Volver al foro
E
elvecinodel6
31/03/2006 14:33

COMITE DE OBRA

¿Cuáles son las características de los acabados en la casa?

4.799 lecturas | 34 respuestas
Hola buenas os informo de los acuerdos:
Suelo: en vez de terrazo gris o beige (horrible, por cierto) nos ponen plaqueta beige más grande y SIN SOBREPRECIO, para toda la casa excepto para el baño principal.
Baño principal: suelo gris oscuro veteado, friso (1 mt.) gris oscuro, y resto en azulejo gris claro.
Baño secundario: la misma plaqueta de gres que en el resto de la casa, azulejo beige veteado en el friso y crudo en el resto. El azulejo, 10x10 (de los pequeñitos)
Cocina: suelo beige(como resto) azulejo blanco y cenefa beige de unos 5x5 inscrito en otro azulejo blanco.
Habrá un "pack opcional" de puerta en roble más tarima en roble, con sobreprecio y juntándonos los suficientes.
Eso es todo: piscina, casi imposible ; preinstalación aire: ni en broma.
He colgado unas fotillos para que veáis lo que os cuento.
Perdonad por la tardanza y por mi absoluta ignorancia a la hora de describir los azulejos. Saludos
 
V
VREIKO
11/04/2006 00:12


Podeis ver en la reunión la calidad de los azulejos grises, mucho mas finos que otras opciones, sin trabajar la superfie, practicamente sin lacado...les dan a elegir y eligen uno de los mas baratos entre las opciones..
 
Q
Quillo
10/04/2006 00:26
Buenas a todos... Solo hacer un comentario con relación al suelo. El vecino "elvecino6" dice que el terrazo no le gusta y que no nos incrementan el precio ponemos plaquetas en toda la casa... Que sepais que el terrazo es mejor material y mas caro que la claqueta. Tener toda la casa de plaqueta es cutre y a la vez se mas sucia. Saben mucho los de la promotora porque las plaquetas salen mucho más economicas y se van ahorrar por ahi dinero que a nosotros no nos lo van a restar del precio. En andalucia casi toda las casas son de suelo de terrazo o marzo (mas caro) y os puedo asegurar que a un terrazo le pasas la maquina de abrillantado y os aseguro que queda muy bonito. A elegir PLAQUETA o TERRAZO para toda la casa yo elijo TERRAZO sin duda.
 
D
Davidovic
07/04/2006 09:40
Yo quería saber algo de la primera foto de los azulejos (la de la cocina). El suelo veo claro cuál es porque solo hay un azulejo grande, jajaja, pero supongo que lo otro son 4 modelos distintos de cenefa (o como se diga). Cada uno elije la que quiera? Ya están elegidas definitivas? Cúal es la elegida? Gracias
 
P
parlaeste
06/04/2006 22:56


Hola ;
el baño principal es el de la habitación de matrimonio y el secundario el otro, los azulejos grises no están en la galeria colgados, pero son muy sencillos ,la plaqueta del suelo gris muy oscura veteada, luego un poco menos de media pared de gris tb oscuro y el resto hacia el techo gris claro,sin cenefa.
Saludos
 
P
pichu
06/04/2006 16:52
Hola!
Oye parlaeste,dices q para el baño principal el gris oscuro.Cual es la foto del baño principal xq no se ve q sea gris...El baño principal es el de "matrimonio"?
Y debo entender q el baño secundario es el otro,no? El q ira en el pasillo.

