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M
MAWY
16/12/2009 19:43

MOROSOS

¿Qué está haciendo Cebrisan para solucionar la impunidad de los morosos en nuestra comunidad?

1.310 lecturas | 9 respuestas

Hola vecinos!!!.
Escribo para reiterar la incompetencia de cebrisan en nuestra comunidad. Es todo una autentica verguenza, desde el tema de la piscina que se les fue de las manos hace tiempo, a la contabilidad, a la dejaded de cebrisan por arreglar las faltas de los portales...es todo una autentica verguenza!!!. Dan ganas de no bajar nunca mas a una maldita reunion!!!!. Pero sin lugar a dudas que el tema que mas me fastidia es la total impunidad de los morosos de nuestra comunidad, y cebrisan no hace absolutamente nada para solucionarlo. Me convocan a una reunion para decirme que hay morosos y que hay vecinos que deben mucho dinero, COÑO, ESO YA LO SE YO!!!!!, QUE ESE NO ES EL TEMA, que el tema es que se va a hacer con ellos, que nos digan que las denuncias estan puestas, joder, que son abogados...que hagan algo joder con esta gente que no paga. Yo estoy en el paro por desgracia desde hace tiempo y pago religiosamente y me parece una autentica falta de respeto la gente que no cumple con sus obligaciones....pero esto es una autentica verguenza y la culpa de todo la tiene Cebrisan que les deja estar impunes ante los hechos, y ni siquiera Cebrisan les deniegan el voto en las reuniones (por que los morosos no pueden votar). Vecinos...este tema hay que solucionarlo, ya!!!. Hay gente que nos debe mucho dinero a la comunidad!!!.

 
B
b2di
21/12/2009 10:09
Pues os puedo decir que antes tenia mas relacion, pero ahora practicamente ninguna, pero lo que no me gusta es que no seamos justos con las personas, me da igual que sea Cebrisan, la empresa de limpieza, o quien quiera que sea vecinos,etc.

Hace tiempo que algunos vecinos comentaron que se podia mirar otra Gestoria, pero nadie hace nada para cambiarla, cuando presenten las otras opciones las votamos sin problemas, lo mismo me da pagar a una que a otra, porcierto, cuando se contrató a Cebrisan, fui yo el que consiguió presupuesto de otras 3, y entre los 6 vocales votamos a 1 de ellas.
 
L
lucal
18/12/2009 17:51
b2di,en este caso no eres imparcial ya que tu relación con ellos es bastante buena,vamos como de colegas,o segun dicen ellos.En el portal 9 se dijron todos los puntos uno a uno y se votaron,dejando para el final el tema de la piscina.Si en tu portal no se hizo asi,pues no se que decirte,a lo mejor la de cebrisan o el vocal deberian de haber dicho algo al respecto
 
P
parleto
18/12/2009 14:08
joder...parece que te pagan
 
B
b2di
18/12/2009 13:55

Cebrisan tambien mató Manolete???

Ya se ha comentado en otras reuniones, para ser denunciable tiene que llegar a una cantidad, asique desde el primer día no se puede, posiblemente no hay que esperar a que sean esas cantidades, pero piensa que la mayoria de los vecinos solo se han preocupado de si se hace la piscina, mira sin ir mas lejos, esta última reunión mis vecinos cortaron a la chica de Cebrisan cuando estaba explicando los puntos 1 y 2 de la reunión, simplemente porque en otro punto del orden del día que se trataria algo de la piscina que no lo recuerdo bien.

Que queremos entonces?????

Cuando hay un orden del día sera para seguirlo, y no dejar unas cosas al lado por otras que a algunos les/nos puede parecer mas importantes. Por ejemplo de lo de las tuberias para que no se hielen casi ni se comentó, porque a ninguno nos parecía importante total mas seguridad para todos por 1 € de coste por vecino no es reseñable.

En fin que quien quiera otro Administrador que lo busque y se vota, veremos si los hacen buenos o malos a los de Cebrisan.

SAludossssssssssssssss

 
L
lucal
18/12/2009 08:19
Yo puedo entender que,por las situación agónica que están sufriendo algunas personas en este país por motivo de la crisis,no puedan hacer de momento el pago de la comunidad.Se pueden retrasar 2,3 incluso hasta 4 meses,pero los que deben 1700 pavos no es por la crisis,e que desde el primer día no pagan.¿Entonces que hacemos los denunciamos (que llevamos mas de un año dciendole a cebrisán que hay que denunciarlos y hasta ahora no se han puesto manos a la obra) o directamente los cogemos del cuello?.Para mi,aparte de los vecinos que no pagan,el culpable es cebrisan que desde el primer día,al menos en mi portal,se dijjo de denunciarles y como digo anteriormente hasta hy no han dado palo al agua.CEBRISAN INCOMPETENTES.
 
B
b2di
17/12/2009 21:29

Buenas MAWY:

Yo creo que si cualquiera de nosotros hiciéramos 6 reuniones con nuestros vecinos, sería casi imposibles que se comentara lo mismo en todos los portales, el fondo seria el mismo, pero seguro que a alguna persona se le pasaría algo, también hay que reconocer que siempre alguien llega tarde, y se pierde parte de la reunión, y que somos un poco impacientes y no dejamos que exponga la chica lo que tiene que decirnos, y así es difícil hacerse entender.

