Hola lo que yo croe que se hace es ampliar la hipoteca, no tiene que ver nada las escrituras, que serán del valor de compra de la casa. Por ejemplo, tu compraste hace 5 años una casa que te costó, 15 mill, ahora esa misca casa vale 30, pero tus escrituras son de 15. Tendrías problemas si vendieses la casa, que te darían pedirias dinero en b, pero a la hora de ampliar hipoteca no, porque nunca podrias ampliar más del valor de la casa, y aunque a ti tu casa te haya costado 15, ahora vale 30, y esa sería la tasación a día de hoy.
No sé si me he explicado bien, así creo que funciona, pero no me hagais mucho caso porque es lo que yo he entendido.
Un saludo.