Por cierto CUENTA CON NTROS
 
Y
yiyiyiya
05/04/2006 21:27
Homermalo los 15000 o 21000 euros es para la unidad familiar segun lei aller asi que la ayuda si la superas es un poco dificil lo del valor del piso no tengo ni idea por que si es con iva no llega pero si es con iva ya no se.
Un saludo
 
P
parlaeste
05/04/2006 19:52


Hola ;

los materiales que elegimos fueron los definitivos, para el baño principal el gris oscuro como dice el vecino del 6, respecto al baño secundario son las plaquetas que van justo después dela foto de la cocina, la diferencia entre los azulejos de la cocina era elegir entre brillo o mate, optamos brillo pq es mas limpio, las otras muestras no las voto nadie.
Con respecto a tarima y parquet,dependiendo de las personas que las elijan se abaratan los precios, si no escuche mal 50 o mas de 50 un precio y a partir de 100 vecinos que quieran mejoras se abaratan, las mejoras solo las realizaran las personas que las quieran, lo que varia es el precio en función del número.
Igualmente dijeron que si habria persiana en el salón y que las ventanas son de climalit, elegimos tb algunos materiales que sustituyen a las tuberias de cobre y otro nuevo material de polietileno para las tomas.
Nos dijeron que el tema del aire es complicado pq implica poner transformadores en el sotano,no hay infraestructuras en Parla este, se encarece...bueno la explicación no me convencio mucho
Esto es importante, estuve hablando con una mujer que debe pertenecer a FCC, el caso es que la pregunte de forma extensa por el vertedero,el Ayuntam esta haciendo un estudio del que no ha dado resultados,los de Rayet tienen como sabeis la obra paralizada hasta que nos les digan nada, el caso es que es muy conveniente que se limpie, nosotros solamente tenemos afectada una esquina pero limpiar solo la esquina seria parchear, habria que hacerlo bien, es responsabilidad del Ayunt correr con el gasto de la limpieza pq solamente el canon por peso de escombro que se lleva al vertedero es un dineral, parece que además por el tema de los cerdos estos se deberian llevar a un vertedero especial, supongo que a la incineradora que es mas cara aún. El Ayunt mantiene silencio pq a mi parecer parece que le interesa que nuestras obras sigan para adelante ya que segun vaya avanzando menos probabilidad hay de solucionar el problema o al menos es mas dificil. En la reunión plantee y dije que lo haria en el foro unirnos y presionar al Ayunt. para que se responsabilice, sino, por lo que hablamos, en el futuro se tendrian que unir Rayet y Sivipol para limpiar e incrementarnos en el precio el coste adicional.
Tomas (alcalde), esta muy preocupado por la opinión de los futuros vecinos ("votos)", mi idea es ir al Ayunt de Parla,( esta abierto hasta las 19.30 ininterrupidamente y sábados por la mañana 13.00) y hacer en un escrito dirigido al Alcalde exponiendole el problema y exigiendo una solución rápida, deberiamos buscar el foro de Rayet y proponerles que hagan lo mismo, si llegan 400 instancias (que son los vecinos que somos en total) algo tendran que hacer, si vemos que no dan solucion escribiriamos a los diarios gratuitos y asi hasta que nos den una solución a unos suelos contaminados que nos han vendido, el lema : NO QUEREMOS VIVIR ENCIMA DE UN VERTEDERO
bueno decirme que os parece y si estais dispuestos pq habria que unirse.
Me ha quedado largo.... saludos
 
R
regido
05/04/2006 15:44
mayel, tienes razon, en otras reuniones de la cooperativa dijeron justo eso, que el comite de obra elegia un par de azulejos y luego se votaba, porque si llevaban todos los tipos a la reunión no nos ibamos a poner de acuerdo.


homermalo, han puesto un nuevo hilo en el foro principal de Sivipol donde cuentas mejor lo de las ayudas. Hay dicen que la cantidad es por unidad familiar.
 
M
mayel
05/04/2006 15:22
Hola a todos,

solo tengo una duda para el comite de obra.

Habeis elegido los materiales definitivos o un par de muestras de cada opcion para decidirlo entre todos en la reunión.

Yo pensaba que en la reunión del dia 18 se iba a llevar un par de muestras de cada opcion para decidir en la reunión entre todos. Y por lo que has puesto en tu mensaje parece que las opciones ya estan decididas.

