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A
aaronyvir
31/01/2005 12:23

Y si hacemos piscina??

¿Podemos hacer piscina en las zonas comunes?

5.526 lecturas | 39 respuestas
Hola chicos, tengo una duda,

Cuando estuvimos hablando con Fadesa les preguntamos por las zonas comunes, en concreto nuestra pregunta fue ¿En las zonas comunes podremos hacer piscina? Y la respuesta de ellos fue, las zonas comunes son de todos los vecinos y allí podéis hacer lo que os plazca siempre y cuando esté de acuerdo la mayoría (51% de los vecinos)¿Sabéis si es así? ¿Os gustaría hacer piscina? ¿Alguien sabe como entregan las zonas comunes? ¿Campo? ¿Jardines? ¿Parque?

Muchas gracias a todos, un saludo.

 
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Etiquetas
Zonas comunes
S
silva
20/02/2005 09:05
Gracias Snowmadrid.

Ya veremos lo que pasa, como habeis dicho todavia es pronto. Ya veremos como queda configurada la urbanización y las manzanas.

Un saludo
 
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S
snowmadrid
19/02/2005 22:41
Hola Silva:

Todo eso esta regualdo por la ley de propiedad horizontal, en el caso de urbanizaciones grandes, suele haber comunidades individuales y luego una mancomunidad.

No estoy del todo seguro, pero creo que los estatutos que los dan con las escrituras, viene reflejado que partes son comunes, cuales no, etc. de todas formas existe un colectivo de profesionales llamados administradores de Fincas, de los que supongo que habrá alguno que contratar, que nos aclararan todas estas dudas.


Saludetes a todos los vecinetes.
 
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S
silva
19/02/2005 18:34
Hola a todos!
Nosotros somos de la M.33, ya se que se ha hablado mucho del tema pero... los gastos que conlleven todos los elementos que hemos dicho (piscina, zonas verdes...), logicamente lo pagaremos los de la manzana correspondiente M.33, M36... pero que haremos, crear una subcomunidad de propietarios para dichas manzanas? es que estamos dandole vueltas y no se como funcionará. Que pasa si una parte de la manzana no le parece bien hacer piscina? Toy un poco pez, alguién que conozca el tema nos puede ayudar.

Muchas gracias y un saludo
 
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CelinaS
11/02/2005 21:40
Bueno, con respecto a todo este asuntillo de las zonas comunes, de su pertenencia y de lo que se puede hacer en ellas... creemos que es obvio, por lo que nos afecta a la manzana 36, nos pertenecen esas zonas comunes, y ademas nos lo confirmo nuestra comercial.
Hagamos una gran piscina, o una playa, porque con el espacio que hay!!!
Ademas se puede aprovechar para hacer una zona infantil, porque en un futurillo, quien sabe!!! UN SALUDOOOOOO
 
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C
carito
10/02/2005 12:17
acabo de leer vuestros mensajes, en el campo de golf no va a existir una piscina qu epodamos utilizar?

yo tambien soy de la manzana 36 portal 2 y hasta enero de 2006 no me dan el piso.
 
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C
claraiv
10/02/2005 10:41
Hola a todos,
a nosotros la comercial nos dijo que era de todos los vecinos de la manzana, (cosa lógica), ya que es una zona común de la manzana la cual da a todas las viviendas y que era función de todos el elegir lo que quisiéramos hacer con ella, desde zonas verdes, piscina o campos de juego. Que eso ya dependía de lo que decidiéramos.
Un saludo.
 
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I
ivillo
10/02/2005 09:06
Hola a todos, yo también soy vecino de la manzana 33 con un adosado, y no tengo tan claro que la zona común sea de todos los propietarios de esta manzana.

Me dijo un comercial que esa zona común era únicamente de la vivienda jardín, es cuestión de preguntar ¿no?

Saludos.
 
