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A
ana y fernan
24/10/2005 18:11

VECINOS DE LA MANZANA 21

¿Cuáles son las condiciones de la hipoteca con Ibercaja?

3.546 lecturas | 35 respuestas
Hola a todos:

Esta mañana nos han llamado de Ibercaja y hemos quedado mañana con ellos para hablar de las condiciones de la hipoteca.

Fadesa nos ha llamado ahora y nos ha dado fecha del 2 de noviembre a las 16:30 para ver los desperfectos y nos ha dicho que la firma de escrituras será un mes después de la visita de desperfectos. Osea que a primeros de mes nos entregaran nuestra casita.

Saludos
 
K
kly
02/12/2005 11:31
MANZANA 21 YA ESTA ESCRITURANDO
 
K
kly
02/12/2005 11:20
ya ESTAN LLAMANDO PARA ESCRITURAR Y YO NO PODRE HASTA ENERO QUE PENA
 
K
kly
25/11/2005 15:32
Tambien me dijeron en el banco que fadesa dijo que se escrituraria despues del puente de Diciembre.
MADRE MIA!!! tan solo quedan DIAS.
 
K
kly
25/11/2005 14:21
ah Lo de la piscina yo si tengo intencion, pero tengo pensado hacerla pasado un año por lo menos, porque hay tantas cosas que haceer....
 
K
kly
25/11/2005 14:12
Hola a los de la 21 ya he estado haciendo los papeles de ibercaja.
y lo que hemos firmado es con un interes incial de 2´95 y luego en otro apartado pone,Diferencial HIPOTECA BONIFICADA(Max.0,95 min.0,50).
Llamare para preguntarles porque lo que a contado trocas me ha mosqueado un poco y no vaya a ser que anden cambiando el diferencial cuando les salga de las narices.
por lo demas todo bien.
Si haces una ampliacion de hipoteca te conceden hasta 35 años.
saludos a todos
 
T
trocas
25/11/2005 08:51
Si nos han llamado ya ,pero nosotros no podremos ir hasta el martes . Segun me han dicho en la caixa nosotros firmaremos una hipoteca del 0.95 , por unas serie de bonificaciones se nos quedara en un 0.50 ,esa serie de bonificaciones nos las tienen que dar por escrito ( es un documento interno de ibercaja ) es decir un papelito donde ponga : si domiciliamos la nomina x , si domiciliamos recibo x ,si contratamos seguro x ..... esto se hace por que las bonificaciones si se dan de plalabra , y ya se sabe , un cambio de director en la sucursal , un cambio de politica en la empresa etc ... , es decir las palabras se las lleva el viento (recordad que firmaremos una hipoteca 0.95 )

Esto es lo que a mi me han explicado en mi banco ( no se si sera asi pero confio bastante en ellos) , la caixa suele dar un documento interno en ibercaja no creen que tengamos ningun problema porque estan acostumbrados a dar este "papelito" .

Bueno ya me contareis que tal todo , un saludo .

Otra cosa ¿alguien interesado en hacer una piscina? lo digo por ponernos deacuerdo para hacer el vaciado .... saldra mas barato, si vienen ha hacer el vaciado de varias que solo de una.
 
A
ana y fernan
24/11/2005 20:36
Hola:

A mi también me han llamado de Ibercaja para pedirmpara pedirme papeles y para abrir la cuenta.

Nos quedan días para tener nuestra casita. !Que emoción!.

Sauldos
 
K
kly
24/11/2005 16:30
trocas ya me han llamado de ibercaja mañana voy por la mañana a hacer papeles y a vosotros?
seguro que a mediados de Diciembre ya habremos escriturado saludos.
 
T
trocas
22/11/2005 20:29
Por lo menos a mi tampoco me han llamado ¡¡ a ver si de pronto hacemos tarde ¡¡¡

Un saludo
 
K
kly
22/11/2005 15:44
A alguien le ha llamado el banco? ya estan llamando por otras manzanas.
 
K
kly
19/11/2005 23:54
muchas gracias agli porla informacion pero yo tambien creo que es muy poco 6000 el contenido y el continente.les llamare.No se porque pero no me dan muy buena espina.
 