Los Famosos 900 € y espero que sirva ya de una vez por todas, no es de arreglar un muelle, es de lo siguiente, no sé cuantas veces lo he comentado ya, pero una mas no hace daño:

En un portal, no sé si el 15 / 17 -19 se rompió el muelle de acceso al portal, y no se podía reparar, asique se pidió presupuesto, y como el muelle de la puerta principal era igual de malo, se cambió el de la puerta principal al que se rompió, y se puso uno mejor en la puerta principal, si te fijas son de Wurth los de los portales, y el de la entrada principal es diferente.

La broma costó los dichosos 900 €, que no es un muelle, es quitar los 2 muelles, y volverlos a montar, con sus ajustes y sus cosas.

Que no tienen la factura??? Yo te puedo asegurar que fue así porque se comentó con los vocales y se aceptó el presupuesto, y fuimos 2 personas quienes firmamos ese cheque (un vocal y yo).

Y en cuanto a lo de las piscinas, me remito a lo dicho, y si tú lo puedes hacer mejor, seguro que ningún vecino te pondrá pegas para que lo hagas, cualquier ayuda es bien recibida.

Y te doy la razón, se podría haber gestionado mejor algunas cosas, pero en general, si el problema lo ponemos nosotros, debemos buscar la solución entre nosotros, y ten por cuenta que somos muchos vecinos, y la mayoría de los vecinos tenemos un amigo un conocido..... Que dice...... que hicieron..... Y hay que mirar muy bien la Ley de Propiedad Horizontal antes de tomar decisiones.



Y SI HAY 2 VECINOS CON NOMBRES Y APELLIDOS DESDE HOY QUE NO HAN PAGADO UN EURO DE COMUNIDAD, POR EL MOTIVO QUE SEA.

Y LOS EXTRAS DE 60 € SE ACUMULARAN Y SE DENUNCIARÁ EN SU MOMENTO, LO QUE ESTÁ CLARO QUE SI SE HA APROVADO EN ACTA SE PAGA TE GUSTE O NO TE GUSTE, LO QUE HAY QUE MIRAR ES SI EL IMPAGO DE ESA DEMARRA ES SUFICIENTE PARA QUITAR EL DERECHO A VOTO DE UN VECINO, YO NO LO SE, PERO SE PUEDE MIRAR, SI NO TIENE DERECHO, PUES SE LO QUITA Y SI TIENE, PUES NOS JODEREMOS LOS QUE PAGAMOS SIN PONER PROBLEMAS.
 

 
poni
poni
17/12/2009 17:18
Hola vecinos,
he recibido el acta de la reunión y no se a lo que se refiere cuando dice que lo de los dos vecinos que deben unos 1.700 euros. Me lo podéis explicar?
Gracias,
Paula.
 
M
MAWY
17/12/2009 11:17
Te agradezco tus aclaraciones y con tu permiso sigo preguntando cosas.

Lo del permiso a Mapfre para actuar contra los morosos lo explicarian en tu reunion, pero te aseguro que no en la mia. A ver si es verdad que actuan de una vez contra ellos, que lo dudo. Hay vecinos que dicen abiertamente que no pagan los recibos extras de 60 euros aprobados en comunidad y que son obligatorios. Como tu comprenderas yo no me voy a enfrentar a nadie y menos a un vecino, porque yo pago a un administrador de fincas para que le diga a esos vecinos que pagar esos recibos es una obligacion, y si no lo hacen un delito, que se les va a denunciar y que no tiene ni voz ni voto en las reuniones mientras no pague, pero no soy yo quien tiene que decirselo, sino Cebrisan.

Lo de la contabilidad me refiero a cosas como aquellos 900 euros de arreglar un muelle de una puerta que nunca mas se supo de ellos ni se pidio explicaciones ni responsabilidades a nadie sobre ello. Suma y sigue con lo del proyecto de la piscina...a ver que pasa con el arquitecto.

Y lo de la piscina...pues que despues de dos años no se ha hecho absolutamente nada. Llevamos quince votaciones, cada vez sale una pega nueva. Ahora que los que no quieren piscina tienen que dar su consentimiento.....joder porque no se dijo eso desde un principio. Nos hubieramos evitado muchos quebraderos de cabeza porque era evidente que habria gente que no los cederia los terrenos nunca. Pero dimelo antes...no despues de quince votaciones que no valen absolutamente de nada. Ni despues de 18 presupuestos. Que pasa con las anteriores votaciones que no son vinculantes o que?. Es de verguenza la gestion sobre la piscina digas lo que digas. Y disculpa mi tono pero es asi. 

 
 
B
b2di
16/12/2009 21:05
No se si no lo explicaron bien en tu portal, pero en el mio lo explicaron claramente.

Te lo aclaro si quieres:

Esta reunión Básicamente es para que con la asistencia a la reunión se firme el acta, y demos permiso a Mapfre para que comiencen los recursos, o juicios que tengan que hacerse para que los morosos paguen lo que deben.
Asique si firmaste el libro de actas, ya Cebrisan ya está haciendo lo que tienen que hacer, y no nos engañemos no tiene que hacer mas, en cuanto a lo de la contabilidad, no se a que te refieres, pero si vas alli, le puedes pedir las cuentas, y deberian enseñartelas.

Y lo de la piscina, Cebrisan no puede hacer nada, ni ninguna otra Gestoria, ya que somos nosotros los que pasamos de dar nuestro voto, o autorización o negación de la misma, que queremos??? que hagan noche en la puerta de los vecinos que no dan señales de vida?????

Si tienes alguna otra duda pregunta, que para eso estamos.
 

Fin del hilo
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