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Sofia73
10/10/2005 11:19

SEGUNDO JARDIN - CUIDADO!!!!!

¿Por qué se está construyendo un segundo jardín solo para los vecinos de la letra A en las viviendas jardin?

2.063 lecturas | 34 respuestas
Hola a todos, este mensaje es para las personas que han comprado una vivienda jardin. No sé si algunos se han dado cuenta pero se esta construido un segundo pequeño jardin que da al tendedero... Acabo de llamar a Fadesa y una comercial me ha dicho que efectivamente un segundo jardin se esta construido SOLAMENTE PARA LOS DE LA LETRA A, y lo peor es que no saben porque se esta añandiendo eso para algunos vecinos porque se acaban de enterar la semana pasada...Estoy totalmente indignada que paguemos todos el mismo precio y que eso lo beneficiará unos pocos. Me ha confirmado tambien que eso pertenecerá al vecino y no a la comunidad. Pienso pasar el sabado que viene a ver a Fadesa para que me digan de que va esta estafa!!! Que os parece??? Pienso que los vecinos de la letra B tiene que hacer algo ya que no es la primera llamada que reciben sobre este asunto. Dejadme vuestra opinión al respecto
Un saludo para todos.
 
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Etiquetas
Estafa inmobiliaria Desigualdad en la construcción Falta de transparencia en la información
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el albanil
13/10/2005 11:59
hola vecios. ayer fui a dar un paseo por la zona y deciros que los patios delanteros no son iguales en todos los bloques los hay que son bastante grandes y otros que son muy pequeños, en el plano que nos entregaron de la manzana salen estos patios si os fijais bien en la parte delanntera tienen delimitado este terreno como en la parte trasera y con lo que he visto ayar se corresponde a lo que estan haciendo. solo decir una cosa que a los que les haya tocao pues que lo disfruten que para eso es
 
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CelinaS
13/10/2005 10:51
Pero no puede ser porque entre las letras a y b siempre hay un portal por medio. La distribución es así:
bajo b - portal - bajo a- bajo a -portal - bajo b... y así sucesivamente. No sé si me explico. Un saludo
 
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Carycruz
13/10/2005 10:42
Buenos días!

De acuerdo CelinaS, entonces en mi mensaje me refería a los portales 2 y 3, es decir, el cerramiento delantero afectaba a los bajos de las viviendas-jardín de los portales 2 y 3, que son A y B, respectivamente.

Salu2 a to2
 
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CelinaS
12/10/2005 15:44
HE MIRADO LOS PLANOS Y LA NUMERACIÓN DE LOS PORTALES ES 1,2,3 Y 4. CIAO. DISFRUTAD EL FESTIVO
 
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CelinaS
12/10/2005 00:23
HOLA carycruz: GRACIAS POR LA INFORMACIÓN PERO PENSÉ QUE LA NUMERACIÓN ERA 1,2,3 Y 4, POR ESO ME EXTRAÑÓ.
 
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Carycruz
11/10/2005 16:15
Para CelinaS:
Creo que son 4 portales, a saber: 1,3,5 y 7
Salu2
 
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dolmen
11/10/2005 15:52

Esa era mi intención, quizá no me expliqué bien.

No pretendía criticar a los del tipo A. Esta claro que si yo tuviese uno, estaría encantado. Pero tbn es verdad que si no me dicen la diferencia de precio o de jardín entre uno A o B, difícilmente entenderé que unos tengan más jardín que otros. Y por supuesto, el error es de FADESA, nosotros miramos cada uno por lo que le interesa, pero FADESA te tendría que informar de todas las condiciones.

¿Cómo puede ser que los comerciales se hayan enterado esta semana de lo de los jardines delanteros?

Eso es lo que no entiendo y le critico a FADESA
 
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sofipe
11/10/2005 14:58

Hola mrf.

Evidentemente no es que me parezca mal por los vecinos de tipo A, mejor para ellos. Pero ponte en mí lugar (igual es el tuyo tbn): Mi decisión hubiese sido otra si me lo hubiesen dicho, con lo cual es una especie de agravio comparativo, no por ellos, sino por FADESA, puesto que no me han informado de esas diferencias.

En ningún momento pretendo que se les perjudique, pero entiende que no me parece bien que por su falta de información, no haya podido elegir una casa con más jardín. A los vecinos de bajos tipo A como mucho les tengo envidia sana, pero FADESA lo ha hecho mal, si se cumple lo que parece.

A ver si nos aclaran algo, porque estoy bastante disgustada.
 
