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M
mefl
01/03/2004 16:43

Bajos con jardín y duplex??

¿Qué tipo de vivienda es mejor en esta promoción: adosados o bajos con jardín y duplex de la segunda fase?

3.782 lecturas | 38 respuestas
Hola a tod@s:

Estoy interesada en esta promoción aunque no se si decantarme por los adosados o esperar a que salgan a la venta lo bajos con jardín y duplex de la segunda fase.
Me gustaria si es posible que alguien q haya adquirido este tipo de vivienda en primera fase me orientara un poco sobre precios, metros utiles,etc...

Muchas gracias.
 
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Etiquetas
Promoción de viviendas Tipos de vivienda Experiencias de compra
M
mijares
27/09/2004 14:31
Si hay pisos pero en otra manzana al principio junto a la caseta de venta. No te se decir cuantos bloques van pero en la galeria hay fotos de la maqueta, con un poco de suerte puedes var algo.

Un saludo
 
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illescas
27/09/2004 14:23
Pero luego no va a ver mas pisos?????? solo esos?Contesta
 
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mijares
27/09/2004 13:53
hola illescas

En la promocion de la manzana 36 (bajos con jardin y duplex) van 8 bloques separados por una calle. En cada bloque hay 8 duplex y 8 viviendas con jardin. En total son 128 viviendas en la manzana 36.

Un saludo
 
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illescas
26/09/2004 23:50
Una pregunta, cuantos bloques de pisos van en esta promocion y cuantas viviendas?
Saludos
 
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LuciayVicente
LuciayVicente
23/09/2004 14:14
Mijares, las ventanas tipo Velux sí que pueden llevar, además de los oscurecedores, persianas. El único problema es que te las tienen que instalar en el exterior de la ventana, en la parte que da a la calle.

Yo vivo ahora mismo en una buhardilla y las tenemos instaladas junto con los oscurecedores. Además, recomiendo que las pongais, ya que te quitan un montón de calor (sobre todo en veranito).

Espero haberte resuelto la duda.

Un saludtete!!!!
 
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camilero
22/09/2004 17:56
Yo imagino que si, que hoy dia el persianero te pone persianas en cualquier sitio, se buscan lo innombrable para ponertelas.
 
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mijares
22/09/2004 17:34
hola a todos:
os quería comentar algo: el los duplex a parte de saber que la cristalera del salon no tiene persiana tampoco las tienen las ventanas tipo velux que tenemos en el dormitorio de arriba, tenemos algo llamado "cortina de oscurecimiento" que es algo similar a lo que ponen en muchos hoteles.¿se podria poner persiana en esas ventanas?

SALUDOS
 
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S
snowmadrid
19/09/2004 22:00
Holaaaa!!!
Si es asi, según la maqueta (bloque de vivienda jardin), las viviendas que quedan en las esquinas, si tienen ventanas, tb las de baño que son más pequeñas, van a tener mucha luz.

El nuestro tb es un duplex tipo A.

SaLuDiLlOs
 
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M
mijares
18/09/2004 11:35
hola snow. creo que somos las unicas que escribimos. se que hay dos duplex diferentes y que aparte de las diferencias que que tu dices tiene otra más, el dormitorio de arriba no tiene puerta. el nuestro es el tipo A pero es que te digo que la primera vivienda del bloque 7, la primera que se ve segun entras en la obra tiene la forma para poner ventanas y puesto que es la primera igual tiene mas ventanas ¿no?
saludos.
p.d. no pude ir a illescas, lo intentare otro dia.
 
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S
snowmadrid
17/09/2004 11:24
Hola Mijares!!!!! Un Mensaje por finnnn!!! jejejeje
Y los demas bloques de la manzana 36, como van sabrias decir cual son los siguientes por orden de + avanzado a -.

En la vivienda jardin hay dos tipos de duplex, las diferencias son minimas, terraza y anchura de salón, pero el precio es el mismo o era el mismo en octubre.

Yo puedo mandar el plano del duplex que tengo, pero nose si lo podre hacer hoy viernes o ya el domingo.

Saludos.
 
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M
mijares
17/09/2004 11:01
¡que pasa vecinos¡ llevais sin escribir casi una semana. varias cosillas: estubimos por las obras e incluso nos metimos en pie de obra y el bloque 7 de la manzana 36 es el que va mas avanzado(es el nuestro),estan levantando las paredes e incluso ya estan puestas las chimeneas, no llevamos la camara para poder hacer fotos lo siento.Tengo una pequeña duda ¿son mas caras las viviendas finales? es decir las que comienzan los bloques, es que vimos que estan levantando la pared y parece que hacen los huecos para las ventanas pero no en los mismos sitios que las demas viviendas. mandar plano si lo hay. un saludo y escribid pronto.
 