A
agli
18/11/2005 16:50
HOLA KLY:

PUES MIRA TE CUENTO UN POQUITO. SI HACES EL SEGURO CON ELLOS, LOS SEIS PRIMEROS MESES SON Y DESPUES DE ESTO, TE HACEN EL 20% DE DESCUENTO EN LAS CUOTAS PARA TODA LA VIDA. LO UNICO EL CONTENIDO ES DE 6000€ Y EL CONTINENTE DE LA HIPOTECA QUE TENGAS. ASI QUE EL CONTENIDO TENDRIAMOS QUE AMPLIARLO, PORQUE 6000€ LO VEO POCO
ESPERO SERTE DE AYUDA
SALUDOS
 
K
kly
18/11/2005 16:45
A pues muy bien lo de la compañia conforta,no sabia que tambien llevaran el asunto de alarmas,yo aun no he llamado.¿que tal son con respecto al seguro del hogar?
 
A
agli
18/11/2005 16:38
HOLA A TODOS
FADESA NOS VA A OFRECER UN SEGURO DE HOGAR, A TRAVES DE UNA COMPAÑIA CONFORTA, ADEMAS DE ESTO, LA EMPRESA SE DEDICA A ALARMAS DE SEGURIDAD, ASÍ QUE NO NOS VENDRIA MAL CONSULTARLO, YA QUE CONFORTA NOS HACE OFERTA POR PERTENECER A ESTA PROMOCIÓN CON EL SEGURO DE HOGAR, SEGURO QUE TB NOS LO HACE CON LAS ALARMAS
SALUDO
 
K
kly
18/11/2005 15:45
Por cierto deberiamos todos negociar con el banco para que nos quite el 1% por comision de cancelacion,puesto que muchos la comision de cancelacion es 0.
 
K
kly
18/11/2005 15:18
hola a todos hoy he estado por illescas y he ido hablar con daniel de ibercaja y el banco sigue sin funcionar,pero me ha dicho una compañera de el,que a partir del martes nos llamarian para citarnos con ellos.

De paso he aprovechado para darme una vuelta en coche por la urbanizzacion y como novedad he visto las farolas encendidas,osea,que ya hay luz.
 
K
kly
11/11/2005 16:36
hola trocas no tengo ni idea de cuando llamara el banco pero me da que llamaran en esta semana o segun vayamos pagando la letra de diciembre antes del 15 de este mes,o yo que se.
lo que si se es que en diciembre vuelven a subir los tipos de interes.
con respecto a lo de las alarmas veo dificil que nos puedan hacer precio,pero podria ser,seria cuestion de mirarlo.
Lo que si seria interesante es que todos los que estemos interesados en poner alarma la pusieramos de la misma empresa ya sea prosegur, securitas direct etc.. es decir creo que cuanto mas seamos de la misma empresa mas rapidos seran a la hora de presentarse en caso de alarma que ojala no fuera nunca.
 
T
trocas
11/11/2005 08:31
¡¡¡ como lo sabes kli ¡¡¡ , ya nos gustaria a nosotros un buen full equip ... pero bueno unos detallitos .
¿que al final todos con ibercaja? ¿estarán a puntito de llamar?¿no?..

Un saludo a todos

Una pregunta que me surje, si todos contratasemos la seguridad (es decir la alarma)todos con una misma empresa ¿podriamos luchar por un mejor precio?¿no? , lo propongo aqui en el mini sitio de la manzana 21 porque pienso que para toda la urbanizacion es demasiado y podria ser un caos... ¿que os parece? .
 
K
kly
10/11/2005 21:59
Mi casa es como un BMW.

Viene peladiita peladita.
de cuatro ventanas solo una de ellas viene con persiana.
Los cuartos de baño sin manparas
la cocina ya sabes,NADA.

Sabeis de lo que os hablo no?

BUENO HABRA QUE PEDIR UN MILLONCETE MAS AL BANCO PARA HACERLA ""FULL EQUIP"" JE JE.


 
K
kly
10/11/2005 21:49
Eso Eso,sobre todo el puñetero IVA pero al final se pagara,digo yo?
 
A
ana y fernan
10/11/2005 21:22
Efectivamente kly:

Ahí andamos, echando cuentas, el IVA, los gastos de escrituras, las persianas del piso de abajo, la cocina.....Una ruina a años por lo menos.

Saludos.
 
K
kly
10/11/2005 19:15
Que les pasa a los de la manzana 21 que llevais varios dias sin dar señales de vida?
Es la tension de que ya queda tan poco que no parais de hacer numeros para ver si salen las cuentas del banco ehh...JE JE
Saludos
 
olbasa
olbasa
03/11/2005 15:36
Bueno ana y fernan, por fin visteis la casita ( yo estoy deseando que terminen la mia y solo llevan los cimientos) Gracias por la información asi sabremos que mirar en nuestras casas y ya nos ireis contando cuando os la resuelvan.