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MRF
11/10/2005 14:07
hola vecinos,yo pienso que nos estamos precipitando un poco,ndie sabe si estos jardines de delante de los duplex pertenecen a los bajos o la comunidad,yo creo que deberian de ser de zonas comunes no de las viviendas jardin ni tipo a ni b,porque cuando a mi me informaron solo me dijeron que tenia parcela detras, no delante,que lo que se veia en las maquetas eran jardines de todos,pero bueno si fueran de los vecinos de abajo tampoco pasa nada,digo yo,mejor para ellos a mi personalmente no me molesta,un saludo,
 
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CelinaS
11/10/2005 12:45
POR CIERTO carycruz, ¿CUÁNTOS PORTALES TIENE EL BLOQUE 8? YO PENSÉ QUE TODOS LOS BLOQUES ERAN IGUALES, QUE TENÍAN 4 PORTALES Y SIN EMBARGO TÚ HAS HABLADO DE UN PORTAL Nº 5 EN EL BLOQUE 8 ??????
 
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CelinaS
11/10/2005 12:36
HOLA! NOSOTROS CUANDO COMPRAMOS NUESTRA CASA NOS DIERON PRIMERO UN PRECIO DE VIVIENDA JARDÍN Y ERA UNA VEZ QUE ELEGÍAS EN EL MAPA QUÉ VIVIENDA QUERÍAS DE LAS QUE ESTABAN LIBRES, CUANDO TE SACABAN ESE PLANO Y TE DABAN EL PRECIO CERRADO. A NOSOTROS NOS AUMENTÓ CUNADO ELEGIMOS LA NUESTRA PORQUE NOS DIJERON QUE ESA LETRA TENÍA MÁS METROS. NO NOS ESPECIFICARON MÁS PERO NOS ARECIÓ BIEN Y NOS GUSTÓ LA ORIENTACIÓN DE LA NUESTRA. DESDE LUEGO NO NOS DIERON PRECIOS DE CADA VIVIENDA CONCRETA AUNQUE TAMPOCO LOS PREGUNTAMOS. EN PRINCIPIO EL PRECIO DE LAS VIVIENDAS JARDÍN ERA 144.500 EUROS SIN IVA CUANDO LO MIRAMOS NOSOTROS A PRINCIPIOS DE 2004 Y VENÍA ASÍ EN LA PUBLICIDAD DE LOS PERIÓDICOS PERO AL IR ALLÍ NOS SUBIÓ POR LA LETRA. EN NUESTRO CASO AL MENOS SÓLO NOS DIJERON EL PRECIO CERRADO DE LA NUESTRA, DE LA QUE ELEGIMOS.
UN SALUDO
 
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sofipe
11/10/2005 11:12

Hola dolmen, bienvenido al foro.

Pues a nosotros nos pasó algo parecido. Tenemos perro y queríamos un jardín lo más grande posible, o sea que preguntamos por los dos tipos (A y B). En principio en el único caso en el que el precio era distinto era en los de esquina. Tampoco venía nada distinto en los planos.

A lo mejor los precios distintos son para los bloques 7 y 8 o algo así, pero desde luego a nosotros no nos dieron dos precios distintos.

Lo malo es que, tanto si son distintos como si no, ahora están generando líos entre nosotros cuando yo estoy solamente enfadada con FADESA, puesto que no nos informa como debería, y encima ahora es tarde. Si me hubiesen dicho algo de este jardín, a lo mejor hubiera comprado un tipo A.

Pero es que encima, según la maqueta (no sé en la realidad), en el bloque 6 parece que hay tipo B con ese jardín delantero, o sea que ¿tampoco va en función del tipo de vivienda?, ¿depende de lo que le apetezca al arquitecto? En esa misma maqueta se aprecian esos jardines, pero parecen los típicos jardinillos de la calle, donde la altura es la de uh bordillo. Desde luego no parecen muros de 1 metro de altura ni mucho menos.

Total, que por su incompetencia y falta de información están consiguiendo que nos preocupemos por algo que debería tenernos muy ilusionados.

 
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Carycruz
11/10/2005 10:53
Bienvenido dolmen!

De lo que estoy completamente segura es que en el bloque 8 hay viviendas jardín con parcela en la parte delantera. Concretamente el A y el B de los portales 5 y 3, respectivamente. (Es en los que más me he fijado)

Salu2
 
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dolmen
11/10/2005 10:39

Hola vecin@s.

Soy nuevo por aquí, pero una de las primeras cosas que me ha sorprendido es esta polémica con esos "jardines delanteros". No puedo opinar en el caso de los bloques 7, 8 y posteriores, pero me he comprado uno de los últimos de los anteriores bloques, y os puedo asegurar que me dieron precio para tipo A, B y duplex. Y en ningún momento se indicó esta diferencia, excepto en los de esquina que valían más que el resto, con lo cual los jardines "privados-comunitarios" no tendrían sentido. además, según la maqueta, también hay algunos de tipo B que tienen esos jardines.