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M
mijares
12/09/2004 20:18
perdona por el retraso snow

Creemos que nos lo entregan en enero porque es de los que estan mas avanzados (bloque 7) y me imagino que esos 8 bloques de la manzana 36 los entregaran a la vez. Pero el comercial no supo concretar la fecha solo dijo que para la primavera.

Un saludo
 
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S
snowmadrid
07/09/2004 22:37
Mijares, no es solo la manzana 36, si te fijas en la maqueta hay casitas de vivienda jardin, pero no son el cogollo que es la manzana 36.

Mijares, a ti te entregan en enero o en junio´06??

SaLuDoS
 
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M
mijares
07/09/2004 22:36
perdòn queria decir 183000€ esque esto de pasar pesetas a euros en grandes cantidades no lo tengo dominado.
 
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M
mijares
07/09/2004 22:34
hoy mismo he llamado para preguntar los precios de los duplex y dicen que ahora mismo no hay ninguno disponible pero que a finales de septiembre saldran mas y costaràn alrededor de 153000€ sin iva. pero mi pregunta es ¿donde van a estrar situados estas nuevas viviendas? porque creo que esta todo vendido(manzana 36).


un saludo
 
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S
snowmadrid
07/09/2004 15:20
Siento decirte que no :((((
Se suponia q tendriamos piso piloto de adosado o pareado, no recuerdo bien...

Pero según últimas noticias, como se vendian muy bien las casas, pues no hizo mucha falta.
 
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T
tuckland
07/09/2004 14:50
Compañeros: hay pisos piloto para las Viviendas Jardin??? o las viviendas en general?? porque si es así no me he enterado...
 
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M
mijares
31/08/2004 22:01
HOLA

YO COMPRE UN DUPLEX EN ENERO Y ME CUESTA 26.600.000 + IVA PERO A PRINCIPIOS DE VERANO YA PEDIAN UNOS 29.000.000 + IVA (UN PASOTE PARA SOLO 5 MESES). LOS METROS UTILES TOTALES DE LA VIVIENDA SEGUN EL PLANO SON 108.30 M. + LA TERRAZA 5.85 M. ESPERO QUE SEA VERDAD. EN EL PLANO ES MUY CHULO.

SALUDOS
 
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N
Niny
26/04/2004 17:04
Holaaaaaa ayer firmé, mi pareja y yo nos hemos comprado un duplex y me encantan... además de ser asequibles... estamos muy contentos.
 
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C
charly2000
25/03/2004 18:02
Cuando nosotros compramos los unicos adosados que tenian mas de 70 metros cuadrados de jardin posterior eran los que hacian esquina.

Es una pena porque por la diferencia de precio nos hubiera compensado tener un poco mas de jardin, porque 30 metros cuadrados se notan.

Nuestro chalet con el plano en la mano tiene una superficie util total de 126.20 metros cuadrados, incluido garaje y acceso. y la manzana es la 20. Compramos en Junio del año pasado.

Los vuestros cuanta superficie util tienen?

Saludos.
 
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A
ana y fernan
25/03/2004 17:19
Para charly2000:

El precio que te estoy dando es sin IVA.
Mi chalet es el bloque 2 el nº 3.
 
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A
ana y fernan
25/03/2004 17:18
Hola charly 2000:

Nosotros a mediados de octubre preguntamos el precio un chalet de 70m como el tuyo nos cobraban 29.700.000 ptas, cuando dimos la señal ya no había de ese precio el más barato era el nuestro que costaba 30.500.000 de ptas. Al día siguiente de señalizarlo subieron todos los chalets 2.000.000 de ptas.
 
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C
charly2000
25/03/2004 15:49
Para ana y fran: nosotros lo compramos sobre esas fechas, quiza un poco antes, tenemos 70 metros cuadrados de jardin trasero y nos costo lo mismo que a vosotros, eso si ya con iva incluido (fueron 28.5 millones sin iva).
El precio que mencionas de 183300€ es ya con iva incluido?

Gracias por contestar.
 
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A
ana y fernan
25/03/2004 13:25
Hola mefl:
No como vamos a comprarnos otro. Nos está supòniendo ya bastante esfuerzo pagar este. Era por saberlo. Fíjate nosotros ya a ese precio no nos lo hubieramos podido comprar. ¿Cuantos metros de jardín tiene el vuestro?. El mío tiene 105 metros traseros, me costo a finales de octubre 183308€.
Cada día me alegro más de haberme metido, porque si me lo llego a pensar unos meses ya no me hubiera podido comprar el adosado.
 
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M
mefl
25/03/2004 12:15
Hola ana y fernan:

No estareis pensando en compraros otro???

Bueno el precio han sido 204.344,12 € + IVA, es una pasada lo que suben en tan poco tiempo...y la entrega será en junio de 2006.