Un saludo
 
H
homermalo
05/04/2006 14:51
HOLA YIYIYIYA
PERO LOS 15000€ DE LOS QUE HABLAS SON ENTRE DOS PERSONA O UNA PQ ENTRE DOS YO CREO QUE MUCHA GENTE CADA UNO LLEGA MINIMO A 12000 EUROS ANUALES ESNTRE DOS PERSONA YA SERIAN 24000 EUROS ES DECIR QUE CASI NADIE RECIBIRIA LA AYUDA Y SI ADEMAS EL VALOR DEL PISO NO PUEDE SER SUPERIOR A 120000€ NUESTROS PISOS YA VALEN CASI ESO, ENTONCES SI NOS VULEVEN A SUBIR LOS PRECIOS CASI LLEGARIAMOS A ESE PRECIO.

OJALA QUE SI RECIBAMOS AYUDA PERO VAMOS MUY DIFICIL QUE DEN ALGO, YA SE ENCARGARAN DE PONER ESCUSA PARA NO DARLAS.
SALUDOS
 
Y
yiyiyiya
04/04/2006 20:28
El valor del piso no puede ascender a mas de 120202,42 euro y te daran el 5% si tus ingresos familiares no ascienden a mas de 15025,3 euros y el 4% si estan entre 15025,3 euros y 21035,42 euros.
Estamos hablando de que si el piso vale unos 120000 euros te pueden dar entre 5607.5 si es el 5% y 4486 si es el 4% calculando el precio sin iva es una cantidad que no se debe despreciar.
Un saludo
 
H
homermalo
04/04/2006 19:54
buenas a todos
me podrias informar donde se piden las ayudas
que ayudas nos dan, que cantidad
y que condiciones hay que tener para que te las den
quien sepa, haber si me puede informar.
MUCHAS GRACIAS,UN SALUDO
 
Y
yiyiyiya
04/04/2006 19:39
A mi no me hagais mucho caso pero sino me equivoco hace dos años era el 5% del valor del piso,y este no podia ascender a mas de 120000 euros.
yo lo estuve mirando hace un tiempo y sino recuerdo mal era eso.
Un saludo a todos
 
C
clotolo
04/04/2006 16:38
creo que las cantidades dependen de cada uno, depende de lo que ganes, alguno incluso puede n recibir ninguna y otros reciben varias hay dinero a fondo a perdido, porcentajes de la letra durante años, etc. Yo estuve echándoles un vistazo hace unos dos años y si no han cambiado, es fácil conseguir 3000 €, que solicitas cuando te dan a vivienda y te dan dentro de 3 años, lo digo por el caso particular de mi hermano, que cuando llega muy bien pero si en realidad lo necesitas no te sirve de nada. Creo que si tienes una renta muy baja puedes llagar hasta los 6000€ y lo del porcetaje de la letra era algo imposible, tienes que ganar el mínimo para que te den una vivienda de protección, yo eché cuentas y lo difícil era que te pudieras permitir una vivienda si ganabas ese dinero, era como ganar 600€ al mes y gastas 315€ en vivienda y con qué vives y de dónde sacas el pago inicial de la cooperativa, los 4500€. Bienvenidos sean los 3000 €, aunque lleguen en 2010. Supongo que habrá información actualizada en la página del instiuto municipal de la vivienda.
Un saludo
 
R
regido
04/04/2006 15:34
Una cosa, tanto que hablais de las ayudas, me podeis decir de que cantidad estamos hablando?
 
M
Michu
04/04/2006 13:21
Yo trabajo en la construccion...y sinceramente diria un NO a las mejoras...ahora ilusiona tener algo mejor la casa porque no pensamos gastanos un euro en cambiar las cosas ahora q estan nuevas...pero..a la larga venden gato por liebre, yo no voy a poner ir a la reunion pero por favor cndo comenten lo del pack delas puertas de roble y tarima pasarme el precio y yo puedo "aconsejar" si estan metiendo de mas o es un precio decente ya q curro en esto...y otra cosa es q yo creo q todas las viviendas van a ser iguales si se aceptan mejoras seran para todos..nose como lo haran aqui pero normalmente es asi..en fin, que no nos alteremos en la reunion saldran las soluciones...y por supuesto mi No a la piscina y SI a las ayudas...jeje.
 