Como he comentado, lo compré de los últimos y en los planos no salían los jardines (lo he comprobado, todavía los tengo), ni nos comentaron nada. Lo que sí nos comentaron es que en las príoximas promociones tendrían más jardín.

Un saludo.
 
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FDEZ_R
11/10/2005 00:33
Hola:
Nosotros compramos un duplex tipo A en Abril del año pasado, y en todo momento nos informaron de las diferencias entre el A y el B y nos enseñaron planos y precio de los dos. No entiendo si es que al resto de la gente no se le informo bien, pero desde luego yo no he tenido ningún problema desde que compramos la casa.
Saludos a todos
 
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latopamadre
10/10/2005 18:53
mira la que estais liando que hasta hablais de estafa mientras os den lo que esta en contrato no ahy estafa ninguna eso si mucha envidia no falta, me gustaria saber que pensariais si fuera al reves. y os puedo asegrurar que no ahy ninguna casa que tenga parcela que valga lo mismo que otra nisiquiera de la misma fase si no comprobar los contratos veras como viene puesto hasta el ultimo metro de terreno y por supuesto cuanto mas metros mas precio. un saludo
 
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agli
10/10/2005 13:32
PERO BUENO, CON CALMA, ESPERAREMOS A LAS VISITAS PARA VER QUE SOLUCION SE DA. ASI QUE NO NOS ALARMEMOS, TODO A SU DEBIDO TIEMPO.
ES UNA PENA QUE UNOS TENGAN ESE JARDIN EN LA PARTE DELANTERA Y OTROS NO, PERO QUE HACEMOS?
SALUDOS
 
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Sofia73
10/10/2005 13:28
Esos jardines por lo que me contó la comercial afectará solamante a los de la letra A entonces Agli depende que letra tiene, pienso que da igual que sean esquina o no...Pero gracias Carycruz por la información es verdad que el bloque 8 son los ultimos que se han promocionado y a lo mejor son mas pequeños entonces se añadieron los jardines, lo que ya me enfadará es si Fadesa añade jardin a los bloques antiguos, comprados en 2003! No me parece logico!
 
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agli
10/10/2005 13:25
hola a todos
los ultimos bajos A, han sido mas caros que los B, porque tenian mas superficie de jardin, pero de casa son mas grandes los b que los a
la diferencia de jarin es de 25 m² y luego encima les dan otro jardin en la parte delantera
 
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agli
10/10/2005 13:22
y que pasa que los de esquina no tenemos derecho a ese jardin, pues vaya
saludos
 
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tuckland
10/10/2005 13:10
Madre mia vaya lio... nosotros compramos una vivienda jardin del tipo A y en ningun momento nos comentaron sobre esa parte de delante. Nos enteramos tambien en el post que pusieron hace dos semanas
 
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Carycruz
10/10/2005 13:10
Hola!
El Sábado, cuando estuvimos en la manzana 36, concretamente el el bloque 8, que es donde tenemos la vivienda, me pareció que las viviendas jardín, en la parte delantera, los cerramientos afectan a los bajos A y B, no solamente a los bajos A como estais comentando. Además, nos llevamos una gran sorpresa porque no nos lo esperábamos. Y es una parcela bastante curiosa, porque aunque no es muy grande se puede aprovechar bastante bien.

Se veía como la parcela era un rectángulo al que tenían acceso los dos bajos desde la puerta exterior de la cocina, os lo aseguro.

Tenemos un dúplex, por tanto, a nosotros nos afecta muy poco. Pero reconozco que qued muy bien.

En cuanto a lo de la superficie, se puede apreciar que las medidas del salón de los A son más pequeños que los B. Y en su día, cuando aún se podía entrar, la cocina de los A también era m´s pequeña que los B. Y un trastero o despensa que hay por debajo de las escaleras, era mucho más grande el de los B que el de los A.

No tiene importancia, pero lo comento porque nos había sorprendido en otro mensaje que se decía que el precio de los A era más alto que elde los B y nos extrañaba un poco. Aunque eso dependía de la fecha de la compra.

Un saludo
 
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Sofia73
10/10/2005 12:58
No te preocupes Celina, os contaré lo que me van a decir pero lo unico que quiero es tener una respuesta a mi duda nada más. Estoy enfadada porque la comercial me dijo que se entero solamente la semana pasada y no saben el porque de esos cambios de momento...Es un poco grave de no poder atender a los propietarios! Un saludo
 
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CelinaS
10/10/2005 12:52
YA NOS CONTARÁS QUE TE COMENTAN EL SÁBADO! YO POR EJEMPLO NO SABÍA QUE UN DÚPLEX ERA MÁS GRANDE QUE OTRO, VAYA FOLLÓN! CIAO
 