Bueno pues ya estais casi en el señorio. ;-)
Un saludooo
 
A
ana y fernan
03/11/2005 14:47
Hola a todos:

Ayer fuímos a ver nuestra casa es el adosado nº 73., a simple vista no estaba mal. Encontramos pequeños desperfectos en la carpintería, el acabado un poco tosco había desconchones en las puertas y eso. La entrada de la casa habían manchado los azulejos de pintura negra del pasillo ese de hormigón que han hecho. Una puerta del salón no se abría, cosas así.
Las puertas ya nos avisaron que tardarán 2 meses en arreglarlas porque tiene que pedirlas y traerlas de Rumanía.
La entrega de la casa nos dijeron que aunque estaban pendientes de las licencias todavía calculaban que para el 3 de diciembre podrían empezar a entregarlas. Siempre que no quedase pendiente por pagar ninguna letra. en nuestro caso la tenemos el 05/12/05 por tanto nos la entregarían después del puente de diciembre. Pero bueno eso ya se verá.

Enfrente van pisos, y la contrusctora tiene que hacer un carril más y la acera, así que los tendremos separados. Luego Sacyr va a abrir una calle que va dese la entrada del señorío hasta la glrieta principal de nuestra urbanización, no vamos a tener que pasar por la carretera que utilizamos ahora.

Bueno de momento no me enrrollo más.

Saludos a todos.


Ana

 
K
kly
03/11/2005 12:56
Hola jesusloi.el iva de la casa,lo puedes pagar con la hipoteca pero tienes que pedir una ampliacion de la misma para ello.pues tu casa estara tasada por el banco al mismo precio que tu la compraste pero sin iva.
La cocina tuya parece mas pequeña que la de los adosados centrales.yo no se como verias tu casa o el piloto pero lo que si te digo es que cuando estan puestos los suelos y azulejos todo es bastante mas grande que como lo viste en obra.
El aseo queda bastante bien.
 
K
kly
03/11/2005 12:46
Hola vecino trocas yo tambien siento no habernos presentado el dia de repasos de la casa.Nosotros tambien teniamos intencion pero como tu bien has dicho las prisas que nos metieron lo hzo dificil.
de todas formas me alegro de contactar contigo y ya nos conoceremos.
Con respecto a lo que va delante de nuestras casas son pisos de una altura de unos 4 pisos pero no creo que esten muy aproximados a nosotros yo creo que nos separara una pequeña zona ajardinada.
De todas formas al tener nosotros el terreno atras no me preocupa mucho.Mas me preocupa el transito que pueda llevar la avenida nuestra,pero eso ya se vera.
 
R
rubensbcm
02/11/2005 22:23
bueno, los fallos lo normal, arañazos, rodapie regular , etc.. la hipoteca si te subrrogas con ellos el iva lo tienes que pagar en mano a no ser que amplies hipot. la cocina parece pequeña pero en cuanto os digan los precios en las tiendas ya veras que cocina mas grande.. y lo de enfrente de la avd. de los derechos humanos creo que va de todo`pisos, chalets, y parece una avenida. bueno espero haberte sacado de algunas dudas. animo!!
 
J
jesusloli
02/11/2005 20:14

Hola a todos, el otro día nos pasamos por la urbanización y vimos que habia muchas visitas para el 2 y el 3 de noviembre, sobre todo en los adosados de la avenida de los derechos humanos. Me alegro que si hay defectos no sean importantes.
¿Os han dicho para cuando teneis que firmar y cuando os entregan las viviendas?
Parte de lo que va al otro lado de la avenida son muchos pisos de protección y libres, de hecho ya se vé claramente como van levantando los bloques y también va un polígono detrás de la gasolinera, más o menos.
¿Que tal ha quedado el aseo, en el plano parece muy pequeño y la cocina de los adosados de esquina cuando me acerqué a ver el piloto, o por decirlo así, el que está amueblado, también me pareció más pequeña?
Una curiosidad, sabeis si en la hipoteca te dan tambien la parte correspondiente al iva y gastos, o no.
Un saludo, que os queda muy poquito.
 
