buenos días,
Estoy interesada en meterme en una de sus cooperativas, pero hay algo que me inquieta, nos piden un pago gordo antes de tener la licencia de obras que no tiene ni aval ni seguro.. ¿esto es normal? Yo por la experiencia que he tenido con familiares cercanos, todas las cantidades entregadas deben estar avaladas (la ley ahora dice que a partir de la concesión de la licencia de obra) o bien aseguradas por una póliza que se comprometa a que si finalmente no se construye el proyecto, ya sea porque el terreno es más caro pasado el tiempo, o por falta de financiación bancaria… se devuelvan las cantidades a portadas por los cooperativistas.. pero si no hay seguro, y se van haciendo pagos para la compra del terreno, quién me garantiza que si finalmente no sale el proyecto no me vayan a devolver lo que ya hemos aportado (que es mucho...)..?
Por otro lado me comentan que una vez se realice el pago “gordo” se concederá la licencia de obras y entonces la ley ya exige aval, pero claro si ya no hay nada que aportar y por tanto que avalar …. de qué sirve? puesto que ya lo único a aportar es el IVA restante de la vivienda a la firma de la hipoteca.. todo se paga antes.. ¿no es un poco raro?
gracias de antemano