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R
Raquel y Paco
22/03/2006 16:25

Asignación plazas de garaje y trasteros

¿Es necesario modificar las escrituras por cambio de asignación de plaza de garaje y trastero?

3.791 lecturas | 33 respuestas
Quisiera haceros una consulta:
En el bloque 8 de la manzana 36 han reasignado las plazas de garaje y trastero a todos, creo, los propietarios. Es decir, según las escrituras a nosotros nos correspondían la plaza de garaje nº 5 y el trastero nº 5. Posteriormente el Sr. Utiel nos dijo que nuestra nueva plaza de garaje y de trastero eran lon nº 12 y 12, respectivamente. La verdad es que en ese momento nos dió lo mismo la nueva asignación siempre y cuando se correspondieran con las medidas des las escrituras.
Lo que quisiera saber es si habría que modificar las escrituras por este motivo, ya que el día de mañana, por la razón que fuera, si quisieramos vender o alquilar, éste podría ser un problema.
Saludos.
 
T
tuckland
30/03/2006 13:23
Madre mía! que madrugones os pegáis!!

Lo de la comunidad nunca más se supo desde que escrituramos, no sé a qué esperan. Cuando llamé hace mil siglos me dijeron que esperaban una documentación por parte de FADESA....


 
M
mijares
30/03/2006 11:22
que tal

yo salgo a 6:00 y se baja volando (pero no es muy recomendable el madrugón todos los dias)en 18 minutos en la m-40.


Por cierto sabe alguien algo de la comunidad? aquello se esta convirtiendo en una anarquia.

un saludo
 
T
tuckland
30/03/2006 08:52
Gracias Alvsa! yo también prefiero madrugar que estar en atasco. Estos dias estoy probando, hoy he salido 15 min. antes y no ha estado mal, me ha sobrado tiempo asi que como dices, a tomarme un cafelito tranquilamente.


 
R
Raquel y Paco
29/03/2006 10:49
MUCHAS GRACIAS TUCKLAND POR LA INFORMACION.
SALUDOS
 
T
tuckland
29/03/2006 09:15
Buenos días a todos,

Ayer fuimos a FADESA, Garmar, no vimos a tu churri, yo pillé atasco y hasta las 19.40 no llegué pero mi novio se acercó antes y sólo habló con el comercial (Raúl). Cuando fuimos otra vez los dos para ver si coincidiamos en la caseta sólo había un par de comerciales.

Ya nos han aclarado el embrollo, os explico:

La intención de FADESA es asignar para los portales 163A y 163B plazas de garaje del 1 al 8 y para los portales 163 C (el mío) y el 163D también una numeración que va del 1 al 8.

Por eso tenemos el mismo nº en la plaza de garaje. A ver, a nosotros nos toca la plaza de garaje nº 14 rotulada ahora así (pero que será próximamente el nº 8 también), que tiene más sentido porque está enfrente de nuestro trastero y de nuestra salida al portal.

Han dicho que van a solucionar el tema de la rotulación lo antes posible, así que Raquel y Paco no habrá que cambiar nada en las escrituras.

Por cierto, preparaos para los que trabajéis en Madrid porque el atasco mañanero es mortal.

Yo trabajo en Pozuelo y he tardado 1h 15min en llegar de puerta a puerta saliendo a las 7.20(A-42, M-50 y M-503), si alguien conoce algún camino alternativo para evitar atasco ¡¡que me lo cuente!!

Un saludete!
 
T
tuckland
28/03/2006 18:18
Garmar ya te he escrito un mail.

Yo en breve me voy para Illescas
Un saludo!
 
T
tuckland
28/03/2006 18:11
Ok ahi voy!
 
G
Garmar
28/03/2006 17:47
Escribeme tu a mi que yo no puedo, me da fallo escribirte
 
G
Garmar
28/03/2006 17:36
El mío es bloodymary51@hotmail.com
 
G
Garmar
28/03/2006 17:26
Te escribo ahora
 
T
tuckland
28/03/2006 16:52
Garmar, si no te importa te lo digo por mail vale?

tuckland.tuckland@hotmail.com

Escribeme y nos presentamos si no te importa

Besos!