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J
javimonty
09/02/2005 18:03
Muchas gracias claraiv,pues si que me has ayudado porque asi tengo otra opcion y seguro que bastante mas barata.es el bloque 2 y letra 7.me alegra tener vecinos tan agradables un saludo
 
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C
claraiv
09/02/2005 17:54
Hola javimonty
se supone que la zona verde común que hay en la manzana 33 es de todos los propietarios de esa manzana, en los cuales hay duplex,casajardín, adosados y pareados, por lo que la piscina o lo que se haga en esa zona es de todos los propietarios de la manzana.
Espero haber aclarado tu duda. Que número y bloque tienes de adosado en la 33? Somos vecinos.
Un saludo
 
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J
javimonty
09/02/2005 17:20
hola soy javi y queria haceros una pregunta sobre la cuestion de las piscinas,yo tengo un adosado en la manzana 33 por cierto un saludo a todos los de esta manzana,bueno y al resto que leche.Como decia tengo un adosado y pretendia hacerme una piscina,pero por pura curiosidad la piscina que pretendeis hacer es para los pisos y duplex solo o tambien entramos nosotros,es que asi me pensaria lo de la piscina en el chalet que es una pasta.UN SALUDO
 
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S
snowmadrid
02/02/2005 20:09
Hola Charly2000:

A tu primera pegunta: pues claro, a lo segunda tb pues claro.

A la tercera preguntandoselo a Fadesa.

Un saludo.
 
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C
charly2000
02/02/2005 16:10
Ok, no lo pongo en duda, pero me suscita las siguientes cuestiones:

¿os figura en el contrato de compraventa ?, si es asi, cada vivienda tendra una cuota sobre el terreno al igual que ocurre con los elementos comunes de cualquier comunidad de vecinos, en proporcion a los metros cuadrados que tenga cada uno....

¿os vais a encargar vosotros de la limpieza y mantenimiento de las zonas comunes que son vuestras claro, no solo de aquellas donde se edifique una futura piscina sino tambien de cualquier otra que sea vuestra con caracter privativo no?

¿como puede uno enterarse de qué zonas son comunes de toda solagua y cuales no?

Saludos.
 
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mijares
02/02/2005 16:00
a si es snow

ademas esta confirmado por fadesa.

Un saludo.
 
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aaronyvir
02/02/2005 10:36
Confirmo el comentario de Snowmadrid, las zonas comununes de la manzana 36 son propiedad de los vecinos de la misma y no de los 1500 de la urbanización Solagua.

Un saludo
 
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S
snowmadrid
01/02/2005 22:55
Hola vecin@s:

Charly2000, siento decirte q la manzana 36, la zona común q esta formada por sus bloques, tanto la pequeña formada por dos de estos y la otra más grande por 6 bloques es propiedad de los vecinos de la manzana 36.

Ya se hablo de esto por otros post, hay manzanas q forman zonas comunes, pero q no lo son, que son del ayuntamiento, pero en el caso de la manzana 36 si, es decir, q lo q se decida hacer en el terreno no se decide entre 1500 viviendas q tendra la urbanización solagua sino entre 128 viviendas q forman la manzana 36.

Un saludo
 
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C
charly2000
01/02/2005 22:06
Estimados Futuros Vecinos, con respecto a las zonas comunes que hay en toda solagua cabe entender que son de todos los vecinos de Solagua y no solo de aquellos con los que linden las zonas comunes, por ello, la o las piscinas que pudieran hacerse deberian ser de todos los vecinos de Solagua..... si asi lo deciden por mayoria y los costes serian igualmente para todos.

Saludos.
 
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A
aaronyvir
01/02/2005 19:13
Ojalá y nos pongams de acuerdo y la hagamos, me encantaría, me hace mucha ilusión ....

Gracias, saludos.
 
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M
mijares
01/02/2005 16:28
tenemos que hacer la piscina, ya mandaré las fotos que hice del terreno y hay sitio para hacer dos piscinas (una grande y una pequeña),un vestuario y el cuartito para la depuradora. Saluditos
 
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A
aaronyvir
31/01/2005 18:32
JAJAJAJA,CREO QUE SI, CAMPINGAS, CAMPING SILLAS, CAMPING MESAS, CAMPING TODO ... JAJAJAJA

Te dejo mi dirección de msn: vqmartinez_vir@hotmail.com, si quieres podemos quedar y lo vemos juntos.

Besos.
 
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N
Niny
31/01/2005 17:19
Ah si? estupendo! pensabamos ir este fin de semana... tienes msn o algo para poder hablar cntigo mas directa?