D
Davidovic
04/04/2006 09:54
A ver, b2di y karol, que lo de la mayoría es para todas las mejoras generales, pero si me meto en una cooperativa porque tiene ayudas, creo que es bastante lógico que nadie te pueda obligar a renunciar a esas ayudas a cambio de una piscina. Por eso es que si un solo vecino no quiere piscina, no se hace. El tema de tarimas, puertas de roble, etc, supongo que da igual quién las quiera y quien no, porque solo las pondrán los que las quieran y solo las pagarán ellos. Yo por supuesto que no quiero piscina desde el principio, y no pienso renunciar a las ayudas por una piscina. Quien quisiera tanto la piscina que se hubiera metido en un piso con piscina, no sé porqué a la gente le sorprende. Y me parece lógico, puesto que si te puedes permitir pagar para construirte una piscina, para qué quieres las ayudas. Esa es la teoría de las suvbenciones, y me parece lógica. Las ayudas son para pagar tu casa, no los accesorios que ellos consideran "lujo". Pero que nadie sufra por su tarima o sus puertas de roble, que eso es individual y el que las quiera las tendrá pagando la diferencia (por cierto, que creo que confiais demasiado en las calidades de las mejoras, porque toda la gente que conoce el tema porque trabaja en la construcción y escribe en este foro ha comentado en más de una ocasión que tú pagas por una tarima buena y luego te ponen la que le sale más barato a la constructora, que generalmente es una mierda. Y luego, tendrás que pagar otra vez para que te quiten esa mierda y pongas tú una tarima decente). En fin, son cuestiones personales de cada uno. Que lo importante es que terminen pronto, que nos entreguen nuestra casa pronto y que hasta que nos aclaren las cosas en la reunión, no se especule tanto. Total, solo nos quedan 2 semanas.
Saludos a todos!
 
S
SivipolEsther
03/04/2006 22:13
Hola vecinos,
Primero dar las gracias por las fotos.
Creo que la primera foto empezando por la izquierda, corresponde a los azulejos de la cocina, y las otras tres fotos si no me equivoco son las tres opciones de azulejos que nos han dado para el cuarto de baño secundario.
La segunda foto por la izquierda y por las indicaciones de elvecinodel6, son las que se han elegido.
Personalmente me gustan más para el baño los azulejos de al lado (es decir, la segunda foto empezando por la derecha), pero sé que no todo va ha estar a gusto de todos.

Tengo ganas de que cuelguen las demás fotos (estado obras)y ver la diferencia de las fotos que hizo bebu, hasta ahora.

Lo más importante es que nos entreguen el piso lo antes posible y sobretodo que no tengan muchos fallos.

Un beso.
 
P
pichu
03/04/2006 09:50
Hola vecinos!!
Gracias vecinodel6 x las fotos estan genial y tb por la informacion.
Podríais decirnos a q corresponde cada foto? Hay 4
Me imagino q la nº 4 es la de la cocina claro..jeje la plaqueta q se ve en el suelo de esa foto,es asi la de toda la casa?
No os han enseñado muestras de la tarima y puertas?
Las llevaran a la reunión?
Sabeis el precio?
Gracias anticipadas
Saludossss
 
M
Michu
02/04/2006 23:38
muy chulos los azulejos! me gustan todos!GRACIAS POR LAS FOTOS
 
C
clotolo
02/04/2006 23:13
Hola vecinos,
¿y cómo lo hacen otras cooperativas que sí ponen piscina? No creo que ellos hayan preferido perder las ayudas, sería de tontos, tendrá que haber otra manera, creo que la gente deja el espacio preparado algo así. Sobre la votación del 100%, ya dijo la gestora, no sé si por teléfono o n una reunión que se puede hcer una votación primero para aprobar ese tipo de mejoras con un mayoría simple, como cualquier otra mejora.
Otro tema, me han comentado que en la reunón del comité de obras ha dado la fecha de 1er trimestre de 2007, quien estuvo que nos lo confirme. Adios la nochevieja 2006en nuestra casa.
Un abrazo a tods
 