T
trocas
02/11/2005 19:10
Vaya kly creo que sois nuestros vecinos ,nosotros somos el numero 69 ,mi intencion era saludaros y presentarnos pero las prisas que te meten... ,a nosotros la señorita que nos toco era maja, es mas veia y apuntaba defectos que nosotros no veiamos .
Por regla general la casa esta bastante bien terminada ,algunos retoques pero nada importante .Lo que mas temia era que pudieran haber humedades ,con todo lo que habia llovido ,y la pinta que tenian algunas tejas por fuera ,pero ni rastro.
La verdad nos hemos ido muy contentos por lo que hemos visto .
¿ sabeis lo que va a otro lado de la calle?¿ pisos o chalets ?
Un saludo ¡¡¡¡
 
K
kly
02/11/2005 15:42
hola vecinos 21.Acabo de ver mi casa es el chalet adosado nº67 y mi novia y yo hemos estado haciendo el repaso de la casa.
Lo primero es que fadesa sigue exigiendo como siempre y nosotros en vez de ser clientes mas parece que somos sus empleados.
la visita es entre 25 y 30 minutos ni mas ni menos la señorita que nos a tocado para la visita que es rubia de pelo liso y ojos claros, debe tener como un cruce de pastor aleman con fosterrier,es decir,ha sido desagradable y bastante borde cuando le he querido explicar que en ese corto plazo de tiempo a mi no me daba tiempo a repasar bien la casa y que con diez minutos mas a lo mejor me bastarian me dice que "NADA" y super borde no te dan ni un minuto mas es todo a la carrera y te quedas sin ver cosas(detalles) porque no da tiempo.
Total que me ido un poco cabreado pero contento porque ha quedado muy bonito y la urbanizaciuon apunta muy buenas maneras.
la casa tiene bastantes defectillos,por ejemplo:

-Los rodapies no estan sellados y tienen mucho
espacio con respecto a la pared y el suelo.igual
pasa con los marcos de laS puertas.

-ojo con la tarima de madera,los tubos de la
cocina no estan bien tapados y salen olores.la bañera esta muy sucia por una mala terminacion

-Debajo de la ventana de la cocina tiene una
rendija para la salida de aire que tiene un
acabado bastante malo.

-Algun enchufe se cae.

saludos
 
D
dvrquillo
28/10/2005 18:58
Hola a todos, yo tambien soy de la manzana 21 y tambien he hablado con el banco,no son malas condiciones por que ya he mas que mirado y rebuscado informacion de muchos bancos, y si bueno a lo mejor en varios de ellos te ofrecen euribor + 0.40... + 0.38... pero el problema es que te cobran mucho mas de gastos que si te quedas con ibercaja con lo cual te quedas +- y ademas te tienes que estar preocupando de estar pendiente de todo, y si te quedas con la subrogacion (o mas, que es mi caso)de lo unico que te tienes que preocupar es de ir a firmar y que te den la llave."QUE GANAS" un saludo a todos
 
K
kly
28/10/2005 17:09
como os he dicho soy de la manzana 21 yo tambien estoy citado para el dia 2 de noviembre para hacer el acta de repasos sobre la vivienda.
estoy convencido de que mi novia y yo nos encontraremos chapucillas o malas terminaciones como ya han dicho.Esto esta a la orden del dia a lo que construccion se refiere.
Lo que tengo muy claro es que hasta que los defectos de la casa no esten bien terminados no escrituro.
Con respecto a la oferta de ibercaja creo que la oferta esta bastante bien y si alguien opina lo contrario por favor lo comunique.
por lo visto segun me ha dicho fadesa la entrega es en diciembre.saludos a todos
 
K
kly
28/10/2005 16:45
hola un cordial saludo a todos y sobre todo manzana 21
 
T
trocas
25/10/2005 22:55
A nosotros tb nos llamaron ,y visitamos el dia dos (tambien somos de la manzana 21) , sobre las conciciones de la hipoteca nos hemos movido un poco y son inmejorables ,teniendo en cuenta que hacer otra hipoteca supone escriturar de nuevo (mas menos 5000 euros) ,ademas ibercaja abre en illescas una sucursal y no quiere dejar ir a los que se supone que seamos sus primeros clientes . Condiciones euribor +0.95 bonificada que se queda al 0.5 y llegar no es muy dificil domiciliar nomina , seguro de vivienda , recibos ( nada del otro mundo ) ......
Bueno pues ahora si que si que queda poco .
Un saludo.
 
T
tuckland
24/10/2005 18:27
Enhorabuena chicos!
Suerte con las condiciones del banco
 

Fin del hilo
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