Al principio creo q casi todos dormiremos en sacos de dormir jajajajaja osea q no t preocupes q si tenemos q llevar un campingas para calentar la leche sin problemas!
 
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A
aaronyvir
31/01/2005 17:11
jajajaja, eso de mover papeles lo hacemos todos de vez en cuando ... no tienes que dar las gracias, estas invitada, aunque creo que los primeros meses nos sentaremos en el suelo para tomar café ... tipo hippie ...

Nosotros somos Aarón y Virginia, Aaron tiene 31 y yo tengo 24 .... también es un poco viejo pellejo a mi lado !!

Si váis por allí avisame, nosotros vivimos en Illescas y podemos ir juntos a ver la obra cuando queráis.

 
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N
Niny
31/01/2005 17:02
Muchas gracias por la invitación, jolines ójala todo el mundo fuera así de agradable, aunq por lo que hemos visto hasta ahora somos todos vecinos ejemplares.. ya veremos luego jejejeje.

Sola creo q sería prácticamente imposible, pq tengo coche y los sueldos... pues no son como para tener coche, ir a gimnasios... y diversos gastos sino sería solo trabajar para piso y coche y no es plan.. jejejeje.
Fuera bromas, sí nos lo compramos el año pasado los dos, mi novio (David, así ya le tuteas jeje) y yo, él es el viejo pellejo y yo la yogurina jejejejeje, él cumple 29 este año y yo 25. Y con un poco d suerte estrena prefijo y piso nuevo el año q viene jejeje.

Yo soy administrativa-Contable, osea q igual unas veces hasta arriba de curro y otras.. na de na... pero cuando está el jefe hay q disimular moviendo papeles ji ji (aunq sean los planos de la casa).
 
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A
aaronyvir
31/01/2005 16:54
Pues ahora que lo dices ... no está nada mal !! jejeje. Yo trabajo en una empresa de marketing y publicidad, tenemos épocas en las que estamos ociosos pero otras .... madre, no tenemos tiempo ni para respirar !!

Bueno chica, ahora que nos estamos conociendo mejor, de verdad en cuanto nos den la casa vente a tomar café y te la enseño encantada. ¿Tu compraste sola o con tu chico?

Salu2
 
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N
Niny
31/01/2005 16:47
Jo que morroooooooooooo... a nosotros un poquito mas... snif snif... bueno pero se pasará rapido son unos mesecitos na mas...

Veo que de curro tenemos poco ambas dos eh? jejeje como se nota... me paso todo el día conectada viendo el foro y en el msn jejeje esto son curros!!
 
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A
aaronyvir
31/01/2005 16:41
Por mi parte se puede apuntar todo el mundo que quiera, por esa época estaré tan contenta de tener mi casita que todo me dará igual .. jejejeje !!

No nos queda nadaaaaaaaaaaaaaaa !!
 
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N
Niny
31/01/2005 16:33
jajajajaja, ya te digo esa idea la tuvo un antiguo compañero de curro me dijo q no me molestara en pintarla que él y sus compis tienen la costumbre de hacer barbacoas en el salón para celebraciones... q graciosillo...

Bueno si no hace falta tener jardin en diciembre todavía habrá obras nos ponemos en la parte q haya obras y ya está.. aunq...lo mismo se apuntan los obreros!!! jajajajaja
 
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A
aaronyvir
31/01/2005 16:28
Hombre, algo haremos para la inauguración ¿no? Aunque todavía no tengas tu casa estas invitada !! Bueno no se que digo ... si yo no tengo jardín, como no haga la barbacoa en el salón para darle un buen estreno a la pintura ... jajajaja, que pena, todavía no tengo la casa y estoy pensando barbaridades como hacer barbacoas en el salón !!!
 
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N
Niny
31/01/2005 16:23
Un lujo ya es y sin piscina! jeje, que ganas!!! madre mia!, tendremos que organizar barbacoas tos los vecinos no? jejejeje pa conocernos y eso... pero claro q a los que os la dan antes no la hagais sin nosotros eh? jejeje.
 