Y
yiyiyiya
02/04/2006 16:15
Me parece que os estais confundiendo la votacion del 100 por 100 es solo para la piscina por que si la ponemos nos quitan las ayudas (cosa aparte que yo vote que no) lo demas lo decidiran por mayoria.
Sino quieres ni terrazo ni gres ya han dicho que hay un pack con la tarima y las puertas de robles,con un suplemento del valor del piso.
Un saludo
 
B
b2di
02/04/2006 15:18
buenas tardes futuros vecinos.
creo que tendremos que acostumbrarnos a tener un bonito vertedero delante de nuestras casas puesto que si para poder hacer una piscina tenemos q botar en asamblea el 100% que si, yo hare todo lo posible para que el resto de cosas que se os ocurran hacer sea decidido tambien por el 100%, creo que esto de la cooperativa significa que tenemos que decidir entre todos, y no me pareceria bien que porque una persona diga a algo q no, q no se pueda hacer, que os parece?????
Lo primero que tenemos que hacer en esa reunion es pedir que no sea necesaria la totalidad de los votos, sino la mayoria, porque si es asi..... empezaran las disputas antes de empezar.
 
D
Davidovic
02/04/2006 12:18
Quiero decirle a HOMERMALO que no se ha enterado bien de lo de la piscina por lo que parece. No han dicho que tengan que votar el cien por cien de los vecinos, sino que la tienen que aprobar el cien por cien. O sea, que si a la reunión vamos 90 vecinos y uno solo dice que no a la piscina, el resto da igual lo que diga, para ese tema precisamente no hace falta que estén todos, te lo aseguro. Yo pienso ir a la reunión y yo digo no a la piscina, así que ya lo tenéis claro.
Nada más, saludos.
 
Y
yiyiyiya
01/04/2006 17:15
Por poder se pueden muchas cosas,lo de la piscina nos quitan la ayudas porque es un articulo de lujo ademas al tener que pilotarla me imagino quesale por un pico, cosa aparte que tb al escabar salgan gases por esa zona y entonces apaga y vamonos respecto a lo de la puerta del garaje ya venia automatica segun dijeron los de la cooperativa.
Lo demas me imagino que se hablara en la reunion, un saludo
 
H
homermalo
01/04/2006 15:34
HOLA VECINOS
SABEIS CUANDO SE REFIEREN A Q TENEMOS QUE VOTAR EL 100% DE LOS VECINOS, COMO VAMOS HACER ESO PQ ES SABIDO POR TODOS QUE EL 100% NO PODEMOS IR A LA REUNION,ENTONCES NO SE COMO VAMOS A VOTARLO, LO SUYO ES QUE TODO SE VOTASE Y ELIGIESE POR LOS 178 COOPERTAIVISTAS QUE SOMOS, HABIENDO MEDIOS,AL IGUAL QUE LAS MEJORAS YA NOS PODRIAN IR DICIEDNO QUE SE PUEDE Y QUE NO PQ QUE PASA POR SE UNA VIVIENDA DE VPP NO PODEMOS HACER MEJORAS.
DE TODAS FORMAS ME PIENSO INFORMAR DE LO QUE SE PUEDE O NO SE PUEDE PARA QUE NO ME ENGAÑE, PQ NO CREO QUE UNA PISCINA NO SE PUEDA
DEJAR PREPARADO LA TOMA PARA PONER QUIEN QUIERA EL AIRE ACONDICIONADO
PONER MAS TOMAS DE LUZ Y TLF POR TODA LA CASA
LA PERSIANA EN EL SALON
TARIMA O GRESS
PUERTA BLINDADA DE ENTRADA
PUERTAS DE ROBLE PARA TODA LA CASA
PUERTA DEL GARAJE ELECTRICA
YO VOY A BUSCAR LA NORMATIVA DE LO QUE SE PUEDE O NO ADEMAS VOY A PREGUNTAR A UN JEFE DE OBRA DE FERROVIAL QUE SI SABE LO QUE SE PUEDE O NO SE PUEDE METER EN LAS MEJORAS OK
UN SALUDO A TODOS, Y HABER SI NOS ACLARAN LAS COSAS MEJOR.
 
