguro, que si fueron 6000 € hay un albaran, o una factura con ese importe, que sale de la comunidad de propietarios y recibe el promotor o constructor de la piscina, que de ahí ellos al arquitecto le den 2000 o no le den nada no es algo que a nosotros nos tenga que preocupar, el arquitecto es alguien contratado por la constructora y que tendrá que pagar él.

Por lo tanto si el nuevo presidente no ha puesto mas dinero o ha cambiado la forma de firmar los cheques, esas cuentas deberían estar claras.

 
S
spf19
03/04/2009 12:54
Yo soy una de esas personas que le dijo a la cara al administrador que no cumplía con la normativa a la que está obligado por su cargo. Ésto ocurrio en una reunión del portal 9 a la que fui en representación de otra persona pero cuando tocó la reunión de mi portal y expuse lo que había pasado, ninguno de mis vecinos parecía tener ninguna queja y así no podemos cambiar nada. Lo único que quiero puntualizar al comentario de lun80 es que antes de mandarlo a ..... hay que pedirle responsabilidades tanto de la incompetencia en su trabajo (ya que no cumple con lo que está establecido en la normativa de los Administradores de Fincas) como de nuestro DINERO.
 
L
lun80
03/04/2009 08:31
mira,que se den 6000 euros a alguien para hacer un proyecto,que engloba la piscina y zonas verdes,me parece mal ya que no se pidió opinión a nadie.Sólo se le comentó al presidente una vez dados.Peor que se quede con 4000euros por no hacer nada y que halla un secretismo absoluto,ya que ayer hable con un vocal y éste desconocía la noticia.Lo que si me dijo el vocal es que el administrador le dijo al presidente en su día que si había algún problema con el dinero,como alguna pérdida,se haría responsable.Que pague lo que hemos perdido,aunque me estraña,de voquilla se habla mucho.
Me hago una pregunta,¿el administrador puede hacer y deshacer a su antojo con nuestro dinero? ¿Quien le ha dado permiso para coger el dinero? ¿y si se le ha dado,quién ha sido? .Son cosas que se deberían exlicar en la reunión.
De todas formas,alguien en su día en una reunión ya dijo que nos buscasemos otro administrador,y se lo dijo a la cara,el administrador contestó que iba a exponer esa queja a los demas portales,cosa que no hizo y se calló com un putas.
Lo único que pido es que en las proximas reuniones nos relajemos y nos den explicaciones de todo esto y no halla prisa por construir la piscina,que para este verano no la vamos a tener.Que la gente venga con presupuestos de administradores,que hay a patadas,se saque a votación el cambio de administrador y si sale que sí,se haga de inmediato.El constructo hará la piscina con este u otro administrador
A LA PUTA CALLE
 
R
rossanne
02/04/2009 19:21
Lo que yo no puedo entender es como un administrador sin nuestro consentimiento da por las buenas 6000 euros a un arquitecto sin que se haya aprobado por los vecinos si se hace o no se hace piscina.
Ahora encima decís que se han quedado con 4000 euros y que ellos no van a hacer la piscina.
A mi me da que alguien se está quedando con nuestro dinero de la manera más bil, y nosotros seguimos esperando sentados.
Creo yo que de esto tendrán que responder el presidente y los vocales y si es cierto que vayan solicitando presupuestos de administradores ya porque esto es algo que no saben los vecinos y habría que informar si es cierto para sustituir de manera inmediata al alministrador y pedir responsabilidades por el tema.
Lo de los 6000 euros en la reunión anterior ningun vecino lo sabía, hasta que a alguien viendo las cuentas que nos dieron preguntó al respecto.
Y digo yo, la gente que no quiera piscina, tiene que pagar también por hacer los proyectos de la piscina ???.
Esto es increible¡¡¡¡¡ lo nunca visto.
Claro por eso no les interesa de ninguna manera hacer reuniones, primero porque no tienen ni idea nunca de nada y segundo porque disponen de nuestro dinero a su libre albedrío.
O ponemos remedio a estos temas o de aquí a nada nos enteraremos que en nuestra cuenta no hay ni un duro, ya que de 6000 en 6000 llegamos a numeros negativos en nada.
Que vergüenza.
 
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joslili
02/04/2009 18:06
Bien os paso a informaros el precio que se baraja sin ser precio cerrado es de 305.000€ eso solo las piscinas(son de acero) y vestuarios sin contar la zona ajardinada ademas hay que añadirle por el proyecto y la direccion de obra 15.000€ mas, el vaciado de tierra no se lo llevarian los camiones sino que se extenderia por la zona donde supuestamente iria el jardin,ademas la ubicacion de las piscinas se han cambiado he irian al lado del aperato ese rojo que hay, se han cambiado porque del estudio geotecnico ha dado como resultado que no es terreno estable en la zona donde en principio ivan ha estar.
Ademas nos contaron que ellos han cobrado 2000€ como adelanto del proyecto que de los 6000€ que se hablan el administrador se los dio a una persona que iva a realizar el proyecto y se ha quedado con 4000 por no hacer nada ¿que os parece?
Espero haberos ayudado
saludos
 
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regido
02/04/2009 09:14
yo digo como garro, a las 18 estaba en el trabajo, si hubiese estado en casa si que habria bajado a la reunión.

Si nos puedes contar un poco.

Gracias
 
garro
garro
01/04/2009 22:43
Hombre,piensa,al menos en mi caso y supongo que en el de muchos que a las 18 es dificil estar en casa...yo personalmente estaba interesado en informarme y me gustaria saber cuales son los precios estimados que se baranjan,como seria la piscina y demas,si puedes informarnos?
 

Fin del hilo
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