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A
aaronyvir
31/01/2005 16:04
Bueno, bueno, bueno, chicos que nos vemos en remojo dentro de dos veranitos en nuestra pisci ... Ojalá la pudieramos hacer, entonces nuestra urbanización ya si que sería un lujo !!
 
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mijares
31/01/2005 14:55
los dueños de esos terrenos somos los vecinos de cada manzana (ayer hice unas fotos de esa zona luego las cuelgo) en la manzana 36 hay 2 terrenos uno estre los bloques 7 y 8 y el mas grande estre el resto hay cabe una pedazo de piscinas con todos sus complementos (como las barbies). Yo estoy deacuerdo.
 
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C
charly2000
31/01/2005 14:48
Una duda... las zonas comunes son de todos (es una obviedad) es decir, son de todos los vecinos de solagua o solo de aquellos con los que linda la zona comun??? si es el caso primero (las zonas comunes son de todos) habria varios sitios donde hacer piscina, parque etcc no???


Saludos....
 
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N
Niny
31/01/2005 13:49
No he ido todavía con los pisos levantados, hace mucho q no voy... bueno este hemos ido pero estaba vallado y no sabíamos que se entraba por delante... es q hacía mucho q no ibamos q no sabíamos na.Pero este finde iremos, y ya t digo por donde es...

Nosotros somos David y Vanessa, aunq nadie m llama vanessa, es vanya (se lee con ll ;)).

Gracias por la invitación, esperemos q no se retrase y a disfrutarlo!!
 
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A
aaronyvir
31/01/2005 13:32
Claro que si, estáis invitados (Manzana nº36, bloque nº7, portal nº1, duplex B) Según Fadesa nos entregan en diciembre de este año (a ver si es verdad y cumplen con lo que han dicho) En cuanto lo tengamos podéis ir cuando queráis, somos Aarón y Virginia.

Por cierto (no lo tengo muy claro) ¿Donde está la manzana nº33? ¿En que mes del año 2006 os entregan? Venga ánimo, que el tiempo pasa muy rápido, a mi por lo menos se me ha pasado volando!! Ya verás cuando tengamos nuestras casitas que bien ...

Besos.

Vir.
 
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N
Niny
31/01/2005 13:23
Por cierto ya se pq me he equivocado pq dijiste q tenías un Duplex B y dije anda! como nosotros!! y ya me hice a la idea q estabas en nuestra manzana jejeje, anda q si te descuidas te planto en la 33 y te kedas sin piso hasta el año q viene... ;)
 
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N
Niny
31/01/2005 13:20
Es verdad!! jejeje pa mi todos son mis vecinos!! q acaparadora... jajajaja, a nosotros es para el 2006, que suerte tenéis!!! bueno epseramos que nos inviteis a verlo y conoceros al menos no? jejeje.

Besitos
 
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A
aaronyvir
31/01/2005 13:14
Gracias Niny, creo que no somos vecinos, nosotros somos de la manzana nº36 (Bloque nº7)pero bueno seguro que nos vemos por allí, a nosotros nos entregan el próximo mes de diciembre ¿Y a vosotros?

Un saludo.
 
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N
Niny
31/01/2005 13:05
Si es así no es tan caro no..., los tíos de mi novio viven en un chalet allí en el señorío tirando la carretera de pa rriba todo... ya me enteraré de cuando están pagando ellos y mas o menos será por un eestilo está claro q será diferente pero nos podremos hacer una idea....

Por cierto creo q somos vecinos somos de la manzana 33 tambien... jejejeje

Buen día!
 
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A
aaronyvir
31/01/2005 12:47
Muchas gracias Niny, yo creo que estaría muy bien, porque si los inviernos son frios en Illescas ni os cuento como son los veranos ... madre, madre ...

No sé cuanto supondría el mantenimiento, yo ahora vivo en Illescas en una urbanización con piscina y la comunidad son unos 50 € al mes, tampoco es tanto ¿no?

Bueno chicos, seguimos en contacto!
 
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N
Niny
31/01/2005 12:41
Hola!! pues por nosotros sí, pero habrá que informarse y todo y ver a todos los vecinos yo creo q si nos podríamos poner de acuerdo no? yo intentaré informarme por mi empresa de como va todo eso y ya os digo algo.

Un saludo
 
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Fin del hilo
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