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C
CelinaS
10/10/2005 12:48
ES NORMAL QUE PASEN ESTAS COSAS PORQUE YO CREO QUE LA FALTA DE INFORMACIÓN ES ALGO QUE TODOS HEMOS NOTADO. FADESA NO SE HA LUCIDO EN ESO PRECISAMENTE. MENOS MAL QUE AQUÍ EN EL FORO NOS VAMOS AYUDANDO UN POCO ENTRE TODOS. UN SALUDO
 
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Sofia73
10/10/2005 12:46
Hola Celina, otra vez yo...Te costó mas caro porque lo compraste en febrero 2004, nosotros la compramos en agosto 2003 y supongo que la diferencia de precio es debido a la fecha de compra, entonces no justifica el hecho de añadir un jardin y pienso que Fadesa debia habernos avisado antes y proponer a los vecinos so queremos este jardin adicional o no. bueno como tu dices ya se verá no hay que precipitarse yo iré el sabado a hablar con ellos. SALUDOS
 
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mijares
10/10/2005 12:45
NO TENIA NI IDEA DE QUE EL BAJO A COSTASE MAS QUE EL B SI ES ASI MI DISCULPAS PORQUE ENTONCES SI ESTA JUSTIFICADO.DE TODAS FORMAS EN EL MOMENTO DE ELEGIR NO COMENTARON NADA DE ESO. eN LOS DUPLEX SIN ENBARGO ERA MAS CARO EL B QUE EL A.
UN SALUDO
 
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CelinaS
10/10/2005 12:40
EL MENSAJE DEL QUE TE HABLO ES DEL DÍA 26/09/05 Y SE TITULA "¿ALGUIEN DE LA MANZANA 10?" AHÍ ALGUIEN INDICA LOS PRECIOS DE LAS ÚLTIMAS VIVIENDAS JARDÍN, LETRAS A Y B, UN SALUDO
 
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CelinaS
10/10/2005 12:36
HAY OTRO MENSAJE DE HACE ALGUNOS DÍAS EN EL QUE SE ESPECIFICABA ESA DIFERENCIA DE LAS ÚLTIMAS VIVIENDAS JARDÍN QUE SE VENDIERON HACE ALGUNOS MESES.
APARTE, TENGO QUE DECIR QUE NUESTRA VIVIENDA, AL SACAR LOS PLANOS, LA COMERCIAL NOS DIJO QUE SUBÍA 900 EUROS MÁS DEL PRECIO QUE INICIALMENTE NOS DIJERON SIN IVA (144.500) POR LA DISTRIBUCIÓN EN EL GARAJE Y TRASTERO PERO COMO NO LO HEMOS VISTO, NO SABEMOS CÓMO SERÁ.
 
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CelinaS
10/10/2005 12:30
HOLA, NOSOTROS LA COMPRAMOS EN FEBRERO DE 2004 Y CON IVA NOS COSTÓ 157.000 EUROS APROXIMADAMENTE
 
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Sofia73
10/10/2005 12:19
Hola Celina,
Te importaria decirme cuanto te ha costado la vivienda jardín (iva incluido). A nosotros por ejemplo nos costó alrededor de 150.000€...
 
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CelinaS
10/10/2005 12:17
PERDÓN, ME HE EQUIVOCADO: LA DIFERENCIA ENTRE UNA LETRA Y OTRA ERA DE UN MILLÓN, NO DE MILLÓN Y MEDIO. SALUDOS
 
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C
CelinaS
10/10/2005 12:12
HOLA A TODOS! NO VAMOS A VALORAR ESTE PUNTO PORQUE NO PODEMOS SER OBJETIVOS, YA QUE SOMOS PROPIETARIOS DE UNA LETRA A, PERO LO QUE SÍ PUEDO DECIR ES QUE LOS PROPIETARIOS DE LETRAS A NO HEMOS PAGADO LO MISMO QUE LOS DE LA LETRA B, HEMOS PAGADO UN MILLÓN Y MEDIO MÁS Y ESTO EXPLICARÍA POR QUÉ. NOS DIJERON QUE ERA PORQUE TENÍAMOS MÁS METROS, PERO NO NOS ESPECIFICARON, PENSAMOS QUE ERA EN EL GARAJE O EN EL TRASTERO. EN CUALQUIER CASO, CREO QUE NO HAY QUE PRECIPITARSE, HABRÁ QUE ESPERAR A QUE NOS CONFIRMEN QUÉ VA A PASAR CON ESA PARCELA. UN SALUDO
 
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mijares
10/10/2005 12:05
que tal vecinos

Nosotros hemos comprado un duplex pero me parece injusto que solo se lo hagan a unos y a otros no, asi como no informarnos cuando lo compramos que ese jardin iba a existir ( a lo mejor la decisión hubiese sido otra ).
son la hostia.

Deberian hacer una compensación a todos

un saludo
 
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