 
R
Raquel y Paco
28/03/2006 16:16
Hola:
A nosotros nos han escriturado con la plaza de garaje y trastero nº 5, respectivamente. Utiel nos reasignó las plazas de garaje y trastero nº 12, respectivamente. En los recibos de Fadesa nos viene como en las escrituras. Y el Bloque es el nº 8, Portal 163 C.
Esta misma tarde o mañana por la mñana hablo con FADESA para que nos cuente qué pasos hay que seguir para arreglar este tinglado.
Saludos.
 
G
Garmar
28/03/2006 15:32
OK Tuckland. Mi novio estará allí sobre las 16 e intentará aguantar hasta esa hora y también se lleva las escrituras. Por cierto él se llama Jose y somos del 163B,1ºB. ¿Y tu?
Besos
 
T
tuckland
28/03/2006 10:05
Hola Garmar,

A ver si esta tarde coincidimos con tu novio y lo aclaramos juntos con FADESA porque estos son capaces de liarnosla otra vez.

Yo me he traido el contrato de compraventa donde figura claramente el nº de plaza.

Intentaré estar sobre las 19.30

Muchas gracias y hablamos
 
G
Garmar
27/03/2006 23:44
Hola a todos. Acabo de mirar todos los papeles, y tanto en las escrituras como en los recibos mensuales aparece la plaza número 8. La única cosa que me queda por comprobar es ir al piso y comprobar que la plaza coincide con el número. En los recibos mensuales también te venía el número 8 de plaza?
Desde luego que era lo único que me quedaba por ver en Fadesa. Conmigo desde luego se han estrellado todos. Está como para recomendar la constructora.
Besos
Mi novio seguramente se acerque por la tarde por el piso y para hablar con alguien de allí
 
T
tuckland
27/03/2006 22:56
PD: un besote para mcme, a ver si nos vemos que la última vez llevaba mucha prisa y no me pude quedar a charlar contigo.
 
T
tuckland
27/03/2006 22:51
Buenas Garmar,

Estoy alucinando con tu comentario

Mi casa está en el la c/ alemania nº 163 C. Bloque 8 de la manzana 36 de viviendas jardin.

Mañana por la tarde nos presentamos en FADESA, no recordarás el nombre de la persona con la que has hablado no?

Los de FADESA sinceramente me da a mi que no se enteran, porque he llamado esta tarde indicando la dirección y la han encontrado sin mencionarme nada de que el bloque no coincidiera.

En todo caso, has podido mirar tus escrituras?

 
M
mcme
27/03/2006 21:18
163 C ES EL BLOQUE 8


el bloque 8 tiene 4 portales 163A, B, C, y D
el bloque 7 tiene otros 4 portales, creo que es el 165A,B,C,D y así van numerados y "letreados", son un tanto cenutrios.
 
M
mcme
27/03/2006 21:15
Vaya idioted que te han contado en FADESA, TUCK tiene el piso en el 163C, yo la he visto a ella a su novio y demas, al igual que a vosotros, yo creo que no se enteran de la misa, mirar bien las escrituras y los dos juntos o con mas gente, mi sobrina tampoco tiene lógica su numeración, aclararlo, por cierto ella tambien es del 163C inexistente para fadesa. Besos
 
G
Garmar
27/03/2006 19:37
Hola Tuckland. He estado hablando con Fadesa y dicen que es imposible. Confirmame los datos por favor, eres de la manzana 36, bloque 8 y portal 163 C? Es q me comentan que tu portal no coincide con el bloque.Que perteneces a otro bloque
 
T
tuckland
27/03/2006 18:51
Ok me intentaré conectar Garmar
Saludetes!
 
G
Garmar
27/03/2006 18:44
Hola. Espera si quieres y en una hora más o menos te lo confirmo. son unos chapuceros. Lo hacemos así, vale?
Te contesto. Yo soy del portal 163b. ¿ y tu?
 
T
tuckland
27/03/2006 18:41
Hola Garmar, nos hemos cruzado los mensajes.

Nuestro portal es el 163C


 
T
tuckland
27/03/2006 18:38
Hola Garmar, pues hay un error y grave porque nos han asignado las mismas plazas a vosotros y a nosotros.

En nuestras escrituras figura la plaza nº 8.

Oye, me estoy pillando tal cabreo que voy a ir esta tarde a pegar unos cuantos gritos a FADESA.

Te importaría decirme que portal tienes para que se pueda verificar?
 
G
Garmar
27/03/2006 18:36
Hola de nuevo Tuckland. No había leido bien. ¿Quieres decir que se supone que hemos escriturado los 2 con la misma plaza de garaje...? La pena es que no puedo mirar ahora la escrituras y confirmartelo, pero en cuanto lo vea esta noche te contesto. De qué portal eres?
 
G
Garmar
27/03/2006 18:32
Hola Tuckland. Creo que esto hay que aclararlo. A nosotros Fadesa nos dijo que nos correspondía la plaza de garaje número 8 y así consta en la escritura.Creo que tendrías que llamar de nuevo a Fadesa .Por lo que se comenta en el foro creo que solo la tuya es la mal asignada. A ti en la escritura ¿qué número de plaza te aparece?
Besos, espero tu respuesta
P.D. Me encanta los líos que forma esta constructora y cómo se lavan las manos... PACIENCIA!!!!
 
T
tuckland
27/03/2006 18:00
Hola chicos,

Creo que hay un problema y gordo, los que estéis en el foro podrías confirmar qué plaza y trastero os han asignado a los del bloque 8?

He llamado a FADESA y o una de dos, o no estaban informados de los cambios de rotulación o Utiel se ha puesto a cambiar las asignaciones pasando de informar a FADESA.

He hablado con Almudena creo que se llama, le he explicado lo de los cambios y me dice que lo que consta en las escrituras es lo que nos corresponde. Le he explicado el tema del error de rotulación posterior a la firma y sólo a ella le consta un cambio pero que se hizo antes de escriturar.

Y me ha dicho que vuelva a hablar con Utiel porque la llave que me tiene que dar es la que consta en las ESCRITURAS. Obviamente le he dicho que no solo me pasa a mi, sino que nos lo ha cambiado a todos los vecinos y me ha remitido a Utiel.

Es o no para pegarse un tiro??


Obviamente creo que no debemos cambiar nada en las escrituras, sino que es utiel quien tiene que hacer los cambios en las rotulaciones (si me ha dado el nº 10, que cambie la rotulacion al 7 que es el nº que figura en mi contrato).

Que opináis?

 
T
tuckland
27/03/2006 16:09
Otra cosita, en nuestro caso el nº de plaza no se corresponde al nº de trastero ni en las escrituras ni despues de la reasignación.

En las escrituras firmamos plaza de garaje nº 8, trastero nº 7 y luego utiel nos cambió el trastero al nº 10.

Garmar, a ver si lees el mensaje y lo aclaramos, he intentado llamar a Utiel pero no me coge el móvil.

Saludetes!
 
T
tuckland
27/03/2006 16:01
Hola a todosss los vecinos de la m36!!
Cómo estamos??

Garmar, el focus gris es nuestro... pero solo cambiaron la numeracion de los trasteros no de las plazas...

Un besote

 
M
mcme
22/03/2006 20:08
ah¡ tambien somos del bloque 8 y no tenemos un Focus.
 
M
mcme
22/03/2006 20:07
Raquel y paco, todos los garajes estaban mal rotulados desde el portal 2 y los tuvieron que volver a pintar por eso estuvimos unos días sin las llaves de los trasteros y sin saber donde nos ubicabamos, han empezado con el nº 1 bajo A plaza y trastero 1, y a partir del portal 3 ya no coinciden los números de plaza con número de trastero. En los nuestros coinciden con las escrituras y con los recibos mensuales.
 
R
Raquel y Paco
22/03/2006 18:32
Gracias:
No tengo un Ford Focus. Todavía no vivo allí.
 
G
Garmar
22/03/2006 17:17
Hola. Yo también soy de la manzana 36, bloque 8.Claro que tienes que arreglarlo pq como lo quieras vender vas a tener un poco de lio.De todos modos, al firmar, tenias que haber dicho que te lo cambiaran.
Por cierto, no tendrás un ford focus gris?? Es q creo q con el lio de las plazas de garage alguien se ha equivocado y aparca a veces en mi plaza. Me gustaría saber quien es para comentarlo.
Adios
 

Fin del hilo
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