E
elvecinodel6
01/04/2006 00:04
hola, ahí van unas aclaraciones:
el tema de la tarima y las puertas, son color roble y nos dirán los precios y cantidad de gente para que salga adelante en la reunión.
-No contéis con muchas más mejoras que estas porque:
La piscina debería ser aprobada por el 100% de los vecinos (harto dificil) y además habría que pilotarla entera como el edificio, porque el terreno no es lo suficientemente firme, por lo que saldría por un pico.
-Para otras modificaciones la constructora pide una mayoría suciente para que ésta sea viable. Esto nos lo aclararán en la reunión.
Los azulejos no son gresite, que tendrían un tamaño 2x2 cm más o menos. son 10x10. Ademas corresponden al baño secundario, los azulejos de la cocina son blancos de toda la vida con una cenefa.
-El material no se puede ver, no está en la obra sino en unos expositores que están guardados por lo que mejor ni os molestéis, conformaros (si es posible) con las fotos y esperad hasta la reunión.
Paciencia, vecinos
-En cuanto al color gris del baño principal, es un gris oscuro veteado para el suelo de este baño, y para el zócalo, y luego el resto gris claro. Os puedo asegurar que es bastante bonito, (aunque confieso que yo no lo voté)
-En cuanto al avance de los ladrillos, se ha hecho como un tercio o algo menos del edificio, pero eso va muy rápido porque tienen andamio motorizado para su colocación y eso es muy rápido.

Si tenéis más dudad, preguntad. Saludos
 
B
bebu
31/03/2006 21:45
Muchas gracias por la información.
A nosotros también nos interesa lo de la tarima y las puertas de roble.
Lo de los azulejos pequeñitos, te refieres al gresite?
A ver si nos llevan alguna muestra en la reunión.
A SivipolEsther decirte que hicimos fotos el domingo y están colgadas en la galería y podrás ver por donde van poniendo ladrillo.
Besos a todos.
 
S
sandraroberto
31/03/2006 21:08
Hola vecino :
gracias por la informacion porlomenos ya sabemos algo mas de como va a ser nuestro suelo y nuestras paredes pero tengo una preguntita ¿hos comentaron algo sobre el precio de las puertas y la tarima?yo estoy interesada en eso porque es una de las mejoras que me gustaria ponerle a mi casa.
bueno se que te hemos hecho muchas preguntas pero si puedes aclararnoslas te lo agradeceremos
 
C
clotolo
31/03/2006 16:30
Hola vecinos,
tengo aviso de carta certificada, supongo que de la convocatoria de reunión, el lunes la recogeré. Supongo que a alguien más le llegaría y estaría en casa, ¿verdad?, pues que nos cuente.
Un saludo a todos
 
Y
yiyiyiya
31/03/2006 16:15
Gracias por la informacion ademas si habeis echo fotos las palabras sobran.
Un saludo
 
M
Michu
31/03/2006 15:27
Muchas gracias...yo no voy a poder ir a la reunion asi q por favor enterarse bien de cuanto vale el pack de las puertas ( y como son dichas puertas si huecas o macizas..)y de la tarima....
Un saludo y gracias por la informacion.
 
C
clotolo
31/03/2006 15:15
Hola vecino del6,
encima de que nos haces el favor de pertenecer al comité de obra, no todos podemos y de informarnos de la reunión, no nos pidas perdón, muchas gracias, seguro que habéis elegido lo mejor.
Un saludo
 
S
SivipolEsther
31/03/2006 15:00
Muchas gracias elvecinodel6!!!
Espero que el color gris del baño ppal. sea bonito...

Por otro lado, habeís entrado a la obra?, por donde están poniendo ladrillos?
Cuentanos un poco más, por favor.

Estoy ansiosa de ver las fotos, espero que no tarden mucho en colgarlas.

Un saludo a todos.
 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento