Sobre la inundación de garajes, espero que lo tengan bien previsto.
La zona es muy humeda y hay filtraciones si no se hace bien la construccion y no se preven bombas y valvulas antirretorno cuando vengan los temporales.
Si se hace bien y se mantiene adecuadamente, no tiene que haber problemas. Por ejemplo los hoteles que estan en primera linea tienen todavia mas dificultades y no les suele pasar nada.
Sobre precios actualizados de la zona puedes ver en inmove.net, solerhabitat.com o incluso en la inmobiliaria de carrefour.
Desde luego son mas economicos que en los berrocales, el planetario, baldebebas o la zona norte de madrid como bien sabes y mas caros que una casita en un pueblo de avila, pero por aqui ya se han pasado los chollos también.
salu2.