Un saludo
 
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A
ana y fernan
24/03/2004 09:54
Hola mefl:
Me gustaría saber cuanto te ha costado tu adosado y cuando os lo entragan?Gracias
 
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M
mefl
23/03/2004 12:09
Gracias a todos por vuestra información y también por los animos.

Ya hemos dado el paso...nos decidimos por el adosado que ha sido lo primero que ha salido a la venta y en principio estamos muy contentos.

Un saludo
 
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S
snowmadrid
10/03/2004 15:13
Hola mefl:
De todas formas aunque suban un poco, merece la pena, animate, yo creo que no hay nada tan barato como el Señorio y lo bonito que ya a quedar, y que solo esta a 32km que se llega en 30min, saliendo un día de diario desde Madrid Atocha a la Caseta de información, pero lo mejor es que es en coche.

Y lo más importante la calidad de vida que se va tener.

Nosotros, para que te hagas una idea, cuando lo compramos, la vendedora, dijo, "que mañana subian 3000€ todas las viviendas", calculando + o -, a lo mejor han subido 6000€ o 9000€, nose... Ya nos enteraremos.

Pero, espero que tengas suerte.

Saludos.
 
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B
blancaN
10/03/2004 15:12
De todas formas cuando llegue a casa miro otra vez los planos y te confirmo los metros de jardín y el precio.
A mí en julio este fue el único modelo de adosado que me enseñaron. no sabia que hubiera con más metros de jardín. Tambien nos enseñaron los pareados en parcelas de 300 m y estaban a 34M + iva. Ahora seguro que han subido una burrada también.
 
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B
blancaN
10/03/2004 15:01
De los de 68 m2
 
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A
ana y fernan
10/03/2004 14:07
Hola Blanca:

Tu adosado es de los de jardín de más de 100m. o de los mas pequeños.
 
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M
mefl
10/03/2004 12:45
Gracias por los animos blanca
Aunque todavía no saben precios de los adosados nos comentaron que saldran antes q los duplex y bajos con jardín y que subiran entre medio y un millón, habra que hacer muchos cálculos antes de lanzarse...
 
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B
blancaN
10/03/2004 12:12
Nosotros compramos el adosado en julio creo recordar que por 28M + IVA. A pesar de que haya subido tanto creo que están todavía a buen precio y se van a revalorizar mucho más.
Al final acabarán poniendose los precios al mismo nivel que en Aranjuez y similares. Por curiosidad hemos preguntado precios en Yebes (Guadalajara) que está más lejos de madrid que Illescas y el adosado más barato está a 60M + IVA.
Animo que creo que merece la pena el esfuerzo.
 
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I
ivillo
05/03/2004 07:22
Pues si, está todo vendido y estoy a la espera de que salgan los adosados y los duplex y bajos con jardin...

Ya os contaré...
 
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A
ana y fernan
04/03/2004 16:40
Yo compre un adosado en octubre y el domingo pasado pregunte a cuanto estaban ya y me dijeron que a 33.500.000, y que pasa ¿que de momento está todo vendido y estais a la espera de que saquen una nueva fase?
 
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I
ivillo
04/03/2004 14:05
Hola mefl:

Yo también estoy intersado en un adosado, lo que ocurre es que seguro que los que van a sacar ya se me han ido de las manos, y los precios que se han barajado de los duplex y los bajos con jardin seguro que han subido bastante.

Estoy bastante dudoso porque la zona me gusta mucho y seguro que en 5 o 10 años, se va a poner muy bien y todo eso. Pero lo que ocurre es que si los adosados que van a sacar están en 33.500.000 + iva y los duplex los sacan por 29.000.000 + iva, a lo mejor se puede hacer un esfuerzo.

Hay que esperar porque de momento todo es especular con cifras que no hay nada cierto.

Saludos.
 
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S
snowmadrid
03/03/2004 14:10
Hola:
Nosotros nos compramos un duplex ;
Metros utiles: 100m o 99m
Planta baja: Salón, cocina con tendedero, dos habitaciones, un baño completo, distribuidor y escalera que hay un hueco que lo utilizan para un trasterillo (AlvSa, la escalera esta donde tu tienes uno de los baños, pero la escalera esta metida en el Salón), ...
y terraza.
Planta alta: La tercera habitación con baño completo.
El precio cuando lo compramos nosotros, en octubre, era de 152000 € aproximados Sin IVA
También en el precio va incluido la plaza de garaje y trastero.
...armarios empotrados, el la habitación principal y en la entrada. Lo malo que la cocina no te la dan amueblada, pero bueno, no es una pega, asi la pones a tu gusto.

Creo que no se me olvida nada más,
Un saludo.
 
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M
mefl
03/03/2004 13:47
Muchas gracias por la información, la verdad es q estan dentro de lo q estamos buscando. Aunque supongo que el precio en estas fechas no tendra nada que ver con lo que os costo a vosotro.

Gracias, de nuevo
 
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Fin del hilo
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